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Iraz Creek Views a Al Jaddaf, Dubai

Al Jaddaf, Dubai
Q4 2026
Consegna
1,060 sqft
A partire da una superficie di
2-4 Bedroom
Tipologie
Al Jaddaf, Dubai · 2-4 Bedroom · da 1,060 sqft · consegna Q4 2026 · a partire da 2,132,338AED

Informazioni sul progetto

Creek Views è una torre residenziale di Iraz Developments sull'Al Jaddaf Waterfront, a Dubai. Nelle planimetrie dello sviluppatore il lotto si affaccia direttamente sulla riva di Dubai Creek, da cui l'edificio prende il nome. Sopra la lobby d'ingresso salgono 14 piani residenziali, con un livello sul tetto in cima, mentre i parcheggi occupano due piani interrati. Il cantiere è in corso e la consegna è prevista nel quarto trimestre del 2026.

Le residenze

Oggi sono in vendita appartamenti con due camere da letto e attici con quattro camere. Gli appartamenti con due camere partono da 1.060 piedi quadrati e sono disponibili in sette planimetrie. Il 14° piano ospita soltanto tre attici, ciascuno con quattro camere e una stanza per il personale di servizio, a partire da 2.886 piedi quadrati. La brochure mostra cucine a vista con zona pranzo, una lavanderia separata e un bagno per gli ospiti, e le abitazioni sono dotate di un sistema domotico.

Servizi

La piscina si trova sul podio, accanto a un'area giochi all'aperto per bambini e a giardini paesaggistici. All'interno dell'edificio ci sono una palestra e una sala giochi per i bambini, e la brochure dedica un'intera pagina a un percorso per passeggiate e jogging. Si entra da una lobby con banco reception. Al piano terra c'è un parcheggio per biciclette, ed entrambi i piani interrati hanno posti auto riservati alle persone con disabilità.

Piano di pagamento

Iraz Developments vende Creek Views con un piano 40/60. Si versa il 20% alla prenotazione, un altro 20% durante la costruzione e il restante 60% alla consegna, nel quarto trimestre del 2026. La tabella delle unità in questa pagina riporta gli appartamenti e gli attici disponibili ora, con le relative superfici.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Tipologie di unità

TipologiaCamere da lettoSuperficiePrezzo
2BR21,060 sqft2,132,338 AED
4BR Penthouse42,886 sqft8,372,135 AED

Piano di pagamento

Fase%Traguardo
Acconto20%Alla prenotazione
Durante la costruzione20%Durante la costruzione
Alla consegna60%Q4 2026

Il costruttore

Iraz Developments
Partner verificato · EAU
Iraz Developments è uno sviluppatore immobiliare fondato da Irfan Khokar e Hassan Raza. I due fondatori hanno visto il mercato degli Emirati crescere dai primi anni fino a diventare un centro mondiale, e hanno portato questa esperienza comune in un'impresa tutta loro. A Dubai l'azienda sta costruendo Creek Views, una torre residenziale sulla riva del Dubai Creek ad Al Jaddaf.
Vedi Iraz Developments

Informazioni su Al Jaddaf

Una metropolitana operativa, il Dubai Creek da un lato e Healthcare City dall'altro.

Al Jaddaf è un distretto multifunzionale di 5.5 km² sulla sponda meridionale del Dubai Creek — tra Bur Dubai a ovest e Dubai Healthcare City a est. L'area offre una stazione della metropolitana operativa (Green Line), una passeggiata sul lungomare e un mercato degli affitti consolidato, trainato dai residenti di Healthcare City, dall'ospitalità (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) e dagli uffici centrali. Garantisce rendimenti stabili del 6-8% a un prezzo di ingresso accessibile (1,200-1,900 AED al mq) — una delle migliori opportunità per combinare accesso metropolitano e convenienza.
6–8%Rendimento da locazioneSwiss International Scientific School Dubai (Circa 10 min)Nelle vicinanzeDubai International Academy (Healthcare City, Circa 5 min)Nelle vicinanzeDowntown / Burj Khalifa · Circa 10 minTempo di percorrenza in auto
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Posizione

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Domande frequenti su Iraz Creek Views

Chi è lo sviluppatore di Creek Views ad Al Jaddaf?
Creek Views è sviluppato da Iraz Developments, società fondata da Irfan Khokar e Hassan Raza dopo anni passati a osservare la crescita del mercato immobiliare degli Emirati Arabi Uniti.
Dove si trova esattamente Creek Views?
Creek Views si trova sull'Al Jaddaf Waterfront, a Dubai. Le planimetrie dei piani mostrano il lotto che corre lungo la riva di Dubai Creek.
Quando sarà consegnato Creek Views?
Creek Views è in costruzione e Iraz Developments prevede di consegnare le abitazioni nel quarto trimestre del 2026.
Che tipo di abitazioni si possono acquistare a Creek Views?
Creek Views offre ora appartamenti con due camere da letto a partire da 1.060 piedi quadrati e attici con quattro camere e stanza di servizio a partire da 2.886 piedi quadrati. I tre attici occupano l'intero 14° piano.
Qual è il piano di pagamento di Creek Views?
Creek Views si acquista con un piano 40/60: il 20% alla prenotazione, il 20% durante la costruzione e il restante 60% alla consegna, nel quarto trimestre del 2026.
Quali servizi offre Creek Views?
I residenti di Creek Views hanno a disposizione piscina, palestra, sala giochi e area giochi all'aperto per bambini, giardini paesaggistici, un percorso per passeggiate e jogging e una lobby con reception.
Quanti piani ha Creek Views e dove si parcheggia?
Creek Views ha un piano terra, 14 piani residenziali e un livello sul tetto. Il parcheggio è su due piani interrati, con posti riservati alle persone con disabilità, e al piano terra c'è un parcheggio per biciclette.
Gli appartamenti di Creek Views hanno la domotica?
Sì. Iraz Developments presenta un sistema domotico tra le dotazioni delle abitazioni di Creek Views, insieme a cucine a vista, lavanderia e bagno per gli ospiti.
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Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Iraz Creek Views in Al Jaddaf, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

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