Q4 2028
हैंडओवर
स्टूडियो, 1-3 बेडरूम
लेआउट
Al Jaddaf, दुबई · स्टूडियो, 1-3 बेडरूम · हैंडओवर Q4 2028 · शुरू होता है 1,896,999AED
प्रोजेक्ट के बारे में
Binghatti Spectre एक मिश्रित-उपयोग वाला आवासीय लैंडमार्क है जो Al Jaddaf में दुबई क्रीक के तट पर स्थित है, जिसे Binghatti द्वारा विकसित किया गया है। इसके मूर्तिकलात्मक जुड़वां टावर Dubai Creek Harbour के पूर्ण दृश्य प्रस्तुत करते हैं और सीधे मेट्रो के बगल में स्थित हैं, जो स्टूडियो से लेकर तीन बेडरूम वाले रेजिडेंस और Royal Suites को समर्पित कार्यालय और खुदरा फ्लोर के साथ जोड़ते हैं।
- ग्रीन लाइन पर Al Jaddaf और Creek मेट्रो स्टेशनों से दो मिनट की दूरी पर, जिसमें Al Khail Road (E44) और D68 चौराहे तक सीधी रैंप पहुंच है।
- Burj Khalifa, Downtown Dubai और Dubai Healthcare City से पांच मिनट, और Business Bay, DIFC तथा दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से आठ मिनट की दूरी पर।
- एक मिश्रित-उपयोग वाला पता जो आवासों को कार्यालयों और खुदरा दुकानों के साथ जोड़ता है, साथ ही Dubai Creek Harbour के मनोरम दृश्य प्रदान करता है।
- इकाइयों का मिश्रण जिसमें स्टूडियो, एक, दो और तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट और Royal Suites शामिल हैं, जिनमें चुनिंदा तीन बेडरूम वाले लेआउट में निजी पूल और ओपन-टू-स्काई टेरेस है।
- रिसॉर्ट शैली का एमेनिटी डेक जिसमें वयस्कों और बच्चों के पूल, कल्याण सुविधाएं, पैडल/टेनिस कोर्ट, योग और एरोबिक्स प्लेटफॉर्म, 90 मीटर का जॉगिंग ट्रैक, बच्चों का खेल क्षेत्र, खुला लॉन और छायादार सामाजिक कोने शामिल हैं।
कनेक्टिविटी, क्रीक दृश्य और वास्तव में मिश्रित-उपयोग वाले समुदाय की तलाश करने वाले निवासियों और निवेशकों के लिए एक शानदार वॉटरफ्रंट पता।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
यूनिट प्रकार
| प्रकार | बेड | कीमत |
|---|---|---|
| Studio | — | 774,999 AED |
| 1BR | 1 | 1,199,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,499,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,949,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2,399,999 AED |
| 3BR | 3 | 3,099,999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3,499,999 AED |
| Office | — | 1,699,999 AED |
| Retail | — | 2,867,999 AED |
भुगतान योजना
| चरण | % | पड़ाव |
|---|---|---|
| निर्माण के दौरान | 50% | निर्माण के दौरान |
| हैंडओवर | 50% | हैंडओवर पर |
डेवलपर
Binghatti Developers
एक साहसिक वास्तुशिल्प पहचान — Bugatti, Mercedes-Benz और Jacob & Co. साझेदारियाँ
Binghatti एक निजी स्वामित्व वाला दुबई डेवलपर है, जिसकी स्थापना 2008 में Muhammad Binghatti ने की। इसका DNA: एक विशिष्ट वास्तुशिल्प पहचान — एकांतर ब्लॉक-स्ट्राइप फसाड जो ब्रांड का दृश्य हस्ताक्षर बन गए हैं। 2023 और 2025 के बीच, यह दुबई के सबसे चर्चित डेवलपर्स में से एक के रूप में उभरा, जिसका कारण Bugatti, Mercedes-Benz और Jacob & Co. के साथ हाई-प्रोफाइल साझेदारियाँ थीं। JVC, Business Bay, Al Jaddaf और इससे आगे सक्रिय।
2008स्थापनादुबई, यूएईमुख्यालय60+ प्रोजेक्ट डिलीवर किए गएवितरित प्रोजेक्ट
देखें Binghatti Developers के बारे में Al Jaddaf
एक चालू मेट्रो, एक ओर Dubai Creek और दूसरी ओर Healthcare City।
