Q4 2028
Übergabe
Studio, 1-3 Schlafzimmer
Grundrisse
Al Jaddaf, Dubai · Studio, 1-3 Schlafzimmer · Übergabe Q4 2028 · ab 1,896,999AED
Über das Projekt
Binghatti Spectre ist ein gemischt genutztes Wohnwahrzeichen, das in Al Jaddaf am Ufer des Dubai Creek entsteht, entwickelt von Binghatti. Seine skulpturalen Zwillingstürme rahmen den vollständigen Blick auf den Dubai Creek Harbour und liegen direkt neben der Metro. Sie kombinieren Studios bis hin zu Drei-Schlafzimmer-Residenzen und Royal Suites mit dedizierten Büro- und Einzelhandelsebenen.
- Zwei Minuten von den Metrostationen Al Jaddaf und Creek an der Grünen Linie entfernt, mit direkter Rampenzufahrt zur Al Khail Road (E44) und der Kreuzung D68.
- Fünf Minuten zum Burj Khalifa, Downtown Dubai und zur Dubai Healthcare City sowie acht Minuten zur Business Bay, DIFC und zum internationalen Flughafen Dubai.
- Eine Adresse mit Mischnutzung, die Wohnraum mit Büros und Einzelhandel verbindet, plus Panoramablick über den Dubai Creek Harbour.
- Einheitenmix aus Studios, Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern sowie Royal Suites; ausgewählte Drei-Zimmer-Layouts verfügen über einen privaten Pool und eine offene Terrasse.
- Resort-ähnlicher Amenity-Bereich mit Pools für Erwachsene und Kinder, Wellness-Einrichtungen, Padel-/Tennisplatz, Yoga- und Aerobic-Plattform, 90-Meter-Joggingbahn, Kinderspielplatz, offener Rasenfläche und schattigen sozialen Ecken.
Eine markante Adresse am Wasser für Bewohner und Investoren, die Konnektivität, Creek-Blick und eine echte gemischte Nutzung suchen.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Preis |
|---|---|---|
| Studio | — | 774,999 AED |
| 1BR | 1 | 1,199,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,499,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,949,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2,399,999 AED |
| 3BR | 3 | 3,099,999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3,499,999 AED |
| Office | — | 1,699,999 AED |
| Retail | — | 2,867,999 AED |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| Während der Bauphase | 50% | Während der Bauphase |
| Übergabe | 50% | Bei Übergabe |
Der Bauträger
Binghatti Developers
Eine markante architektonische Identität — Partnerschaften mit Bugatti, Mercedes-Benz und Jacob & Co.
Binghatti ist ein privat geführter Dubaier Bauträger, gegründet 2008 von Muhammad Binghatti. Seine DNA: eine unverwechselbare architektonische Identität — abwechselnde Block-Streifen-Fassaden, die zur visuellen Signatur der Marke geworden sind. Zwischen 2023 und 2025 entwickelte sich das Unternehmen zu einem der meistdiskutierten Bauträger Dubais, getragen von hochkarätigen Partnerschaften mit Bugatti, Mercedes-Benz und Jacob & Co. Aktiv in JVC, Business Bay, Al Jaddaf und darüber hinaus.
2008GegründetDubai, VAEHauptsitz60+ realisierte ProjekteÜbergebene Projekte
Ansehen Binghatti Developers Über Al Jaddaf
Eine betriebsbereite Metro, der Dubai Creek auf der einen und die Healthcare City auf der anderen Seite.
Al Jaddaf ist ein 5.5 km² großes, gemischt genutztes Viertel am Südufer des Dubai Creek — zwischen Bur Dubai im Westen und der Dubai Healthcare City im Osten. Das Gebiet bietet eine betriebsbereite Metrostation (Green Line), eine Uferpromenade und einen gut etablierten Mietmarkt, der von den Bewohnern der Healthcare City, dem Gastgewerbe (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) und zentralen Bürostandorten getragen wird. Es liefert stabile Mietrenditen von 6-8% zu einem erschwinglichen Einstiegspreis (1,200-1,900 AED pro m²) — eine der besten Gelegenheiten, Metro-Anbindung mit Erschwinglichkeit zu verbinden.
6–8%MietrenditeSwiss International Scientific School Dubai (~10 Min.)In der NäheDubai International Academy (Healthcare City, ~5 Min.)In der NäheDowntown / Burj Khalifa · ~10 Min.Fahrzeit
Entdecken Al Jaddaf In der Nähe
Häufige Fragen zu Binghatti Spectre
Wo befindet sich Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre ist ein gemischt genutztes Wohn-Wahrzeichen in Al Jaddaf direkt am Dubai Creek in Dubai, mit skulptural gestalteten Zwillingstürmen, die den Blick auf Dubai Creek Harbour einrahmen.
Wie gut ist Binghatti Spectre angebunden?
Binghatti Spectre liegt direkt neben der Metro, nur zwei Minuten von den Stationen Al Jaddaf und Creek an der grünen Linie entfernt, mit direkter Rampenanbindung an die Al Khail Road (E44) und die Kreuzung D68. Der Burj Khalifa, Downtown Dubai und Dubai Healthcare City sind etwa fünf Minuten entfernt, Business Bay, DIFC und der Dubai International Airport acht Minuten.
Welche Einheitstypen bietet Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre bietet Studios sowie 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments, Royal-Suite-Varianten dieser Grundrisse sowie eigene Büro- und Gewerbeeinheiten. Ausgewählte 3-Zimmer-Grundrisse verfügen über einen privaten Pool und eine offene Dachterrasse.
Welche Annehmlichkeiten bietet Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre verfügt über ein Resort-ähnliches Freizeitdeck mit Pool, Fitnessstudio, Kinderspielbereich, Terrassen mit Blick auf Stadt und Creek, 24-Stunden-Sicherheit und Concierge-Service sowie Aufzügen für beide Türme.
Wie sieht der Zahlungsplan für Binghatti Spectre aus?
Der Zahlungsplan für Binghatti Spectre sieht 50 % während der Bauphase und 50 % bei Übergabe vor.
Wann soll Binghatti Spectre übergeben werden?
Binghatti Spectre ist ein Off-Plan-Projekt mit geplanter Übergabe im 4. Quartal 2028.
Wer entwickelt Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre wird von Binghatti Developers entwickelt.
Für wen eignet sich Binghatti Spectre am besten?
Binghatti Spectre eignet sich für Bewohner und Investoren, die eine echte, gemischt genutzte Wasserfront-Community suchen, die Wohnungen, Büros und Geschäfte mit hervorragender Anbindung an Metro und Autobahn sowie Blick auf Dubai Creek Harbour verbindet.
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