Головна / Об'єкти нерухомості / Al Jaddaf / Iraz Creek Views в районі Al Jaddaf, Дубай

Iraz Creek Views в районі Al Jaddaf, Дубай

Al Jaddaf, Dubai
Q4 2026
Передача
1,060 sqft
Площа від
2-4 Bedroom
Планування
Al Jaddaf, Dubai · 2-4 Bedroom · від 1,060 sqft · передача Q4 2026 · від 2,132,338AED

Про проєкт

Житлова вежа Creek Views від забудовника Iraz Developments зводиться на Al Jaddaf Waterfront у Dubai. На планах забудовника ділянка виходить просто до берега Dubai Creek, звідси й назва будинку. Над вхідним лобі підіймаються 14 житлових поверхів і рівень даху, а паркінг займає два підземні поверхи. Будівництво триває, здачу заплановано на 4 квартал 2026 року.

Квартири та пентхауси

Зараз у продажу квартири з двома спальнями та пентхауси з чотирма спальнями. Квартири з двома спальнями починаються від 1 060 кв. футів і мають сім планувань. Увесь 14-й поверх віддано трьом пентхаусам: у кожному чотири спальні та кімната для персоналу, площа від 2 886 кв. футів. У буклеті показано відкриті кухні з обідньою зоною, окрему пральню й гостьовий санвузол, а квартири оснащено системою «розумний дім».

Інфраструктура

Басейн розташований на подіумі, поруч із відкритим дитячим майданчиком і впорядкованими садами. У самій будівлі є тренажерна зала та ігрова кімната для дітей, а окрема сторінка буклета присвячена доріжці для прогулянок і бігу. До будинку заходять через лобі зі стійкою рецепції. На рівні землі є велопарковка, а на обох підземних поверхах передбачено місця для людей з інвалідністю.

Умови оплати

Iraz Developments продає Creek Views за схемою 40/60. Перший внесок 20% сплачується під час бронювання, ще 20% у період будівництва, а решта 60% під час здачі в 4 кварталі 2026 року. У таблиці на цій сторінці зібрано квартири й пентхауси, доступні зараз, з їхньою площею.

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Типи юнітів

ТипСпальніПлощаЦіна
2BR21,060 sqft2,132,338 AED
4BR Penthouse42,886 sqft8,372,135 AED

План платежів

Етап%Віха
Перший внесок20%Під час бронювання
Під час будівництва20%Під час будівництва
Під час здачі60%4 квартал 2026

Забудовник

Iraz Developments
Перевірений партнер · ОАЕ
Девелоперську компанію Iraz Developments заснували Irfan Khokar і Hassan Raza. Вони бачили, як ринок ОАЕ виріс від перших кроків до світового центру, і вклали спільний досвід у власну справу. У Дубаї компанія будує Creek Views, житлову вежу на березі Dubai Creek у районі Al Jaddaf.
Переглянути Iraz Developments

Про Al Jaddaf

Діюче метро, Dubai Creek з одного боку та Healthcare City з іншого.

Al Jaddaf — це район змішаного використання площею 5.5 кв. км на південному березі Dubai Creek, між Bur Dubai на заході та Dubai Healthcare City на сході. Район пропонує діючу станцію метро (Green Line), набережну та стабільний ринок оренди, сформований завдяки мешканцям Healthcare City, готелям (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) та центральним офісам. Він забезпечує стабільну дохідність оренди на рівні 6-8% за доступного порогу входу (1,200-1,900 AED за кв. м) — це одна з найкращих можливостей поєднати доступ до метро з фінансовою привабливістю.
6–8%Дохідність орендиSwiss International Scientific School Dubai (~10 хв)ПоручDubai International Academy (Healthcare City, ~5 хв)ПоручDowntown / Burj Khalifa · ~10 хвЧас у дорозі
Дослідити Al Jaddaf

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗

Поширені запитання про Iraz Creek Views

Хто забудовник Creek Views в Al Jaddaf?
Creek Views будує компанія Iraz Developments. Її заснували Irfan Khokar і Hassan Raza, які багато років спостерігали, як зростає ринок нерухомості ОАЕ.
Де саме розташований Creek Views?
Creek Views стоїть на Al Jaddaf Waterfront у Dubai. На поверхових планах забудовника ділянка тягнеться вздовж берега Dubai Creek.
Коли здача Creek Views?
Creek Views зараз будується, Iraz Developments планує здати будинок у 4 кварталі 2026 року.
Які квартири можна купити в Creek Views?
У Creek Views зараз продаються квартири з двома спальнями від 1 060 кв. футів і пентхауси з чотирма спальнями та кімнатою для персоналу від 2 886 кв. футів. Три пентхауси займають увесь 14-й поверх.
Які умови оплати в Creek Views?
Creek Views продається за схемою 40/60: перший внесок 20% під час бронювання, 20% під час будівництва і решта 60% під час здачі в 4 кварталі 2026 року.
Яка інфраструктура є в Creek Views?
Мешканці Creek Views мають басейн, тренажерну залу, ігрову кімнату й відкритий майданчик для дітей, впорядковані сади, доріжку для прогулянок і бігу та лобі зі стійкою рецепції.
Скільки поверхів у Creek Views і де паркінг?
У Creek Views є вхідний поверх, 14 житлових поверхів і рівень даху. Автомобілі паркуються на двох підземних поверхах, де є місця для людей з інвалідністю, а велопарковка розташована на рівні землі.
Чи є в квартирах Creek Views система «розумний дім»?
Так. Iraz Developments включає систему «розумний дім» в оснащення квартир Creek Views разом із відкритими кухнями, пральнею та гостьовим санвузлом.
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Iraz Creek Views in Al Jaddaf, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana