Q3 2028
Consegna
348 sqft
A partire da una superficie di
Studio, 1-2 Bedroom
Tipologie
Al Jaddaf, Dubai · Studio, 1-2 Bedroom · da 348 sqft · consegna Q3 2028 · a partire da 759,999AED
Informazioni sul progetto
Binghatti Starfall è un punto di riferimento residenziale a uso misto che sorge ad Al Jaddaf, Dubai, sviluppato da Binghatti Developers e progettato attorno a un concetto ispirato all'astronomia che si riflette nella facciata a luce cadente, nei dettagli celesti e nell'osservatorio sul tetto. La torre si eleva per 14 piani residenziali sopra un podio commerciale e offre 771 monolocali, residenze con una e due camere da letto, Royal Suite e negozi al piano terra.
- A pochi passi dalla Stazione della Metropolitana Al Jaddaf sulla Linea Verde, con rapido accesso alla Sheikh Zayed Road e alla Al Khail Road, e una futura fermata Etihad Rail pianificata per l'area.
- A pochi minuti dall'Aeroporto Internazionale di Dubai, Dubai Healthcare City, Downtown Dubai e Business Bay.
- Esclusivo Ponte Osservatorio Privato con telescopi e aree dedicate all'osservazione delle stelle sul podio dei servizi, oltre alla illuminata Meteor Trail.
- Offerta benessere in stile resort: piscine per adulti e bambini, palestre femminili e maschili, piattaforma per yoga e aerobica, solarium, area giochi per bambini e angoli sociali ombreggiati.
- Layout compatti ed efficienti da 348 piedi quadrati fino alle ampie Royal Suite di circa 1.900 piedi quadrati, con consegna prevista per il terzo trimestre 2028.
- Negozi al piano terra, hall d'ingresso a doppia altezza e parcheggio coperto multipiano allo stesso indirizzo.
Con un piano di pagamento flessibile e una posizione collegata alla metropolitana in un lato più tranquillo della città, Starfall è adatto sia agli utenti finali che agli investitori a lungo termine.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Tipologie di unità
| Tipologia | Camere da letto | Superficie | Prezzo |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 348 sqft | 759,999 AED |
| 1BR | 1 | 718 sqft | 1,234,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,926 sqft | 1,599,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,117 sqft | 1,974,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 1,888 sqft | 2,499,999 AED |
| Retail | — | — | 2,397,999 AED |
Piano di pagamento
| Fase | % | Traguardo |
|---|---|---|
| 1ª Rata | 20% | Alla prenotazione / firma dello SPA |
| Al completamento del progetto | 80% | Consegna |
Il costruttore
Binghatti Developers
Un'Identità Architettonica Coraggiosa — Partnership con Bugatti, Mercedes-Benz e Jacob & Co.
Binghatti è uno sviluppatore di Dubai a proprietà privata, fondato nel 2008 da Muhammad Binghatti. Il suo DNA: un'identità architettonica distintiva — facciate a strisce alternate che sono diventate il marchio visivo del brand. Tra il 2023 e il 2025, è emerso come uno degli sviluppatori più discussi di Dubai, grazie a partnership di alto profilo con Bugatti, Mercedes-Benz e Jacob & Co. Attivo in JVC, Business Bay, Al Jaddaf e oltre.
2008Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centrale60+ progetti consegnatiProgetti consegnati
Vedi Binghatti Developers Informazioni su Al Jaddaf
Una metropolitana operativa, il Dubai Creek da un lato e Healthcare City dall'altro.
Al Jaddaf è un distretto multifunzionale di 5.5 km² sulla sponda meridionale del Dubai Creek — tra Bur Dubai a ovest e Dubai Healthcare City a est. L'area offre una stazione della metropolitana operativa (Green Line), una passeggiata sul lungomare e un mercato degli affitti consolidato, trainato dai residenti di Healthcare City, dall'ospitalità (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) e dagli uffici centrali. Garantisce rendimenti stabili del 6-8% a un prezzo di ingresso accessibile (1,200-1,900 AED al mq) — una delle migliori opportunità per combinare accesso metropolitano e convenienza.
6–8%Rendimento da locazioneSwiss International Scientific School Dubai (Circa 10 min)Nelle vicinanzeDubai International Academy (Healthcare City, Circa 5 min)Nelle vicinanzeDowntown / Burj Khalifa · Circa 10 minTempo di percorrenza in auto
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Domande frequenti su Binghatti Starfall at Al Jaddaf
Dove si trova Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf si trova ad Al Jaddaf, Dubai, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Al Jaddaf sulla Linea Verde, con accesso rapido a Sheikh Zayed Road e Al Khail Road.
Quali tipologie e metrature di unità sono disponibili presso Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf offre monolocali (da 348 sqft, in media circa 411 sqft), unità da 1 camera (in media circa 718 sqft), una Royal Suite da 1 camera (circa 1.926 sqft), unità da 2 camere (in media circa 1.117 sqft), Royal Suite da 2 camere (circa 1.888 sqft) e unità commerciali al piano terra.
Qual è il prezzo di partenza presso Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
I prezzi di Binghatti Starfall at Al Jaddaf partono da AED 759.999 per un monolocale.
Quali servizi offre Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf dispone di piscina, palestra, area giochi per bambini, terrazza, balcone, cucina attrezzata, sicurezza 24 ore su 24, videosorveglianza, aria condizionata centralizzata, ascensori, vista sulla città e una hall, oltre a un esclusivo terrazzo panoramico sul tetto e un Meteor Trail illuminato.
Chi è lo sviluppatore di Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf è sviluppato da Binghatti Developers.
Qual è il piano di pagamento per Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Il piano di pagamento di Binghatti Starfall at Al Jaddaf prevede il 20% alla prenotazione o alla firma del contratto preliminare (SPA), mentre il restante 80% è dovuto al completamento del progetto, alla consegna.
Quando è prevista la consegna di Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
La consegna di Binghatti Starfall at Al Jaddaf è prevista per il terzo trimestre del 2028, e il progetto è attualmente in fase di costruzione.
Perché Al Jaddaf è un'area interessante per gli acquirenti di Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Al Jaddaf offre collegamenti tramite la metropolitana sulla Linea Verde, facile accesso alle principali arterie stradali e vicinanza all'Aeroporto Internazionale di Dubai, a Dubai Healthcare City, Downtown Dubai e Business Bay, rendendo Binghatti Starfall at Al Jaddaf comodo sia per chi acquista per abitarci sia per gli investitori.
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Binghatti Starfall at Al Jaddaf, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
