Studio, 1-3 Bedroom
लेआउट
Al Jaddaf, दुबई · Studio, 1-3 Bedroom · शुरू होता है 774,999AED
प्रोजेक्ट के बारे में
Binghatti Spectre एक मिश्रित-उपयोग वाला आवासीय लैंडमार्क है जो Binghatti द्वारा विकसित किया गया है और Dubai Creek के तट पर Al Jaddaf में स्थित है। इसके मूर्तिकलात्मक जुड़वां टावर Dubai Creek Harbour के पूर्ण दृश्य प्रस्तुत करते हैं और सीधे मेट्रो के बगल में स्थित हैं, जो स्टूडियो से लेकर तीन बेडरूम वाले रेजिडेंस और Royal Suites को समर्पित कार्यालय और खुदरा मंजिलों के साथ जोड़ते हैं।
- ग्रीन लाइन पर Al Jaddaf और Creek मेट्रो स्टेशनों से दो मिनट की दूरी पर, Al Khail Road (E44) और D68 चौराहे तक सीधी रैंप पहुंच।
- Burj Khalifa, Downtown Dubai और Dubai Healthcare City से पांच मिनट, और Business Bay, DIFC तथा Dubai International Airport से आठ मिनट की दूरी पर।
- एक मिश्रित-उपयोग पता जो आवासों को कार्यालयों और खुदरा दुकानों के साथ जोड़ता है, साथ ही Dubai Creek Harbour के मनोरम दृश्य प्रदान करता है।
- इकाई मिश्रण में स्टूडियो, एक, दो और तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट और Royal Suites शामिल हैं, जिसमें चुनिंदा तीन बेडरूम वाले लेआउट में निजी पूल और ओपन-टू-स्काई टेरेस है।
- रिसॉर्ट शैली का सुविधा डेक जिसमें वयस्कों और बच्चों के पूल, कल्याण सुविधाएं, पैडल/टेनिस कोर्ट, योग और एरोबिक्स प्लेटफॉर्म, 90 मीटर का जॉगिंग ट्रैक, बच्चों का खेल क्षेत्र, खुला लॉन और छायादार सामाजिक कोने शामिल हैं।
कनेक्टिविटी, क्रीक व्यू और वास्तविक मिश्रित-उपयोग समुदाय की तलाश करने वाले निवासियों और निवेशकों के लिए एक शानदार वाटरफ्रंट पता।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
यूनिट प्रकार
| प्रकार | बेड | कीमत |
|---|---|---|
| Studio | — | 774,999 AED |
| 1BR | 1 | 1,199,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,499,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,949,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2,399,999 AED |
| 3BR | 3 | 3,099,999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3,499,999 AED |
| Office | — | 1,699,999 AED |
| Retail | — | 2,867,999 AED |
डेवलपर
Binghatti Developers
एक साहसिक वास्तुशिल्प पहचान — Bugatti, Mercedes-Benz और Jacob & Co. साझेदारियाँ
Binghatti एक निजी स्वामित्व वाला दुबई डेवलपर है, जिसकी स्थापना 2008 में Muhammad Binghatti ने की। इसका DNA: एक विशिष्ट वास्तुशिल्प पहचान — एकांतर ब्लॉक-स्ट्राइप फसाड जो ब्रांड का दृश्य हस्ताक्षर बन गए हैं। 2023 और 2025 के बीच, यह दुबई के सबसे चर्चित डेवलपर्स में से एक के रूप में उभरा, जिसका कारण Bugatti, Mercedes-Benz और Jacob & Co. के साथ हाई-प्रोफाइल साझेदारियाँ थीं। JVC, Business Bay, Al Jaddaf और इससे आगे सक्रिय।
2008स्थापनादुबई, यूएईमुख्यालय60+ प्रोजेक्ट डिलीवर किए गएवितरित प्रोजेक्ट
देखें Binghatti Developers के बारे में Al Jaddaf
एक चालू मेट्रो, एक ओर Dubai Creek और दूसरी ओर Healthcare City।
Al Jaddaf, Dubai Creek के दक्षिणी किनारे पर 5.5 sqkm का एक मिश्रित-उपयोग वाला ज़िला है — पश्चिम में Bur Dubai और पूर्व में Dubai Healthcare City के बीच। यह क्षेत्र एक चालू मेट्रो स्टेशन (Green Line), एक वॉटरफ्रंट प्रोमेनेड, और Healthcare City के निवासियों, हॉस्पिटैलिटी (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) तथा केंद्रीय कार्यालयों से संचालित एक सुस्थापित किराया बाज़ार प्रदान करता है। यह एक सुलभ प्रवेश कीमत (1,200-1,900 AED प्रति sqm) पर 6-8% का स्थिर किराया प्रतिफल देता है — मेट्रो पहुँच को किफ़ायत के साथ जोड़ने के सर्वोत्तम अवसरों में से एक।
6–8%किराया यील्डSwiss International Scientific School Dubai (~10 मिनट)आसपासDubai International Academy (Healthcare City, ~5 मिनट)आसपासDowntown / Burj Khalifa · ~10 मिनटड्राइव समय
देखें Al Jaddaf आस-पास क्या है
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न — Binghatti Spectre
Binghatti Spectre कहाँ स्थित है और इसकी कनेक्टिविटी कैसी है?
