Q4 2028
ჩაბარება
სტუდიო, 1-3 საძინებელი
განლაგებები
Al Jaddaf, დუბაი · სტუდიო, 1-3 საძინებელი · ჩაბარება Q4 2028 · იწყება 1,896,999AED
პროექტის შესახებ
Binghatti Spectre არის შერეული დანიშნულების საცხოვრებელი ღირსშესანიშნაობა, რომელიც აღმართულია Al Jaddaf-ში, დუბაი კრიკის სანაპიროზე, დეველოპერ Binghatti-ს მიერ. მისი მოქანდაკეობრივი ტყუპი კოშკები აჩარჩოებს Dubai Creek Harbour-ის სრულ ხედებს და მდებარეობს უშუალოდ მეტროს გვერდით, აერთიანებს რა სტუდიოებს, სამძინებლიან რეზიდენციებსა და Royal Suite-ებს სპეციალურ საოფისე და სავაჭრო სართულებთან ერთად.
- ორი წუთის სავალზე Al Jaddaf-ისა და Creek-ის მეტროსადგურებიდან მწვანე ხაზზე, პირდაპირი ჩასასვლელით Al Khail Road (E44)-სა და D68 გზაჯვარედინზე.
- ხუთი წუთი Burj Khalifa-მდე, Downtown Dubai-მდე და Dubai Healthcare City-მდე, და რვა წუთი Business Bay-მდე, DIFC-მდე და დუბაის საერთაშორისო აეროპორტამდე.
- შერეული გამოყენების მისამართი, რომელიც აერთიანებს საცხოვრებელ ფართებს ოფისებსა და სავაჭრო ობიექტებთან, ასევე პანორამულ ხედებს Dubai Creek Harbour-ზე.
- ერთეულების ნაკრები მოიცავს სტუდიოებს, ერთ-, ორ- და სამძინებლიან ბინებსა და Royal Suite-ებს; შერჩეულ სამძინებლიან გეგმარებებს გააჩნიათ კერძო აუზი და ღია ტერასა.
- კურორტის სტილის კომფორტის ზონა მოზრდილთა და საბავშვო აუზებით, გამაჯანსაღებელი ცენტრით, პადელის/ჩოგბურთის მოედნით, იოგასა და აერობიკის პლატფორმით, 90-მეტრიანი სარბენი ბილიკით, საბავშვო სათამაშო მოედნით, ღია გაზონითა და დაჩრდილული სოციალური კუთხეებით.
შთამბეჭდავი სანაპირო მისამართი მაცხოვრებლებისა და ინვესტორებისთვის, რომლებიც ეძებენ სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობას, ხედებს ყურეზე და ნამდვილად შერეულ საზოგადოებას.
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
ერთეულების ტიპები
| ტიპი | საძინებლები | ფასი |
|---|---|---|
| Studio | — | 774,999 AED |
| 1BR | 1 | 1,199,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,499,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,949,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2,399,999 AED |
| 3BR | 3 | 3,099,999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3,499,999 AED |
| Office | — | 1,699,999 AED |
| Retail | — | 2,867,999 AED |
გადახდის გეგმა
| ეტაპი | % | საფეხური |
|---|---|---|
| მშენებლობის დროს | 50% | მშენებლობის დროს |
| ჩაბარება | 50% | ჩაბარებისას |
დეველოპერი
Binghatti Developers
თამამი არქიტექტურული იდენტობა — პარტნიორობა Bugatti-სთან, Mercedes-Benz-სა და Jacob & Co.-სთან
Binghatti დუბაის კერძო დეველოპერია, დაარსდა 2008 წელს Muhammad Binghatti-ის მიერ. მისი DNA: გამორჩეული არქიტექტურული იდენტობა — მონაცვლე ბლოკურ-ზოლიანი ფასადები, რომლებიც ბრენდის ვიზუალურ ხელწერად იქცა. 2023-სა და 2025 წლებს შორის ის გამოვიდა როგორც დუბაის ერთ-ერთი ყველაზე განხილვადი დეველოპერი, რასაც ხელი შეუწყო მაღალი დონის პარტნიორობებმა Bugatti-სთან, Mercedes-Benz-სა და Jacob & Co.-სთან. აქტიურია JVC-ში, Business Bay-ში, Al Jaddaf-სა და მის ფარგლებს გარეთ.
2008დაარსდადუბაი, არაბთა საამიროებისათავო ოფისი60+ ჩაბარებული პროექტიჩაბარებული პროექტები
იხილეთ Binghatti Developers მიმოხილვა — Al Jaddaf
მოქმედი მეტრო, ერთ მხარეს Dubai Creek და მეორე მხარეს Healthcare City.
