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Iraz Creek Views in Al Jaddaf, Dubai

Al Jaddaf, Dubai
Q4 2026
Übergabe
1,060 sqft
Ab Größe
2-4 Bedroom
Grundrisse
Al Jaddaf, Dubai · 2-4 Bedroom · ab 1,060 sqft · Übergabe Q4 2026 · ab 2,132,338AED

Über das Projekt

Creek Views ist ein Wohnturm von Iraz Developments an der Al Jaddaf Waterfront in Dubai. Auf den Plänen des Bauträgers liegt das Grundstück direkt am Ufer des Dubai Creek, daher auch der Name des Hauses. Über der Eingangslobby erheben sich 14 Wohngeschosse mit einer Dachebene, geparkt wird auf zwei Untergeschossen. Der Bau läuft, die Übergabe ist für das vierte Quartal 2026 geplant.

Die Wohnungen

Im Verkauf sind derzeit Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und Penthäuser mit vier Schlafzimmern. Die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern beginnen bei 1.060 Quadratfuß und sind in sieben Grundrissen erhältlich. Das 14. Geschoss gehört allein drei Penthäusern, jedes mit vier Schlafzimmern und Personalzimmer, ab 2.886 Quadratfuß. Die Broschüre zeigt offene Küchen mit Essbereich, einen separaten Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, und die Wohnungen sind mit einem Smart-Home-System ausgestattet.

Ausstattung des Hauses

Der Pool liegt auf dem Podium, neben einem Spielplatz im Freien und angelegten Gärten. Im Gebäude gibt es ein Fitnessstudio und ein Spielzimmer für Kinder, und die Broschüre widmet einem Weg zum Spazierengehen und Joggen eine eigene Seite. Bewohner betreten das Haus durch eine Lobby mit Empfangstresen. Im Erdgeschoss gibt es Fahrradstellplätze, und beide Untergeschosse haben Stellplätze für Menschen mit Behinderung.

Zahlungsplan

Iraz Developments verkauft Creek Views mit einem 40/60-Plan. Bei der Reservierung werden 20 % fällig, während der Bauzeit weitere 20 %, und die restlichen 60 % bei der Übergabe im vierten Quartal 2026. Die Einheitentabelle auf dieser Seite zeigt die derzeit verfügbaren Wohnungen und Penthäuser mit ihren Flächen.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Einheitentypen

TypSchlafzimmerGrößePreis
2BR21,060 sqft2,132,338 AED
4BR Penthouse42,886 sqft8,372,135 AED

Zahlungsplan

Phase%Meilenstein
Anzahlung20%Bei Reservierung
Während der Bauzeit20%Während der Bauzeit
Bei Übergabe60%Q4 2026

Der Bauträger

Iraz Developments
Verifizierter Partner · VAE
Iraz Developments ist ein Bauträger, den Irfan Khokar und Hassan Raza gegründet haben. Die beiden Gründer haben erlebt, wie der Markt der Emirate von seinen Anfängen zu einem globalen Zentrum wuchs, und ihre gemeinsame Erfahrung in ein eigenes Unternehmen gesteckt. In Dubai baut die Firma Creek Views, einen Wohnturm direkt am Dubai Creek in Al Jaddaf.
Ansehen Iraz Developments

Über Al Jaddaf

Eine betriebsbereite Metro, der Dubai Creek auf der einen und die Healthcare City auf der anderen Seite.

Al Jaddaf ist ein 5.5 km² großes, gemischt genutztes Viertel am Südufer des Dubai Creek — zwischen Bur Dubai im Westen und der Dubai Healthcare City im Osten. Das Gebiet bietet eine betriebsbereite Metrostation (Green Line), eine Uferpromenade und einen gut etablierten Mietmarkt, der von den Bewohnern der Healthcare City, dem Gastgewerbe (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) und zentralen Bürostandorten getragen wird. Es liefert stabile Mietrenditen von 6-8% zu einem erschwinglichen Einstiegspreis (1,200-1,900 AED pro m²) — eine der besten Gelegenheiten, Metro-Anbindung mit Erschwinglichkeit zu verbinden.
6–8%MietrenditeSwiss International Scientific School Dubai (~10 Min.)In der NäheDubai International Academy (Healthcare City, ~5 Min.)In der NäheDowntown / Burj Khalifa · ~10 Min.Fahrzeit
Entdecken Al Jaddaf

Lage

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Häufige Fragen zu Iraz Creek Views

Wer ist der Bauträger von Creek Views in Al Jaddaf?
Creek Views wird von Iraz Developments entwickelt, einem Unternehmen, das Irfan Khokar und Hassan Raza gründeten, nachdem sie das Wachstum des Immobilienmarkts der VAE über Jahre verfolgt hatten.
Wo genau liegt Creek Views?
Creek Views liegt an der Al Jaddaf Waterfront in Dubai. Auf den Geschossplänen des Bauträgers zieht sich das Grundstück am Ufer des Dubai Creek entlang.
Wann wird Creek Views fertiggestellt?
Creek Views befindet sich im Bau, und Iraz Developments plant die Übergabe der Wohnungen im vierten Quartal 2026.
Welche Wohnungstypen gibt es in Creek Views zu kaufen?
In Creek Views sind derzeit Wohnungen mit zwei Schlafzimmern ab 1.060 Quadratfuß und Penthäuser mit vier Schlafzimmern und Personalzimmer ab 2.886 Quadratfuß erhältlich. Die drei Penthäuser belegen das gesamte 14. Geschoss.
Wie sieht der Zahlungsplan für Creek Views aus?
Creek Views wird mit einem 40/60-Plan verkauft: 20 % bei der Reservierung, 20 % während der Bauzeit und die restlichen 60 % bei der Übergabe im vierten Quartal 2026.
Welche Gemeinschaftsanlagen bietet Creek Views?
Bewohner von Creek Views haben einen Pool, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer und einen Spielplatz im Freien für Kinder, angelegte Gärten, einen Weg zum Spazierengehen und Joggen sowie eine Lobby mit Empfang.
Wie viele Geschosse hat Creek Views und wo parkt man?
Creek Views hat ein Erdgeschoss, 14 Wohngeschosse und eine Dachebene. Geparkt wird auf zwei Untergeschossen mit Stellplätzen für Menschen mit Behinderung, Fahrradstellplätze gibt es im Erdgeschoss.
Haben die Wohnungen in Creek Views ein Smart-Home-System?
Ja. Iraz Developments stellt ein Smart-Home-System als Teil der Wohnungen in Creek Views vor, zusammen mit offenen Küchen, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.
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