Studio, 1-3 Bedroom
Grundrisse
Al Jaddaf, Dubai · Studio, 1-3 Bedroom · ab 774,999AED
Über das Projekt
Binghatti Spectre ist ein gemischt genutztes Wohnwahrzeichen, das sich in Al Jaddaf am Ufer des Dubai Creek erhebt, entwickelt von Binghatti. Seine skulpturalen Zwillingstürme rahmen den vollen Blick auf Dubai Creek Harbour und liegen direkt neben der Metro. Das Projekt kombiniert Studios bis hin zu Drei-Schlafzimmer-Residenzen und Royal Suites mit dedizierten Büro- und Einzelhandelsebenen.
- Zwei Minuten von den Metrostationen Al Jaddaf und Creek an der Grünen Linie entfernt, mit direkter Rampenzufahrt zur Al Khail Road (E44) und der Kreuzung D68.
- Fünf Minuten bis Burj Khalifa, Downtown Dubai und Dubai Healthcare City sowie acht Minuten bis Business Bay, DIFC und den internationalen Flughafen Dubai.
- Eine gemischt genutzte Adresse, die Wohnraum mit Büros und Einzelhandel verbindet, plus Panoramablick über Dubai Creek Harbour.
- Einheitenmix aus Studios, Ein-, Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Apartments sowie Royal Suites; ausgewählte Drei-Schlafzimmer-Grundrisse verfügen über einen privaten Pool und eine offene Terrasse.
- Resort-ähnlicher Amenities-Bereich mit Pools für Erwachsene und Kinder, Wellness-Einrichtungen, Padel-/Tennisplatz, Yoga- und Aerobic-Plattform, 90-Meter-Joggingbahn, Kinderspielplatz, offener Rasenfläche und schattigen sozialen Ecken.
Eine markante Adresse am Wasser für Bewohner und Investoren, die Konnektivität, Creek-Blick und eine echte gemischte Nutzung suchen.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Preis |
|---|---|---|
| Studio | — | 774,999 AED |
| 1BR | 1 | 1,199,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,499,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,949,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2,399,999 AED |
| 3BR | 3 | 3,099,999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3,499,999 AED |
| Office | — | 1,699,999 AED |
| Retail | — | 2,867,999 AED |
Der Bauträger
Binghatti Developers
Eine markante architektonische Identität — Partnerschaften mit Bugatti, Mercedes-Benz und Jacob & Co.
Binghatti ist ein privat geführter Dubaier Bauträger, gegründet 2008 von Muhammad Binghatti. Seine DNA: eine unverwechselbare architektonische Identität — abwechselnde Block-Streifen-Fassaden, die zur visuellen Signatur der Marke geworden sind. Zwischen 2023 und 2025 entwickelte sich das Unternehmen zu einem der meistdiskutierten Bauträger Dubais, getragen von hochkarätigen Partnerschaften mit Bugatti, Mercedes-Benz und Jacob & Co. Aktiv in JVC, Business Bay, Al Jaddaf und darüber hinaus.
2008GegründetDubai, VAEHauptsitz60+ realisierte ProjekteÜbergebene Projekte
Ansehen Binghatti Developers Über Al Jaddaf
Eine betriebsbereite Metro, der Dubai Creek auf der einen und die Healthcare City auf der anderen Seite.
Al Jaddaf ist ein 5.5 km² großes, gemischt genutztes Viertel am Südufer des Dubai Creek — zwischen Bur Dubai im Westen und der Dubai Healthcare City im Osten. Das Gebiet bietet eine betriebsbereite Metrostation (Green Line), eine Uferpromenade und einen gut etablierten Mietmarkt, der von den Bewohnern der Healthcare City, dem Gastgewerbe (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) und zentralen Bürostandorten getragen wird. Es liefert stabile Mietrenditen von 6-8% zu einem erschwinglichen Einstiegspreis (1,200-1,900 AED pro m²) — eine der besten Gelegenheiten, Metro-Anbindung mit Erschwinglichkeit zu verbinden.
6–8%MietrenditeSwiss International Scientific School Dubai (~10 Min.)In der NäheDubai International Academy (Healthcare City, ~5 Min.)In der NäheDowntown / Burj Khalifa · ~10 Min.Fahrzeit
Entdecken Al Jaddaf In der Nähe
Häufige Fragen zu Binghatti Spectre
Wo liegt Binghatti Spectre und wie gut ist die Verkehrsanbindung?
Binghatti Spectre erhebt sich am Ufer des Dubai Creek in Al Jaddaf, nur zwei Minuten von den Metro-Stationen Al Jaddaf und Creek der Green Line entfernt, mit direktem Rampenanschluss an Al Khail Road (E44) und die Kreuzung D68. Burj Khalifa und Downtown Dubai sind fünf Minuten entfernt, Business Bay, DIFC und der Dubai International Airport sind in acht Minuten erreichbar.
Welche Wohnungstypen sind in Binghatti Spectre verfügbar und was sind die Einstiegspreise?
Binghatti Spectre bietet Studios ab AED 774,999, Einzimmerapartments ab AED 1,199,999, Zweizimmerapartments ab AED 1,949,999 und Dreizimmerapartments ab AED 3,099,999. Darüber hinaus sind Premium Royal Suite-Varianten in Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Konfigurationen erhältlich, ebenso wie Gewerbebüros ab AED 1,699,999 und Einzelhandelsflächen ab AED 2,867,999.
Was macht die Drei-Zimmer-Einheiten in Binghatti Spectre besonders?
Ausgewählte Drei-Zimmer-Grundrisse in Binghatti Spectre verfügen über einen privaten Pool und eine offene Dachterrasse, die ein gehobenes Wohnerlebnis innerhalb des Projekts bieten.
Welche Ausstattung bietet Binghatti Spectre seinen Bewohnern?
Binghatti Spectre verfügt über ein Amenity-Deck im Resort-Stil mit Pools für Erwachsene und Kinder, einem Fitnessstudio, einem Padel-/Tennisplatz, einer Yoga- und Aerobicplattform, einer 90 Meter langen Joggingbahn, einem Kinderspielbereich, einer offenen Rasenfläche, schattigen Aufenthaltsbereichen, Balkonen, Terrassen, 24/7-Sicherheitsdienst, 24/7-Concierge und Aufzügen. Die Bewohner genießen zudem Panoramablick auf Dubai Creek Harbour.
Wer ist der Entwickler hinter Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre wird von Binghatti Developers realisiert, einem renommierten Immobilienentwickler aus den Vereinigten Arabischen Emiraten, der für architektonisch markante Wohn- und Mischnutzungsprojekte bekannt ist.
Ist Binghatti Spectre rein residential oder umfasst es auch andere Nutzungen?
Binghatti Spectre ist ein gemischt genutztes Wahrzeichen, das Wohneinheiten von Studio bis Drei-Zimmer sowie Royal Suites mit eigenen Büro- und Einzelhandelsetagen vereint und sich damit sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen eignet.
Wie ist der aktuelle Stand und wann ist die Übergabe von Binghatti Spectre geplant?
Binghatti Spectre ist derzeit ein Off-Plan-Projekt; ein konkreter Übergabetermin wurde noch nicht bekanntgegeben.
Für wen ist Binghatti Spectre am besten geeignet?
Binghatti Spectre ist die ideale Wahl für Eigennutzer und Investoren, die eine Adresse am Wasser mit hervorragender Metro-Anbindung, Blick auf Creek und Hafen sowie eine echte Mischnutzungsgemeinschaft in einem der bestgelegenen Stadtteile Dubais suchen.
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