Binghatti Spectre, Al Jaddaf में Dubai Creek के किनारे स्थित है। यह Green Line पर Al Jaddaf और Creek Metro Stations से मात्र दो मिनट की दूरी पर है, और Al Khail Road (E44) तथा D68 चौराहे तक सीधी रैंप पहुँच उपलब्ध है। Burj Khalifa और Downtown Dubai केवल पाँच मिनट दूर हैं, जबकि Business Bay, DIFC और Dubai International Airport आठ मिनट में पहुँचे जा सकते हैं।
Binghatti Spectre में कौन-से यूनिट प्रकार उपलब्ध हैं और शुरुआती कीमतें क्या हैं?
Binghatti Spectre में स्टूडियो AED 774,999 से, एक-बेडरूम अपार्टमेंट AED 1,199,999 से, दो-बेडरूम अपार्टमेंट AED 1,949,999 से और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट AED 3,099,999 से उपलब्ध हैं। इसके अलावा एक-, दो- और तीन-बेडरूम विन्यास में Premium Royal Suite विकल्प भी हैं, साथ ही AED 1,699,999 से कमर्शियल ऑफिस और AED 2,867,999 से रिटेल यूनिट भी उपलब्ध हैं।
Binghatti Spectre के तीन-बेडरूम यूनिट को क्या खास बनाता है?
Binghatti Spectre के कुछ चुनिंदा तीन-बेडरूम लेआउट में निजी पूल और खुली छत वाला टेरेस शामिल है, जो इस परियोजना में एक उन्नत जीवन अनुभव प्रदान करते हैं।
Binghatti Spectre में निवासियों के लिए कौन-सी सुविधाएँ हैं?
Binghatti Spectre में रिज़ॉर्ट शैली की सुविधाओं में वयस्कों और बच्चों के पूल, जिम, पेडल/टेनिस कोर्ट, योग और एरोबिक्स प्लेटफ़ॉर्म, 90 मीटर की जॉगिंग लेन, बच्चों का खेल क्षेत्र, खुला लॉन, छायादार सामाजिक स्थान, बालकनी, टेरेस, 24/7 सुरक्षा, 24/7 कंसीयर्ज और लिफ्ट शामिल हैं। निवासी Dubai Creek Harbour के मनोरम दृश्यों का आनंद भी उठा सकते हैं।
Binghatti Spectre का निर्माण किसने किया है?
Binghatti Spectre को Binghatti Developers द्वारा विकसित किया गया है, जो UAE के एक प्रतिष्ठित डेवलपर हैं और अपनी वास्तुकला की दृष्टि से अनूठी आवासीय तथा मिश्रित-उपयोग परियोजनाओं के लिए जाने जाते हैं।
क्या Binghatti Spectre केवल आवासीय है या इसमें अन्य उपयोग भी शामिल हैं?
Binghatti Spectre एक मिश्रित-उपयोग लैंडमार्क है, जिसमें स्टूडियो से लेकर तीन-बेडरूम आवास और Royal Suites के साथ-साथ समर्पित ऑफिस और रिटेल मंजिलें भी हैं। यह निवासियों और व्यवसायों दोनों के लिए उपयुक्त है।
Binghatti Spectre की वर्तमान स्थिति और हैंडओवर समयसीमा क्या है?
Binghatti Spectre वर्तमान में एक ऑफ-प्लान परियोजना है और अभी तक कोई निश्चित हैंडओवर तिथि घोषित नहीं की गई है।
Binghatti Spectre किनके लिए सबसे उपयुक्त है?
Binghatti Spectre उन अंतिम-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों के लिए आदर्श विकल्प है जो मेट्रो से उत्कृष्ट कनेक्टिविटी, क्रीक और हार्बर के दृश्यों, तथा Dubai के एक सुविधाजनक क्षेत्र में सच्चे मिश्रित-उपयोग समुदाय की तलाश में हैं।
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3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Binghatti Spectre in Al Jaddaf, Dubai — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
