Studio, 1-3 Bedroom
განლაგებები
Al Jaddaf, დუბაი · Studio, 1-3 Bedroom · იწყება 774,999AED
პროექტის შესახებ
Binghatti Spectre არის შერეული დანიშნულების საცხოვრებელი ღირსშესანიშნაობა, რომელიც აღმართულია Al Jaddaf-ში, Dubai Creek-ის სანაპიროზე, დეველოპერი Binghatti-ს მიერ. მისი მოქანდაკეობრივი ტყუპი კოშკები აჩარჩოებს Dubai Creek Harbour-ის სრულ ხედს და მდებარეობს უშუალოდ მეტროს გვერდით, აერთიანებს რა სტუდიოებს, სამძინებლიან რეზიდენციებსა და Royal Suites-ს სპეციალურ საოფისე და სავაჭრო სართულებთან ერთად.
- ორი წუთის სავალზე Al Jaddaf-ისა და Creek-ის მეტროსადგურებიდან მწვანე ხაზზე, პირდაპირი ჩასასვლელით Al Khail Road (E44)-სა და D68-ის გზაჯვარედინზე.
- ხუთი წუთი Burj Khalifa-მდე, Downtown Dubai-მდე და Dubai Healthcare City-მდე, და რვა წუთი Business Bay-მდე, DIFC-მდე და დუბაის საერთაშორისო აეროპორტამდე.
- შერეული გამოყენების მისამართი, რომელიც აერთიანებს საცხოვრებელ ფართებს ოფისებთან და მაღაზიებთან, პლუს პანორამული ხედები Dubai Creek Harbour-ზე.
- ერთეულების ნაკრები მოიცავს სტუდიოებს, ერთ-, ორ- და სამძინებლიან ბინებსა და Royal Suites-ს; შერჩეულ სამძინებლიან გეგმარებებს აქვს კერძო აუზი და ღია ტერასა.
- კურორტის სტილის ინფრასტრუქტურა მოზრდილთა და საბავშვო აუზებით, გამაჯანსაღებელი ცენტრებით, პადელ/ჩოგბურთის კორტით, იოგასა და აერობიკის პლატფორმით, 90-მეტრიანი სარბენი ბილიკით, საბავშვო მოედნით, ღია გაზონითა და დაჩრდილული სოციალური კუთხეებით.
გამორჩეული სანაპირო მისამართი მაცხოვრებლებისა და ინვესტორებისთვის, რომლებიც ეძებენ სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობას, ხედს ყურეზე და ნამდვილად შერეულ თემს.
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
ერთეულების ტიპები
| ტიპი | საძინებლები | ფასი |
|---|---|---|
| Studio | — | 774,999 AED |
| 1BR | 1 | 1,199,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,499,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,949,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2,399,999 AED |
| 3BR | 3 | 3,099,999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3,499,999 AED |
| Office | — | 1,699,999 AED |
| Retail | — | 2,867,999 AED |
დეველოპერი
Binghatti Developers
თამამი არქიტექტურული იდენტობა — პარტნიორობა Bugatti-სთან, Mercedes-Benz-სა და Jacob & Co.-სთან
Binghatti დუბაის კერძო დეველოპერია, დაარსდა 2008 წელს Muhammad Binghatti-ის მიერ. მისი DNA: გამორჩეული არქიტექტურული იდენტობა — მონაცვლე ბლოკურ-ზოლიანი ფასადები, რომლებიც ბრენდის ვიზუალურ ხელწერად იქცა. 2023-სა და 2025 წლებს შორის ის გამოვიდა როგორც დუბაის ერთ-ერთი ყველაზე განხილვადი დეველოპერი, რასაც ხელი შეუწყო მაღალი დონის პარტნიორობებმა Bugatti-სთან, Mercedes-Benz-სა და Jacob & Co.-სთან. აქტიურია JVC-ში, Business Bay-ში, Al Jaddaf-სა და მის ფარგლებს გარეთ.
2008დაარსდადუბაი, არაბთა საამიროებისათავო ოფისი60+ ჩაბარებული პროექტიჩაბარებული პროექტები
იხილეთ Binghatti Developers მიმოხილვა — Al Jaddaf
მოქმედი მეტრო, ერთ მხარეს Dubai Creek და მეორე მხარეს Healthcare City.
Al Jaddaf არის 5.5 კვ.კმ შერეული დანიშნულების უბანი Dubai Creek-ის სამხრეთ ნაპირზე — Bur Dubai-ს (დასავლეთით) და Dubai Healthcare City-ს (აღმოსავლეთით) შორის. უბანი გთავაზობთ მოქმედ მეტროსადგურს (Green Line), სანაპირო სასეირნო ზოლს და კარგად ჩამოყალიბებულ საიჯარო ბაზარს, რომელსაც ასაზრდოებს Healthcare City-ის მაცხოვრებლები, სასტუმრო ბიზნესი (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) და ცენტრალური ოფისები. იგი უზრუნველყოფს სტაბილურ 6-8% საიჯარო შემოსავალს ხელმისაწვდომ საწყის ფასად (1,200-1,900 AED კვ.მ-ზე) — ერთ-ერთი საუკეთესო შესაძლებლობა, გააერთიანოთ მეტროს წვდომა ხელმისაწვდომობასთან.