Al Jaddaf არის 5.5 კვ.კმ შერეული დანიშნულების უბანი Dubai Creek-ის სამხრეთ ნაპირზე — Bur Dubai-ს (დასავლეთით) და Dubai Healthcare City-ს (აღმოსავლეთით) შორის. უბანი გთავაზობთ მოქმედ მეტროსადგურს (Green Line), სანაპირო სასეირნო ზოლს და კარგად ჩამოყალიბებულ საიჯარო ბაზარს, რომელსაც ასაზრდოებს Healthcare City-ის მაცხოვრებლები, სასტუმრო ბიზნესი (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) და ცენტრალური ოფისები. იგი უზრუნველყოფს სტაბილურ 6-8% საიჯარო შემოსავალს ხელმისაწვდომ საწყის ფასად (1,200-1,900 AED კვ.მ-ზე) — ერთ-ერთი საუკეთესო შესაძლებლობა, გააერთიანოთ მეტროს წვდომა ხელმისაწვდომობასთან.
6–8%საიჯარო შემოსავალიSwiss International Scientific School Dubai (~10 წთ)ახლოსDubai International Academy (Healthcare City, ~5 წთ)ახლოსDowntown / Burj Khalifa · ~10 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ Al Jaddaf ახლომდებარე ადგილები
ხშირად დასმული კითხვები Binghatti Spectre
სად მდებარეობს Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre არის შერეული დანიშნულების საცხოვრებელი ღირსშესანიშნაობა Al Jaddaf-ში, Dubai Creek-ის სანაპიროზე, დუბაიში, სადაც სკულპტურული ტყუპი კოშკები Dubai Creek Harbour-ის ხედებს აჩენს.
რამდენად ხელმისაწვდომია Binghatti Spectre ტრანსპორტით?
Binghatti Spectre მდებარეობს პირდაპირ მეტროსთან, სულ ორი წუთის დაშორებით Al Jaddaf-ისა და Creek მეტროსადგურებიდან მწვანე ხაზზე, პირდაპირი მისასვლელით Al Khail Road-ზე (E44) და D68 კვეთაზე. მანძილი Burj Khalifa-მდე, Downtown Dubai-მდე და Dubai Healthcare City-მდე დაახლოებით ხუთი წუთია, ხოლო Business Bay-მდე, DIFC-მდე და დუბაის საერთაშორისო აეროპორტამდე — რვა წუთი.
რა ტიპის ბინებს გვთავაზობს Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre გთავაზობთ სტუდიებს, 1, 2 და 3 საძინებლიან ბინებს, ასევე 1, 2 და 3 საძინებლიანი განლაგების Royal Suite ვერსიებს, დამატებით საოფისე და სავაჭრო ფართებს. ზოგიერთი 3 საძინებლიანი ბინა მოიცავს კერძო აუზსა და ღია ცის ქვეშ ტერასას.
რა კეთილმოწყობის ელემენტებია ხელმისაწვდომი Binghatti Spectre-ში?
Binghatti Spectre-ს გააჩნია კურორტული სტილის კეთილმოწყობის დონე, მათ შორის საცურაო აუზი, სავარჯიშო დარბაზი, საბავშვო სათამაშო ზონა, ტერასები ქალაქისა და მდინარის ხედებით, 24/7 დაცვა და კონსიერჟის მომსახურება, ასევე კოშკებში მოქმედი ლიფტები.
როგორია გადახდის გეგმა Binghatti Spectre-სთვის?
Binghatti Spectre-ს გადახდის გეგმა შედგება 50%-ისგან მშენებლობის პერიოდში და 50%-ისგან ჩაბარებისას.
როდის არის დაგეგმილი Binghatti Spectre-ს ჩაბარება?
Binghatti Spectre წარმოადგენს მშენებარე პროექტს, რომლის ჩაბარებაც დაგეგმილია 2028 წლის მეოთხე კვარტალში.
ვინ ავითარებს Binghatti Spectre-ს?
Binghatti Spectre-ს დეველოპერია Binghatti Developers.
ვისთვის არის საუკეთესოდ მორგებული Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre შესაფერისია მაცხოვრებლებისა და ინვესტორებისთვის, რომლებსაც სურთ ჭეშმარიტად შერეული დანიშნულების სანაპირო საზოგადოება, სადაც შერწყმულია საცხოვრებელი, საოფისე და სავაჭრო ფართები, ძლიერი მეტროსა და საავტომობილო გზების კავშირით და Dubai Creek Harbour-ის ხედებით.
დატოვეთ თქვენი მონაცემები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Binghatti Spectre in Al Jaddaf, Dubai-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
