Q3 2028
Entrega
348 sqft
Desde superficie
Studio, 1-2 Bedroom
Distribuciones
Al Jaddaf, Dubai · Studio, 1-2 Bedroom · desde 348 sqft · entrega Q3 2028 · a partir de 759,999AED
Acerca del proyecto
Binghatti Starfall es un hito residencial de uso mixto que se alza en Al Jaddaf, Dubái, desarrollado por Binghatti Developers y diseñado en torno a un concepto inspirado en la astronomía que se refleja en su fachada de luz descendente, detalles celestiales y observatorio en la azotea. La torre se eleva 14 plantas residenciales sobre un podio comercial y ofrece 771 estudios, residencias de uno y dos dormitorios, Royal Suites y tiendas a nivel del suelo.
- A poca distancia a pie de la Estación de Metro Al Jaddaf en la Línea Verde, con acceso rápido a Sheikh Zayed Road y Al Khail Road, y una futura parada de Etihad Rail planificada para la zona.
- A minutos del Aeropuerto Internacional de Dubái, Dubai Healthcare City, Downtown Dubai y Business Bay.
- Exclusiva Cubierta de Observatorio Privado con telescopios y áreas dedicadas a la observación de estrellas en el podio de amenidades, además del iluminado Meteor Trail.
- Oferta de bienestar estilo resort: piscinas para adultos y niños, gimnasios para damas y caballeros, plataforma de yoga y aeróbicos, salón solar, área de juegos infantiles y rincones sociales sombreados.
- Diseños compactos y eficientes desde 348 pies² hasta amplios Royal Suites de alrededor de 1.900 pies², con entrega prevista para el tercer trimestre de 2028.
- Comercios en planta baja, vestíbulo de llegada de doble altura y estacionamiento cubierto multinivel en la misma dirección.
Con un plan de pagos flexible y una ubicación conectada al metro en un lado más tranquilo de la ciudad, Starfall es ideal tanto para usuarios finales como para inversores a largo plazo.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Tipos de unidad
| Tipo | Dormitorios | Superficie | Precio |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 348 sqft | 759,999 AED |
| 1BR | 1 | 718 sqft | 1,234,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,926 sqft | 1,599,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,117 sqft | 1,974,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 1,888 sqft | 2,499,999 AED |
| Retail | — | — | 2,397,999 AED |
Plan de pago
| Etapa | % | Hito |
|---|---|---|
| 1.er plazo | 20% | En la reserva / firma del SPA |
| A la finalización del proyecto | 80% | Entrega |
El desarrollador
Binghatti Developers
Una identidad arquitectónica audaz: alianzas con Bugatti, Mercedes-Benz y Jacob & Co.
Binghatti es un desarrollador privado de Dubái, fundado en 2008 por Muhammad Binghatti. Su ADN: una identidad arquitectónica distintiva, con fachadas de franjas en bloques alternos que se han convertido en la firma visual de la marca. Entre 2023 y 2025 surgió como uno de los desarrolladores más comentados de Dubái, impulsado por destacadas alianzas con Bugatti, Mercedes-Benz y Jacob & Co. Activo en JVC, Business Bay, Al Jaddaf y más allá.
2008FundadaDubái, EAUSedeMás de 60 proyectos entregadosProyectos entregados
Ver Binghatti Developers Acerca de Al Jaddaf
Un metro operativo, Dubai Creek de un lado y Healthcare City del otro.
Al Jaddaf es un distrito de uso mixto de 5.5 km² en la orilla sur de Dubai Creek — entre Bur Dubai al oeste y Dubai Healthcare City al este. La zona ofrece una estación de metro operativa (Green Line), un paseo frente al mar y un mercado de alquiler bien consolidado, impulsado por los residentes de Healthcare City, la hostelería (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) y oficinas céntricas. Genera rentabilidades por alquiler estables del 6-8% a un precio de entrada accesible (1,200-1,900 AED por m²) — una de las mejores oportunidades para combinar el acceso al metro con la asequibilidad.
6–8%Rentabilidad por alquilerSwiss International Scientific School Dubai (~10 min)CercanoDubai International Academy (Healthcare City, ~5 min)CercanoDowntown / Burj Khalifa · ~10 minTiempo en coche
Explorar Al Jaddaf Lugares cercanos
Preguntas frecuentes sobre Binghatti Starfall at Al Jaddaf
¿Dónde está ubicado Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf se encuentra en Al Jaddaf, Dubái, a poca distancia a pie de la estación de metro Al Jaddaf en la Línea Verde, con acceso rápido a Sheikh Zayed Road y Al Khail Road.
¿Qué tipos y tamaños de unidades hay disponibles en Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf ofrece estudios (desde 348 pies cuadrados, con un promedio de aprox. 411 pies cuadrados), unidades de 1 dormitorio (promedio de aprox. 718 pies cuadrados), una Royal Suite de 1 dormitorio (aprox. 1,926 pies cuadrados), unidades de 2 dormitorios (promedio de aprox. 1,117 pies cuadrados), Royal Suites de 2 dormitorios (aprox. 1,888 pies cuadrados), y locales comerciales en planta baja.
¿Cuál es el precio inicial en Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Los precios en Binghatti Starfall at Al Jaddaf comienzan desde AED 759,999 para un estudio.
¿Qué comodidades ofrece Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf cuenta con piscina, gimnasio, área de juegos infantiles, terraza, balcón, cocina integrada, seguridad las 24 horas, cámaras de videovigilancia, aire acondicionado central, ascensores, vistas a la ciudad y un lobby, además de un exclusivo mirador en la azotea y un Meteor Trail iluminado.
¿Quién es el desarrollador de Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf está desarrollado por Binghatti Developers.
¿Cuál es el plan de pagos de Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
El plan de pagos de Binghatti Starfall at Al Jaddaf requiere un 20% al reservar o firmar el contrato de compraventa (SPA), y el 80% restante al completarse el proyecto, en la entrega.
¿Cuándo será la entrega de Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
La entrega de Binghatti Starfall at Al Jaddaf está prevista para el tercer trimestre de 2028, y el proyecto se encuentra actualmente en construcción.
¿Por qué Al Jaddaf es una zona atractiva para los compradores de Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Al Jaddaf ofrece conexión de metro a través de la Línea Verde, fácil acceso a las principales vías y cercanía al Aeropuerto Internacional de Dubái, Dubai Healthcare City, Downtown Dubai y Business Bay, lo que hace de Binghatti Starfall at Al Jaddaf una opción conveniente tanto para usuarios finales como para inversores.
DEJE SUS DATOS
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Binghatti Starfall at Al Jaddaf, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
