Studio, 1-3 Bedroom
Distribuciones
Al Jaddaf, Dubai · Studio, 1-3 Bedroom · a partir de 774,999AED
Acerca del proyecto
Binghatti Spectre es un hito residencial de uso mixto que se alza en Al Jaddaf, en el paseo marítimo de Dubai Creek, desarrollado por Binghatti. Sus torres gemelas escultóricas enmarcan vistas completas de Dubai Creek Harbour y están situadas justo al lado del metro, combinando estudios, residencias de hasta tres dormitorios y Royal Suites con plantas dedicadas a oficinas y comercios.
- A dos minutos de las estaciones de metro Al Jaddaf y Creek en la Línea Verde, con acceso directo por rampa a Al Khail Road (E44) y la intersección D68.
- A cinco minutos de Burj Khalifa, Downtown Dubai y Dubai Healthcare City, y a ocho minutos de Business Bay, DIFC y el Aeropuerto Internacional de Dubái.
- Una dirección de uso mixto que combina residencias con oficinas y comercios, además de vistas panorámicas sobre Dubai Creek Harbour.
- Variedad de unidades que abarca estudios, apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y Royal Suites, con diseños seleccionados de tres dormitorios que cuentan con piscina privada y terraza al aire libre.
- Cubierta de comodidades estilo resort con piscinas para adultos y niños, instalaciones de bienestar, cancha de pádel/tenis, plataforma de yoga y aeróbicos, pista de trote de 90 metros, área de juegos infantil, césped abierto y rincones sociales sombreados.
Una impresionante dirección frente al agua para residentes e inversores que buscan conectividad, vistas al arroyo y una comunidad verdaderamente de uso mixto.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Tipos de unidad
| Tipo | Dormitorios | Precio |
|---|---|---|
| Studio | — | 774,999 AED |
| 1BR | 1 | 1,199,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,499,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,949,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2,399,999 AED |
| 3BR | 3 | 3,099,999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3,499,999 AED |
| Office | — | 1,699,999 AED |
| Retail | — | 2,867,999 AED |
El desarrollador
Binghatti Developers
Una identidad arquitectónica audaz: alianzas con Bugatti, Mercedes-Benz y Jacob & Co.
Binghatti es un desarrollador privado de Dubái, fundado en 2008 por Muhammad Binghatti. Su ADN: una identidad arquitectónica distintiva, con fachadas de franjas en bloques alternos que se han convertido en la firma visual de la marca. Entre 2023 y 2025 surgió como uno de los desarrolladores más comentados de Dubái, impulsado por destacadas alianzas con Bugatti, Mercedes-Benz y Jacob & Co. Activo en JVC, Business Bay, Al Jaddaf y más allá.
2008FundadaDubái, EAUSedeMás de 60 proyectos entregadosProyectos entregados
Ver Binghatti Developers Acerca de Al Jaddaf
Un metro operativo, Dubai Creek de un lado y Healthcare City del otro.
Al Jaddaf es un distrito de uso mixto de 5.5 km² en la orilla sur de Dubai Creek — entre Bur Dubai al oeste y Dubai Healthcare City al este. La zona ofrece una estación de metro operativa (Green Line), un paseo frente al mar y un mercado de alquiler bien consolidado, impulsado por los residentes de Healthcare City, la hostelería (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) y oficinas céntricas. Genera rentabilidades por alquiler estables del 6-8% a un precio de entrada accesible (1,200-1,900 AED por m²) — una de las mejores oportunidades para combinar el acceso al metro con la asequibilidad.
6–8%Rentabilidad por alquilerSwiss International Scientific School Dubai (~10 min)CercanoDubai International Academy (Healthcare City, ~5 min)CercanoDowntown / Burj Khalifa · ~10 minTiempo en coche
Explorar Al Jaddaf Lugares cercanos
Preguntas frecuentes sobre Binghatti Spectre
¿Dónde se encuentra Binghatti Spectre y qué tan bien comunicado está?
Binghatti Spectre se alza a orillas de Dubai Creek en Al Jaddaf, a tan solo dos minutos de las estaciones de metro Al Jaddaf y Creek en la Línea Verde, con acceso directo por rampa a Al Khail Road (E44) y la intersección D68. Burj Khalifa y Downtown Dubai quedan a cinco minutos, mientras que Business Bay, DIFC y el Aeropuerto Internacional de Dubai se alcanzan en ocho minutos.
¿Qué tipos de unidades hay disponibles en Binghatti Spectre y cuáles son los precios de entrada?
Binghatti Spectre ofrece estudios desde AED 774,999, apartamentos de una habitación desde AED 1,199,999, apartamentos de dos habitaciones desde AED 1,949,999 y apartamentos de tres habitaciones desde AED 3,099,999. También hay variantes Premium Royal Suite en configuraciones de una, dos y tres habitaciones, además de oficinas comerciales desde AED 1,699,999 y locales comerciales desde AED 2,867,999.
¿Qué hace especiales a las unidades de tres habitaciones en Binghatti Spectre?
Algunas distribuciones de tres habitaciones en Binghatti Spectre cuentan con piscina privada y terraza a cielo abierto, lo que ofrece una experiencia residencial de alto nivel dentro del desarrollo.
¿Qué servicios ofrece Binghatti Spectre a sus residentes?
Binghatti Spectre dispone de una cubierta de amenidades de estilo resort que incluye piscinas para adultos y niños, gimnasio, pista de pádel/tenis, plataforma de yoga y aeróbic, carril de footing de 90 metros, zona de juegos infantiles, jardín abierto, rincones sociales con sombra, balcones, terrazas, seguridad 24/7, conserjería 24/7 y ascensores. Los residentes también disfrutan de vistas panorámicas sobre Dubai Creek Harbour.
¿Quién es el promotor de Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre es desarrollado por Binghatti Developers, una reconocida promotora inmobiliaria de los Emiratos Árabes Unidos conocida por sus proyectos residenciales y de uso mixto de diseño arquitectónico distintivo.
¿Es Binghatti Spectre exclusivamente residencial o incluye otros usos?
Binghatti Spectre es un hito de uso mixto que combina residencias desde estudio hasta tres habitaciones y Royal Suites con plantas dedicadas a oficinas y comercio, siendo apto tanto para residentes como para empresas.
¿Cuál es el estado actual y el plazo de entrega de Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre es actualmente un proyecto sobre plano; aún no se ha anunciado una fecha de entrega específica.
¿A quién va dirigido principalmente Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre es la opción ideal para usuarios finales e inversores que buscan una dirección frente al agua con excelente conectividad de metro, vistas al creek y al puerto, y una comunidad de uso verdaderamente mixto en uno de los distritos mejor ubicados de Dubai.
DEJE SUS DATOS
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Binghatti Spectre in Al Jaddaf, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