6–8%საიჯარო შემოსავალიSwiss International Scientific School Dubai (~10 წთ)ახლოსDubai International Academy (Healthcare City, ~5 წთ)ახლოსDowntown / Burj Khalifa · ~10 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ Al Jaddaf ახლომდებარე ადგილები
ხშირად დასმული კითხვები Binghatti Spectre
სად არის Binghatti Spectre განთავსებული და რამდენად კარგად არის დაკავშირებული?
Binghatti Spectre მდებარეობს Dubai Creek-ის სანაპიროზე, Al Jaddaf-ში. Green Line-ის Al Jaddaf და Creek Metro-ს სადგურებიდან სულ ორი წუთის სავალია, ხოლო Al Khail Road (E44) და D68-ის გზაჯვარედინზე პირდაპირი გასასვლელია. Burj Khalifa და Downtown Dubai ხუთ წუთში, Business Bay, DIFC და Dubai International Airport კი რვა წუთში არის მისაღწევი.
რა ტიპის ბინებია Binghatti Spectre-ში და რა ფასებია?
Binghatti Spectre გთავაზობთ სტუდიო აპარტამენტებს AED 774,999-დან, ერთსაძინებლიანებს AED 1,199,999-დან, ორსაძინებლიანებს AED 1,949,999-დან და სამსაძინებლიანებს AED 3,099,999-დან. ასევე ხელმისაწვდომია Premium Royal Suite ვარიანტები ერთ-, ორ- და სამსაძინებლიანი კონფიგურაციებით, კომერციული საოფისე ფართები AED 1,699,999-დან და სავაჭრო ფართები AED 2,867,999-დან.
რა განსაკუთრებულობა აქვს Binghatti Spectre-ის სამსაძინებლიან ბინებს?
Binghatti Spectre-ის გარკვეული სამსაძინებლიანი ბინები აღჭურვილია პირადი აუზითა და ღია ცის ქვეშ არსებული ტერასით, რაც მაცხოვრებლებს განსაკუთრებულ კომფორტს სთავაზობს.
რა კეთილმოწყობა აქვს Binghatti Spectre-ს?
Binghatti Spectre-ს კეთილმოწყობის სრული პაკეტი მოიცავს: ზრდასრულთა და ბავშვთა აუზებს, სპორტდარბაზს, padel/ჩოგბურთის კორტს, იოგისა და აერობიკის მოედანს, 90 მეტრიან სირბილის ბილიკს, ბავშვების სათამაშო მოედანს, ღია გაზონს, ჩრდილიან სოციალურ სივრცეებს, აივნებს, ტერასებს, 24/7 დაცვასა და კონსიერჟ სერვისს, ასევე ლიფტებს. მაცხოვრებლები ასევე ტკბებიან Dubai Creek Harbour-ის პანორამული ხედებით.
ვინ არის Binghatti Spectre-ის დეველოპერი?
Binghatti Spectre-ს ავითარებს Binghatti Developers — გაერთიანებული არაბული საამიროების ცნობილი დეველოპერი, რომელიც განთქმულია არქიტექტურულად გამორჩეული საცხოვრებელი და მრავალფუნქციური პროექტებით.
არის თუ არა Binghatti Spectre მხოლოდ საცხოვრებელი, თუ სხვა დანიშნულებასაც მოიცავს?
Binghatti Spectre არის მრავალფუნქციური ლანდმარკი, რომელიც საცხოვრებელ ბინებს — სტუდიოდან სამსაძინებლიანამდე და Royal Suites-ამდე — აერთიანებს სპეციალიზებულ საოფისე და სავაჭრო სართულებთან, რაც მას ერთნაირად მიმზიდველს ხდის როგორც მაცხოვრებლებისთვის, ისე ბიზნესსათვის.
რა სტატუსი აქვს Binghatti Spectre-ს და როდის იგეგმება ჩაბარება?
Binghatti Spectre ამჟამად off-plan პროექტია; ჩაბარების კონკრეტული თარიღი ჯერ არ გამოცხადებულა.
ვისთვის არის Binghatti Spectre ყველაზე შესაფერისი?
Binghatti Spectre იდეალურია როგორც საბოლოო მომხმარებლებისთვის, ისე ინვესტორებისთვის, ვინც ეძებს სანაპირო მისამართს მეტროსთან კარგი კავშირით, creek-ისა და ნავსადგურის ხედებით და მრავალფუნქციური თემით Dubai-ის ერთ-ერთ კარგად განლაგებულ რაიონში.
დატოვეთ თქვენი მონაცემები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Binghatti Spectre in Al Jaddaf, Dubai-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
