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Iraz Creek Views à Al Jaddaf, Dubaï

Al Jaddaf, Dubaï
Q4 2026
Livraison
1,060 sqft
Surface à partir de
2-4 Bedroom
Agencements
Al Jaddaf, Dubaï · 2-4 Bedroom · à partir de 1,060 sqft · livraison Q4 2026 · à partir de 2 132 338AED

À propos du projet

Creek Views est une tour résidentielle signée Iraz Developments sur l'Al Jaddaf Waterfront, à Dubai. Sur les plans du promoteur, la parcelle donne directement sur Dubai Creek, d'où le nom de l'immeuble. Au-dessus du hall d'entrée s'élèvent 14 étages résidentiels coiffés d'un niveau en toiture, et le stationnement occupe deux niveaux de sous-sol. Le chantier est en cours et la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026.

Les logements

Sont proposés aujourd'hui des appartements de deux chambres et des penthouses de quatre chambres. Les deux-chambres démarrent à 1 060 pieds carrés et se déclinent en sept plans. Le 14e étage n'accueille que trois penthouses, chacun avec quatre chambres et une chambre de service, à partir de 2 886 pieds carrés. La brochure montre des cuisines ouvertes avec coin repas, une buanderie séparée et des toilettes invités, et les logements sont équipés d'un système domotique.

Équipements

La piscine se trouve sur le podium, à côté d'une aire de jeux extérieure pour enfants et de jardins paysagers. À l'intérieur, l'immeuble dispose d'une salle de sport et d'une salle de jeux pour enfants, et la brochure consacre une page entière à un parcours de marche et de jogging. On entre par un hall doté d'une réception. Le rez-de-chaussée abrite un local à vélos, et les deux niveaux de sous-sol comptent des places réservées aux personnes à mobilité réduite.

Plan de paiement

Iraz Developments commercialise Creek Views selon un plan 40/60. L'acheteur règle 20 % à la réservation, puis 20 % pendant les travaux, et les 60 % restants à la livraison, au quatrième trimestre 2026. Le tableau des lots sur cette page présente les appartements et penthouses disponibles, avec leur surface.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Types d'unités

TypeChambresSurfacePrix
2BR21,060 sqft2,132,338 AED
4BR Penthouse42,886 sqft8,372,135 AED

Plan de paiement

Étape%Échéance
Acompte20%À la réservation
Pendant les travaux20%Pendant les travaux
À la livraison60%T4 2026

Le promoteur

Iraz Developments
Partenaire vérifié · EAU
Iraz Developments est un promoteur immobilier fondé par Irfan Khokar et Hassan Raza. Les deux fondateurs ont vu le marché des Émirats passer de ses débuts à celui de carrefour mondial, et ils ont mis leur expérience commune dans une entreprise à eux. À Dubaï, la société construit Creek Views, une tour résidentielle au bord de Dubai Creek à Al Jaddaf.
Voir Iraz Developments

À propos de Al Jaddaf

Un métro en service, le Dubai Creek d'un côté et Healthcare City de l'autre.

Al Jaddaf est un quartier mixte de 5,5 km² situé sur la rive sud de la Dubai Creek — entre Bur Dubai à l'ouest et Dubai Healthcare City à l'est. Le quartier dispose d'une station de métro opérationnelle (Green Line), d'une promenade en bord de mer et d'un marché locatif bien établi, porté par les résidents de Healthcare City, l'hôtellerie (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) et les bureaux centraux. Il génère des rendements locatifs stables de 6 à 8 % à un prix d'entrée accessible (1 200 à 1 900 AED le m²) — l'une des meilleures opportunités pour allier accès au métro et accessibilité financière.
6–8%Rendement locatifSwiss International Scientific School Dubai (~10 min)À proximitéDubai International Academy (Healthcare City, ~5 min)À proximitéDowntown / Burj Khalifa · ~10 minTemps de trajet
Découvrir Al Jaddaf

Emplacement

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Questions fréquentes sur Iraz Creek Views

Qui est le promoteur de Creek Views à Al Jaddaf ?
Creek Views est développé par Iraz Developments, une société fondée par Irfan Khokar et Hassan Raza après des années passées à suivre la croissance du marché immobilier des Émirats arabes unis.
Où se trouve exactement Creek Views ?
Creek Views est situé sur l'Al Jaddaf Waterfront, à Dubai. Les plans d'étage du promoteur montrent une parcelle qui longe la rive de Dubai Creek.
Quand Creek Views sera-t-il livré ?
Creek Views est en construction, et Iraz Developments prévoit de livrer les logements au quatrième trimestre 2026.
Quels logements peut-on acheter à Creek Views ?
Creek Views propose actuellement des appartements de deux chambres à partir de 1 060 pieds carrés et des penthouses de quatre chambres avec chambre de service à partir de 2 886 pieds carrés. Les trois penthouses occupent tout le 14e étage.
Quel est le plan de paiement de Creek Views ?
Creek Views se vend selon un plan 40/60 : 20 % à la réservation, 20 % pendant les travaux et les 60 % restants à la livraison, au quatrième trimestre 2026.
Quels équipements propose Creek Views ?
Les résidents de Creek Views profitent d'une piscine, d'une salle de sport, d'une salle de jeux et d'une aire de jeux extérieure pour enfants, de jardins paysagers, d'un parcours de marche et de jogging et d'un hall avec réception.
Combien d'étages compte Creek Views et où se garer ?
Creek Views compte un rez-de-chaussée, 14 étages résidentiels et un niveau en toiture. Le stationnement occupe deux niveaux de sous-sol, avec des places pour personnes à mobilité réduite, et un local à vélos se trouve au rez-de-chaussée.
Les appartements de Creek Views sont-ils équipés en domotique ?
Oui. Iraz Developments présente un système domotique parmi les prestations de Creek Views, aux côtés des cuisines ouvertes, de la buanderie et des toilettes invités.
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