Q3 2028
인도
348 sqft
면적 시작
Studio, 1-2 Bedroom
평면도
Al Jaddaf, 두바이 · Studio, 1-2 Bedroom · 시작가 348 sqft · 인도 시기 Q3 2028 · 최저가 759,999AED
프로젝트 소개
Binghatti Starfall은 Al Jaddaf, 두바이에 들어서는 복합 주거 랜드마크로, Binghatti Developers가 개발하였으며 떨어지는 빛을 형상화한 파사드, 천상의 디테일, 옥상 천문대 등 천문학에서 영감을 얻은 콘셉트로 설계되었습니다. 이 타워는 상업 시설 포디엄 위에 14개 층의 주거 공간으로 구성되며, 771개의 스튜디오, 방 1~2개짜리 레지던스, Royal Suites 및 지상층 상가를 제공합니다.
- 그린 라인 Al Jaddaf Metro Station까지 도보 거리이며, Sheikh Zayed Road와 Al Khail Road로의 빠른 접근이 가능하고 향후 Etihad Rail 정차역도 해당 지역에 계획되어 있습니다.
- Dubai International Airport, Dubai Healthcare City, Downtown Dubai 및 Business Bay까지 차로 몇 분 거리입니다.
- 편의 시설 포디엄에는 망원경과 전용 별 관측 구역이 있는 시그니처 Private Observatory Deck과 조명이 설치된 Meteor Trail이 마련됩니다.
- 리조트 스타일의 웰니스 시설: 성인 및 어린이 수영장, 여성 및 남성 전용 짐, 요가 및 에어로빅 플랫폼, 선 라운지, 키즈 플레이 영역 및 그늘진 소셜 공간.
- 348 sqft의 컴팩트하고 효율적인 구조부터 약 1,900 sqft의 넓은 Royal Suites까지 다양하며, 인도는 2028년 3분기를 목표로 합니다.
- 동일 주소 내에 지상층 리테일, 더블 높이 도착 로비 및 다층 실내 주차장이 포함됩니다.
유연한 결제 플랜과 도시의 차분한 지역에 위치한 지하철 연계 입지로, Starfall은 실수요자와 장기 투자자 모두에게 적합합니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
유닛 유형
| 유형 | 침실 수 | 면적 | 가격 |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 348 sqft | 759,999 AED |
| 1BR | 1 | 718 sqft | 1,234,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,926 sqft | 1,599,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,117 sqft | 1,974,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 1,888 sqft | 2,499,999 AED |
| Retail | — | — | 2,397,999 AED |
결제 계획
| 단계 | % | 마일스톤 |
|---|---|---|
| 1차 할부금 | 20% | 예약 / SPA 서명 시 |
| 프로젝트 완료 시 | 80% | 인도 |
개발사 정보
Binghatti Developers
대담한 건축적 정체성 — Bugatti, Mercedes-Benz, Jacob & Co. 파트너십
Binghatti는 비상장 두바이 디벨로퍼로, 2008년 Muhammad Binghatti가 설립했습니다. 그 DNA는 독특한 건축적 정체성으로, 브랜드의 시각적 시그니처가 된 교차하는 블록 스트라이프 파사드입니다. 2023년부터 2025년 사이에 두바이에서 가장 화제가 된 디벨로퍼 중 하나로 부상했으며, 이는 Bugatti, Mercedes-Benz, Jacob & Co.와의 주목받는 파트너십이 견인했습니다. JVC, Business Bay, Al Jaddaf 등 전역에서 활발히 활동하고 있습니다.
2008설립 연도두바이, UAE본사 소재지60개 이상의 프로젝트 완공 및 인도완료된 프로젝트 수
보기 Binghatti Developers 소개 Al Jaddaf
운영 중인 메트로, 한쪽에는 두바이 크릭, 다른 한쪽에는 헬스케어 시티.
Al Jaddaf는 두바이 크릭 남안에 위치한 5.5제곱킬로미터 규모의 복합 용도 지구로, 서쪽의 Bur Dubai와 동쪽의 Dubai Healthcare City 사이에 자리합니다. 이 지역은 운영 중인 지하철역(Green Line), 워터프런트 산책로, 그리고 Healthcare City 거주자, 호스피탈리티(Marriott, IntercityHotel, Barcelo), 중심부 오피스가 견인하는 잘 자리 잡은 임대 시장을 갖추고 있습니다. 합리적인 진입 가격(제곱미터당 1,200~1,900 AED)에 6~8%의 안정적인 임대 수익률을 제공하며, 지하철 접근성과 가격 경쟁력을 결합할 수 있는 최고의 기회 중 하나입니다.
6–8%임대 수익률Swiss International Scientific School Dubai (~10 min)주변 지역Dubai International Academy (헬스케어 시티, ~5 min)주변 지역다운타운 / 부르즈 할리파 · ~10 min차량 이동 시간
탐색하기 Al Jaddaf 주변 시설
자주 묻는 질문: Binghatti Starfall at Al Jaddaf
Binghatti Starfall at Al Jaddaf는 어디에 위치해 있나요?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf는 두바이 Al Jaddaf 지역에 위치하며, 그린 라인의 Al Jaddaf 메트로역까지 도보로 이동 가능하고 Sheikh Zayed Road와 Al Khail Road로도 빠르게 접근할 수 있습니다.
Binghatti Starfall at Al Jaddaf에는 어떤 유닛 타입과 면적이 있나요?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf는 스튜디오(348제곱피트부터, 평균 약 411제곱피트), 1베드룸 유닛(평균 약 718제곱피트), 1베드룸 로열 스위트(약 1,926제곱피트), 2베드룸 유닛(평균 약 1,117제곱피트), 2베드룸 로열 스위트(약 1,888제곱피트), 그리고 1층 상업 유닛을 제공합니다.
Binghatti Starfall at Al Jaddaf의 시작 가격은 얼마인가요?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf의 가격은 스튜디오 기준 AED 759,999부터 시작합니다.
Binghatti Starfall at Al Jaddaf에는 어떤 편의시설이 있나요?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf에는 수영장, 체육관, 어린이 놀이 공간, 테라스, 발코니, 빌트인 주방, 24시간 보안, CCTV, 중앙 냉방 시스템, 엘리베이터, 도시 전망, 로비가 마련되어 있으며, 대표적인 루프탑 전망대와 조명이 들어오는 Meteor Trail도 갖추고 있습니다.
Binghatti Starfall at Al Jaddaf의 개발사는 누구인가요?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf는 Binghatti Developers가 개발합니다.
Binghatti Starfall at Al Jaddaf의 결제 계획은 어떻게 되나요?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf의 결제 계획은 예약 또는 SPA 서명 시 20%를 지불하고, 나머지 80%는 프로젝트 완공 및 인수 시점에 지불하는 방식입니다.
Binghatti Starfall at Al Jaddaf의 입주 예정일은 언제인가요?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf의 입주는 2028년 3분기로 예정되어 있으며, 현재 프로젝트는 공사가 진행 중입니다.
Al Jaddaf가 Binghatti Starfall at Al Jaddaf 구매자에게 매력적인 지역인 이유는 무엇인가요?
Al Jaddaf는 그린 라인을 통한 메트로 연결성과 주요 도로로의 편리한 접근성을 제공하며, 두바이 국제공항, Dubai Healthcare City, Downtown Dubai, Business Bay와도 가까워 실사용자와 투자자 모두에게 Binghatti Starfall at Al Jaddaf를 편리한 선택으로 만들어줍니다.
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