მთავარი / უძრავი ქონება / Al Jaddaf / Iraz Creek Views Al Jaddaf-ში, დუბაი

Iraz Creek Views Al Jaddaf-ში, დუბაი

Al Jaddaf, დუბაი
Q4 2026
ჩაბარება
1,060 sqft
საწყისი ფართობი
2-4 Bedroom
განლაგებები
Al Jaddaf, დუბაი · 2-4 Bedroom · საწყისი 1,060 sqft · ჩაბარება Q4 2026 · იწყება 2,132,338AED

პროექტის შესახებ

Creek Views არის Iraz Developments-ის საცხოვრებელი კოშკი Al Jaddaf Waterfront-ზე, Dubai-ში. დეველოპერის გეგმებზე ნაკვეთი უშუალოდ Dubai Creek-ის ნაპირთან მდებარეობს, და შენობის სახელიც აქედან მოდის. შესასვლელი ლობის ზემოთ 14 საცხოვრებელი სართული და სახურავის დონე აღიმართება, ავტოსადგომი კი ორ მიწისქვეშა სართულზეა. მშენებლობა მიმდინარეობს, ჩაბარება კი 2026 წლის მეოთხე კვარტალშია დაგეგმილი.

საცხოვრებელი ფართები

ამჟამად იყიდება ორსაძინებლიანი ბინები და ოთხსაძინებლიანი პენტჰაუსები. ორსაძინებლიანი ბინები 1,060 კვადრატული ფუტიდან იწყება და შვიდი განსხვავებული განლაგებით არის წარმოდგენილი. მე-14 სართულზე მხოლოდ სამი პენტჰაუსია, თითოეულში ოთხი საძინებელი და დამხმარე პერსონალის ოთახი, ფართით 2,886 კვადრატული ფუტიდან. ბროშურაში ჩანს ღია სამზარეულოები სასადილო ზონით, ცალკე სამრეცხაო და სტუმრების საპირფარეშო, ბინებში კი ჭკვიანი სახლის სისტემაა.

ინფრასტრუქტურა

აუზი პოდიუმის დონეზეა, ღია ბავშვთა სათამაშო მოედნისა და კეთილმოწყობილი ბაღების გვერდით. შენობის შიგნით არის სპორტული დარბაზი და ბავშვთა სათამაშო ოთახი, ბროშურა კი ცალკე გვერდს უთმობს სასეირნო და სარბენ ბილიკს. მაცხოვრებლები შენობაში რეცეფციის მქონე ლობიდან შედიან. მიწის დონეზე ველოსიპედების სადგომია, ორივე მიწისქვეშა სართულზე კი შშმ პირებისთვის განკუთვნილი ადგილებია.

გადახდის გეგმა

Iraz Developments Creek Views-ს 40/60 გეგმით ყიდის. დაჯავშნისას იხდით 20%-ს, მშენებლობის პერიოდში კიდევ 20%-ს, დარჩენილ 60%-ს კი ჩაბარებისას, 2026 წლის მეოთხე კვარტალში. ამ გვერდის ერთეულების ცხრილში ნაჩვენებია ახლა ხელმისაწვდომი ბინები და პენტჰაუსები მათი ფართით.

პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.

ერთეულების ტიპები

ტიპისაძინებლებიზომაფასი
2BR21,060 sqft2,132,338 AED
4BR Penthouse42,886 sqft8,372,135 AED

გადახდის გეგმა

ეტაპი%საფეხური
პირველადი შენატანი20%დაჯავშნისას
მშენებლობის პერიოდში20%მშენებლობის პერიოდი
ჩაბარებისას60%2026 წლის მეოთხე კვარტალი

დეველოპერი

Iraz Developments
დადასტურებული პარტნიორი · არაბთა საამიროები
Iraz Developments არის უძრავი ქონების დეველოპერი, რომელიც Irfan Khokar-მა და Hassan Raza-მ დააარსეს. დამფუძნებლები ხედავდნენ, როგორ გაიზარდა საამიროების ბაზარი პირველი ნაბიჯებიდან გლობალურ ცენტრამდე, და საერთო გამოცდილება საკუთარ კომპანიაში ჩადეს. დუბაიში კომპანია აშენებს Creek Views-ს, საცხოვრებელ კოშკს Dubai Creek-ის ნაპირზე, Al Jaddaf-ში.
იხილეთ Iraz Developments

მიმოხილვა — Al Jaddaf

მოქმედი მეტრო, ერთ მხარეს Dubai Creek და მეორე მხარეს Healthcare City.

