Kasco FALA in Al Jaddaf, Dubai

FALA by KASCO ist ein neues Wohnhaus direkt am Wasser in Al Jaddaf, im Viertel Culture Village in Dubai, mit direktem Zugang zur Uferpromenade. Bauträger ist KASCO Developments, die Immobiliengesellschaft der KASCO Group, eines Familienunternehmens; die Architektur stammt von Next Engineering Consultants. Das Gebäude hat ein Erdgeschoss und neun Wohngeschosse über drei Tiefgaragenebenen, die Gemeinschaftsflächen liegen auf dem Dach. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant.

Die Wohnungen

Zum Verkauf stehen Studios mit 418 bis 430 Quadratfuß, Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 634 bis 848 Quadratfuß, mit zwei Schlafzimmern und 1.367 bis 1.605 Quadratfuß sowie mit drei Schlafzimmern und 1.714 bis 2.050 Quadratfuß. Jede Wohnung hat einen Balkon, die größten im Haus gehören zu den Wohnungen im Erdgeschoss. Alle Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern haben ein Zimmer für Hausangestellte, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, die Studios eine eigene Waschnische. Beim Design stand das Wasser Pate. Wellenförmige Linien und geschwungene Terrassen ziehen sich über die Fassade, große Fenster holen Licht und den Blick aufs Wasser herein. Innen bestimmen sanfte, neutrale Töne, warme Materialien und dezente Blauakzente das Bild. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben.

Dach und Ausstattung

Fast alle gemeinsam genutzten Flächen liegen auf dem Dach: ein Pool mit Pooldeck, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Yogabereich, eine Sauna, das Clubhaus der Bewohner und Sitzplätze im Freien. Im Erdgeschoss gibt es ein Freiluftkino mit Sitzbereich, im ersten Stock einen Grillbereich mit Essplätzen im Freien. Dazu kommen ein Coworking-Bereich, eine abgesenkte Lounge und begrünte Terrassen mit Lounge-Ecken. Drei Aufzüge für die Bewohner erschließen das Haus.

Anbindung

Am Horizont liegt Ras Al Khor, und die Stadt ist nah. Die Metrostation Al Jaddaf ist etwa 5 Minuten entfernt. Downtown Dubai, Dubai Festival City, den internationalen Flughafen Dubai und das Naturschutzgebiet Ras Al Khor erreicht man in rund 10 Minuten, Dubai Creek Harbour in etwa 12, Jumeirah Beach in etwa 22, Palm Jumeirah und Dubai Marina in etwa 30.