Q3 2028
ჩაბარება
348 sqft
საწყისი ფართობი
Studio, 1-2 Bedroom
განლაგებები
Al Jaddaf, დუბაი · Studio, 1-2 Bedroom · საწყისი 348 sqft · ჩაბარება Q3 2028 · იწყება 759,999AED
პროექტის შესახებ
Binghatti Starfall არის შერეული დანიშნულების საცხოვრებელი ღირსშესანიშნაობა, რომელიც აღმართულია Al Jaddaf-ში, დუბაი, განვითარებული Binghatti Developers-ის მიერ და დაპროექტებულია ასტრონომიით შთაგონებული კონცეფციით, რაც აისახება მის სინათლის ვარდნის ფასადზე, ციურ დეტალებსა და სახურავის ობსერვატორიაზე. კოშკი მოიცავს 14 საცხოვრებელ სართულს სავაჭრო პოდიუმის ზემოთ და გთავაზობთ 771 სტუდიას, ერთ- და ორსაძინებლიან რეზიდენციებს, Royal Suites-სა და პირველ სართულზე განთავსებულ მაღაზიებს.
- ფეხით სავალ მანძილზე Al Jaddaf Metro Station-დან მწვანე ხაზზე, სწრაფი წვდომით Sheikh Zayed Road-სა და Al Khail Road-ზე, ხოლო მომავალში ამ ტერიტორიაზე დაგეგმილია Etihad Rail-ის გაჩერება.
- რამდენიმე წუთის სავალზე Dubai International Airport-დან, Dubai Healthcare City-დან, Downtown Dubai-დან და Business Bay-დან.
- ექსკლუზიური Private Observatory Deck ტელესკოპებითა და ვარსკვლავების დასაკვირვებელი სპეციალური ზონებით ამენიტების პოდიუმზე, ასევე განათებული Meteor Trail.
- კურორტის სტილის გამაჯანსაღებელი შეთავაზებები: ზრდასრულთა და ბავშვთა აუზები, ქალბატონებისა და მამაკაცების სპორტდარბაზები, იოგასა და აერობიკის პლატფორმა, მზის აბაზანის მიღების ზონა, ბავშვთა სათამაშო მოედანი და ჩრდილიანი სოციალური კუთხეები.
- კომპაქტური, ეფექტური დაგეგმარებები 348 კვ. ფუტიდან დაწყებული, ფართო Royal Suites-მდე, დაახლოებით 1,900 კვ. ფუტი, ჩაბარების სავარაუდო თარიღით 2028 წლის მე-3 კვარტალი.
- პირველი სართულის სავაჭრო ფართები, ორმაგი სიმაღლის შესასვლელი ლობი და მრავალდონიანი გადახურული პარკინგი იმავე მისამართზე.
მოქნილი გადახდის გეგმითა და მეტროსთან დაკავშირებული მდებარეობით ქალაქის უფრო მშვიდ ნაწილში, Starfall იდეალურია როგორც საბოლოო მომხმარებლებისთვის, ისე გრძელვადიანი ინვესტორებისთვის.
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
ერთეულების ტიპები
| ტიპი | საძინებლები | ზომა | ფასი |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 348 sqft | 759,999 AED |
| 1BR | 1 | 718 sqft | 1,234,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,926 sqft | 1,599,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,117 sqft | 1,974,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 1,888 sqft | 2,499,999 AED |
| Retail | — | — | 2,397,999 AED |
გადახდის გეგმა
| ეტაპი | % | საფეხური |
|---|---|---|
| 1-ლი შენატანი | 20% | დაჯავშნისას / SPA-ზე ხელმოწერისას |
| პროექტის დასრულებისას | 80% | ჩაბარება |
დეველოპერი
Binghatti Developers
თამამი არქიტექტურული იდენტობა — პარტნიორობა Bugatti-სთან, Mercedes-Benz-სა და Jacob & Co.-სთან
Binghatti დუბაის კერძო დეველოპერია, დაარსდა 2008 წელს Muhammad Binghatti-ის მიერ. მისი DNA: გამორჩეული არქიტექტურული იდენტობა — მონაცვლე ბლოკურ-ზოლიანი ფასადები, რომლებიც ბრენდის ვიზუალურ ხელწერად იქცა. 2023-სა და 2025 წლებს შორის ის გამოვიდა როგორც დუბაის ერთ-ერთი ყველაზე განხილვადი დეველოპერი, რასაც ხელი შეუწყო მაღალი დონის პარტნიორობებმა Bugatti-სთან, Mercedes-Benz-სა და Jacob & Co.-სთან. აქტიურია JVC-ში, Business Bay-ში, Al Jaddaf-სა და მის ფარგლებს გარეთ.
2008დაარსდადუბაი, არაბთა საამიროებისათავო ოფისი60+ ჩაბარებული პროექტიჩაბარებული პროექტები
იხილეთ Binghatti Developers მიმოხილვა — Al Jaddaf
მოქმედი მეტრო, ერთ მხარეს Dubai Creek და მეორე მხარეს Healthcare City.