Al Jaddaf არის 5.5 კვ.კმ შერეული დანიშნულების უბანი Dubai Creek-ის სამხრეთ ნაპირზე — Bur Dubai-ს (დასავლეთით) და Dubai Healthcare City-ს (აღმოსავლეთით) შორის. უბანი გთავაზობთ მოქმედ მეტროსადგურს (Green Line), სანაპირო სასეირნო ზოლს და კარგად ჩამოყალიბებულ საიჯარო ბაზარს, რომელსაც ასაზრდოებს Healthcare City-ის მაცხოვრებლები, სასტუმრო ბიზნესი (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) და ცენტრალური ოფისები. იგი უზრუნველყოფს სტაბილურ 6-8% საიჯარო შემოსავალს ხელმისაწვდომ საწყის ფასად (1,200-1,900 AED კვ.მ-ზე) — ერთ-ერთი საუკეთესო შესაძლებლობა, გააერთიანოთ მეტროს წვდომა ხელმისაწვდომობასთან.
6–8%საიჯარო შემოსავალიSwiss International Scientific School Dubai (~10 წთ)ახლოსDubai International Academy (Healthcare City, ~5 წთ)ახლოსDowntown / Burj Khalifa · ~10 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ Al Jaddaf

ლოკაცია

იხილეთ Google Maps-ზე ↗

ხშირად დასმული კითხვები Iraz Creek Views

ვინ არის Creek Views-ის დეველოპერი Al Jaddaf-ში?
Creek Views-ს ავითარებს Iraz Developments, კომპანია, რომელიც Irfan Khokar-მა და Hassan Raza-მ დააარსეს მას შემდეგ, რაც წლების განმავლობაში აკვირდებოდნენ არაბთა გაერთიანებული საამიროების უძრავი ქონების ბაზრის ზრდას.
სად მდებარეობს ზუსტად Creek Views?
Creek Views მდებარეობს Al Jaddaf Waterfront-ზე, Dubai-ში. დეველოპერის სართულების გეგმებზე ნაკვეთი Dubai Creek-ის ნაპირს მიუყვება.
როდის ჩაბარდება Creek Views?
Creek Views ამჟამად შენდება, Iraz Developments კი ბინების ჩაბარებას 2026 წლის მეოთხე კვარტალში გეგმავს.
რა ტიპის ბინების ყიდვაა შესაძლებელი Creek Views-ში?
Creek Views-ში ამჟამად იყიდება ორსაძინებლიანი ბინები 1,060 კვადრატული ფუტიდან და ოთხსაძინებლიანი პენტჰაუსები დამხმარე პერსონალის ოთახით 2,886 კვადრატული ფუტიდან. სამი პენტჰაუსი მთლიანად იკავებს მე-14 სართულს.
როგორია Creek Views-ის გადახდის გეგმა?
Creek Views იყიდება 40/60 გეგმით: 20% დაჯავშნისას, 20% მშენებლობის პერიოდში და დარჩენილი 60% ჩაბარებისას, 2026 წლის მეოთხე კვარტალში.
რა ინფრასტრუქტურაა Creek Views-ში?
Creek Views-ის მაცხოვრებლებს აქვთ აუზი, სპორტული დარბაზი, ბავშვთა სათამაშო ოთახი და ღია სათამაშო მოედანი, კეთილმოწყობილი ბაღები, სასეირნო და სარბენი ბილიკი და ლობი რეცეფციით.
რამდენსართულიანია Creek Views და სად არის ავტოსადგომი?
Creek Views-ს აქვს მიწის დონის სართული, 14 საცხოვრებელი სართული და სახურავის დონე. ავტომობილები ორ მიწისქვეშა სართულზე დგება, სადაც შშმ პირებისთვის განკუთვნილი ადგილებიცაა, ხოლო მიწის დონეზე ველოსიპედების სადგომია.
აქვს თუ არა Creek Views-ის ბინებს ჭკვიანი სახლის სისტემა?
დიახ. Iraz Developments Creek Views-ის ბინებში ჭკვიანი სახლის სისტემას გვთავაზობს, ღია სამზარეულოებთან, სამრეცხაოსა და სტუმრების საპირფარეშოსთან ერთად.
დატოვეთ თქვენი მონაცემები

პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.

3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Iraz Creek Views in Al Jaddaf, Dubai-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.

0% მყიდველის საკომისიო

ყიდულობთ დეველოპერის ფასად. ჩვენს საკომისიოს ის იხდის და არა თქვენ.

ვმართავთ მოლაპარაკებას თქვენთვის

პირდაპირ ვმუშაობთ დეველოპერებთან, რომ მოგიპოვოთ საუკეთესო ფასი და პირობები ბაზარზე.

AI, რომელიც მთელ ბაზარს სკანირებს

ასობით პროექტი და ათიათასობით ერთეული ანალიზდება ყოველდღე — თქვენი არჩევანი სრულ სურათს ეყრდნობა და არა რამდენიმე განცხადებას.

ყველაფერი ერთ აპლიკაციაში

პირადი სივრცე 24/7 წვდომით თქვენს დოკუმენტებზე, მშენებლობის მიმდინარეობაზე, გადახდის გრაფიკზე და სხვა.

თქვენთან ერთად ჩაბარების შემდეგაც

იჯარის მართვა, მოიჯარეები და გადაყიდვა — თქვენი უძრავი ქონება შემოსავალს გამოიმუშავებს გასაღების მიღებიდან დიდი ხნის შემდეგაც.

Chat with Lana