Al Jaddaf, Dubai Creek के दक्षिणी किनारे पर 5.5 sqkm का एक मिश्रित-उपयोग वाला ज़िला है — पश्चिम में Bur Dubai और पूर्व में Dubai Healthcare City के बीच। यह क्षेत्र एक चालू मेट्रो स्टेशन (Green Line), एक वॉटरफ्रंट प्रोमेनेड, और Healthcare City के निवासियों, हॉस्पिटैलिटी (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) तथा केंद्रीय कार्यालयों से संचालित एक सुस्थापित किराया बाज़ार प्रदान करता है। यह एक सुलभ प्रवेश कीमत (1,200-1,900 AED प्रति sqm) पर 6-8% का स्थिर किराया प्रतिफल देता है — मेट्रो पहुँच को किफ़ायत के साथ जोड़ने के सर्वोत्तम अवसरों में से एक।
6–8%किराया यील्डSwiss International Scientific School Dubai (~10 मिनट)आसपासDubai International Academy (Healthcare City, ~5 मिनट)आसपासDowntown / Burj Khalifa · ~10 मिनटड्राइव समय
देखें Al Jaddaf आस-पास क्या है
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न — Binghatti Spectre
Binghatti Spectre कहाँ स्थित है?
Binghatti Spectre, दुबई के Al Jaddaf में Dubai Creek के किनारे स्थित एक मिश्रित-उपयोग वाला रिहायशी लैंडमार्क है, जिसके शिल्पकला से सजे जुड़वां टावर Dubai Creek Harbour के दृश्यों को समेटे हुए हैं।
Binghatti Spectre की कनेक्टिविटी कैसी है?
Binghatti Spectre मेट्रो के ठीक बगल में स्थित है, Green Line पर Al Jaddaf और Creek मेट्रो स्टेशनों से मात्र दो मिनट की दूरी पर, और Al Khail Road (E44) व D68 चौराहे तक सीधी रैंप पहुँच के साथ। यहाँ से Burj Khalifa, Downtown Dubai और Dubai Healthcare City लगभग पाँच मिनट में, जबकि Business Bay, DIFC और Dubai International Airport आठ मिनट में पहुँचा जा सकता है।
Binghatti Spectre में किस तरह की यूनिट्स उपलब्ध हैं?
Binghatti Spectre में स्टूडियो, 1, 2 और 3-बेडरूम अपार्टमेंट्स, इन्हीं लेआउट्स के Royal Suite संस्करण, साथ ही अलग से ऑफिस और रिटेल यूनिट्स उपलब्ध हैं। चुनिंदा 3-बेडरूम लेआउट्स में निजी पूल और खुले आसमान वाली टैरेस भी शामिल है।
Binghatti Spectre में कौन-कौन सी सुविधाएँ उपलब्ध हैं?
Binghatti Spectre में रिज़ॉर्ट जैसा एमेनिटी डेक है, जिसमें पूल, जिम, बच्चों के खेलने की जगह, शहर और क्रीक के दृश्यों वाली टैरेस, 24/7 सुरक्षा व कॉन्सिएर्ज सेवा, और टावरों की सेवा करने वाली लिफ्ट्स शामिल हैं।
Binghatti Spectre की भुगतान योजना क्या है?
Binghatti Spectre की भुगतान योजना के अनुसार निर्माण के दौरान 50% और हैंडओवर पर शेष 50% का भुगतान करना होता है।
Binghatti Spectre कब हैंडओवर होने की उम्मीद है?
Binghatti Spectre एक ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट है जिसका हैंडओवर Q4 2028 में निर्धारित है।
Binghatti Spectre को कौन विकसित कर रहा है?
Binghatti Spectre को Binghatti Developers द्वारा विकसित किया जा रहा है।
Binghatti Spectre किनके लिए सबसे उपयुक्त है?
Binghatti Spectre उन निवासियों और निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो एक सच्चे मिश्रित-उपयोग वाले वॉटरफ्रंट समुदाय की तलाश में हैं, जहाँ घर, ऑफिस और रिटेल का संयोजन मजबूत मेट्रो व हाईवे कनेक्टिविटी तथा Dubai Creek Harbour के दृश्यों के साथ मिलता है।
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एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Binghatti Spectre in Al Jaddaf, Dubai — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