Al Jaddaf არის 5.5 კვ.კმ შერეული დანიშნულების უბანი Dubai Creek-ის სამხრეთ ნაპირზე — Bur Dubai-ს (დასავლეთით) და Dubai Healthcare City-ს (აღმოსავლეთით) შორის. უბანი გთავაზობთ მოქმედ მეტროსადგურს (Green Line), სანაპირო სასეირნო ზოლს და კარგად ჩამოყალიბებულ საიჯარო ბაზარს, რომელსაც ასაზრდოებს Healthcare City-ის მაცხოვრებლები, სასტუმრო ბიზნესი (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) და ცენტრალური ოფისები. იგი უზრუნველყოფს სტაბილურ 6-8% საიჯარო შემოსავალს ხელმისაწვდომ საწყის ფასად (1,200-1,900 AED კვ.მ-ზე) — ერთ-ერთი საუკეთესო შესაძლებლობა, გააერთიანოთ მეტროს წვდომა ხელმისაწვდომობასთან.
6–8%საიჯარო შემოსავალიSwiss International Scientific School Dubai (~10 წთ)ახლოსDubai International Academy (Healthcare City, ~5 წთ)ახლოსDowntown / Burj Khalifa · ~10 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ Al Jaddaf ახლომდებარე ადგილები
ხშირად დასმული კითხვები Binghatti Starfall at Al Jaddaf
სად მდებარეობს Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf მდებარეობს Al Jaddaf-ში, დუბაიში, საიდანაც ფეხით მისაწვდომია Al Jaddaf-ის მეტროსადგური მწვანე ხაზზე, ხოლო სწრაფი წვდომა შესაძლებელია შეიხ ზაიდის გზასა და Al Khail Road-ზე.
რა ტიპის და ზომის ბინები არის ხელმისაწვდომი Binghatti Starfall at Al Jaddaf-ში?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf გთავაზობთ სტუდიებს (348 კვ.ფუტიდან, საშუალოდ დაახლოებით 411 კვ.ფუტი), 1-საძინებლიან ბინებს (საშუალოდ დაახლოებით 718 კვ.ფუტი), 1-საძინებლიან Royal Suite ბინას (დაახლოებით 1,926 კვ.ფუტი), 2-საძინებლიან ბინებს (საშუალოდ დაახლოებით 1,117 კვ.ფუტი), 2-საძინებლიან Royal Suite ბინებს (დაახლოებით 1,888 კვ.ფუტი) და პირველი სართულის სავაჭრო ფართებს.
რა არის საწყისი ფასი Binghatti Starfall at Al Jaddaf-ში?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf-ში ფასები იწყება 759,999 დირჰამიდან სტუდიო ტიპის ბინაზე.
რა კეთილმოწყობის საშუალებები აქვს Binghatti Starfall at Al Jaddaf-ს?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf-ში ხელმისაწვდომია აუზი, სავარჯიშო დარბაზი, საბავშვო სათამაშო ზონა, ტერასა, აივანი, ჩაშენებული სამზარეულო, 24/7 უსაფრთხოება, ვიდეოთვალთვალი, ცენტრალური კონდიცირება, ლიფტები, ქალაქის ხედები და ლობი, ასევე გამორჩეული სახურავის საკუთარი დამზერის მოედანი და განათებული Meteor Trail.
ვინ არის Binghatti Starfall at Al Jaddaf-ის დეველოპერი?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf-ს ავითარებს Binghatti Developers.
როგორია გადახდის გეგმა Binghatti Starfall at Al Jaddaf-ისთვის?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf-ის გადახდის გეგმის მიხედვით, 20% გადაიხდება ჯავშნის ან SPA-ს ხელმოწერისას, ხოლო დარჩენილი 80% — პროექტის დასრულებისას, გადაცემისას.
როდის მოხდება Binghatti Starfall at Al Jaddaf-ის ჩაბარება?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf-ის ჩაბარება იგეგმება 2028 წლის მესამე კვარტალში, ხოლო პროექტი ამჟამად მშენებლობის პროცესშია.
რატომ არის Al Jaddaf მიმზიდველი უბანი Binghatti Starfall at Al Jaddaf-ის მყიდველებისთვის?
Al Jaddaf გთავაზობთ მეტროსთან კავშირს მწვანე ხაზის მეშვეობით, მარტივ წვდომას მთავარ საავტომობილო გზებზე და სიახლოვეს დუბაის საერთაშორისო აეროპორტთან, Dubai Healthcare City-სთან, Downtown Dubai-სთან და Business Bay-სთან, რაც Binghatti Starfall at Al Jaddaf-ს მოსახერხებელს ხდის როგორც საცხოვრებლად, ისე ინვესტიციისთვის.
დატოვეთ თქვენი მონაცემები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Binghatti Starfall at Al Jaddaf, Dubai-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
