Q3 2028
Παράδοση
348 sqft
Από επιφάνεια
Studio, 1-2 Bedroom
Κατόψεις
Al Jaddaf, Ντουμπάι · Studio, 1-2 Bedroom · από 348 sqft · παράδοση Q3 2028 · ξεκινώντας από 759.999AED
Σχετικά με το έργο
Το Binghatti Starfall είναι ένα μικτής χρήσης οικιστικό ορόσημο που αναγείρεται στο Al Jaddaf, Ντουμπάι, από την Binghatti Developers, σχεδιασμένο γύρω από μια αστρονομική έμπνευση που αντικατοπτρίζεται στην πρόσοψη με το φως που πέφτει, τις ουράνιες λεπτομέρειες και το αστεροσκοπείο στην ταράτσα. Ο πύργος διαθέτει 14 κατοικημένους ορόφους πάνω από ένα εμπορικό βάθρο και προσφέρει 771 γκαρσονιέρες, διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων, Royal Suites και καταστήματα στο ισόγειο.
- Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τον σταθμό Al Jaddaf Metro Station της Πράσινης Γραμμής, με γρήγορη πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους Sheikh Zayed Road και Al Khail Road, ενώ προβλέπεται μελλοντική στάση του Etihad Rail στην περιοχή.
- Λίγα λεπτά από το Dubai International Airport, το Dubai Healthcare City, το Downtown Dubai και το Business Bay.
- Χαρακτηριστικό Private Observatory Deck με τηλεσκόπια και ειδικούς χώρους παρατήρησης άστρων στο βάθρο ανέσεων, καθώς και το φωτιζόμενο μονοπάτι Meteor Trail.
- Παροχές ευεξίας τύπου θέρετρου: πισίνες ενηλίκων και παιδιών, ξεχωριστά γυμναστήρια ανδρών και γυναικών, πλατφόρμα γιόγκα και αεροβικής, σαλόνι ηλιοθεραπείας, παιδική χαρά και σκιασμένες γωνιές κοινωνικής συνάθροισης.
- Συμπαγείς και λειτουργικές κατόψεις από 348 sq ft έως ευρύχωρα Royal Suites περίπου 1.900 sq ft, με προγραμματισμένη παράδοση το Q3 2028.
- Εμπορικά καταστήματα στο ισόγειο, λόμπι εισόδου διπλού ύψους και στεγασμένος χώρος στάθμευσης πολλών επιπέδων στον ίδιο χώρο.
Με ευέλικτο σχέδιο πληρωμών και τοποθεσία συνδεδεμένη με το μετρό σε μια πιο ήσυχη πλευρά της πόλης, το Starfall ταιριάζει τόσο σε τελικούς χρήστες όσο και σε μακροπρόθεσμους επενδυτές.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Τύποι μονάδων
| Τύπος | Υπνοδωμάτια | Εμβαδόν | Τιμή |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 348 sqft | 759,999 AED |
| 1BR | 1 | 718 sqft | 1,234,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,926 sqft | 1,599,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,117 sqft | 1,974,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 1,888 sqft | 2,499,999 AED |
| Retail | — | — | 2,397,999 AED |
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | % | Ορόσημο |
|---|---|---|
| 1η Δόση | 20% | Κατά την κράτηση / υπογραφή SPA |
| Κατά την ολοκλήρωση του έργου | 80% | Παράδοση |
Ο κατασκευαστής
Binghatti Developers
Μια Τολμηρή Αρχιτεκτονική Ταυτότητα — Συνεργασίες με Bugatti, Mercedes-Benz και Jacob & Co.
Η Binghatti είναι ένας ιδιωτικός κατασκευαστής στο Ντουμπάι, που ιδρύθηκε το 2008 από τον Muhammad Binghatti. Το DNA της: μια ξεχωριστή αρχιτεκτονική ταυτότητα — προσόψεις με εναλλασσόμενες οριζόντιες λωρίδες που έχουν γίνει το χαρακτηριστικό οπτικό σήμα κατατεθέν της μάρκας. Μεταξύ 2023 και 2025, αναδείχθηκε ως ένας από τους πιο πολυσυζητημένους κατασκευαστές στο Ντουμπάι, χάρη σε συνεργασίες υψηλού προφίλ με τις Bugatti, Mercedes-Benz και Jacob & Co. Δραστηριοποιείται σε JVC, Business Bay, Al Jaddaf και άλλες περιοχές.
2008ΙδρύθηκεΝτουμπάι, ΗΑΕΈδρα60+ παραδοθέντα έργαΠαραδοθέντα έργα
Προβολή Binghatti Developers Σχετικά με Al Jaddaf
Λειτουργικό μετρό, το Dubai Creek από τη μία πλευρά και το Healthcare City από την άλλη.
Το Al Jaddaf είναι μια μικτής χρήσης περιοχή 5.5 τ.χλμ. στη νότια όχθη του Dubai Creek — μεταξύ του Bur Dubai στα δυτικά και του Dubai Healthcare City στα ανατολικά. Η περιοχή προσφέρει λειτουργικό σταθμό μετρό (Πράσινη Γραμμή), παραλιακό περίπατο και μια καλά εδραιωμένη αγορά μισθώσεων που τροφοδοτείται από τους κατοίκους του Healthcare City, τον κλάδο φιλοξενίας (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) και κεντρικά γραφεία. Προσφέρει σταθερές αποδόσεις ενοικίου 6-8% σε προσιτή τιμή εισόδου (1,200-1,900 AED ανά τ.μ.) — μία από τις καλύτερες ευκαιρίες συνδυασμού πρόσβασης σε μετρό και οικονομικής προσιτότητας.
6–8%Απόδοση ενοικίουSwiss International Scientific School Dubai (~10 λεπτά)Σε κοντινή απόστασηDubai International Academy (Healthcare City, ~5 λεπτά)Σε κοντινή απόστασηDowntown / Burj Khalifa · ~10 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Al Jaddaf Τι υπάρχει κοντά
Συχνές ερωτήσεις για Binghatti Starfall at Al Jaddaf
Πού βρίσκεται το Binghatti Starfall at Al Jaddaf;
Το Binghatti Starfall at Al Jaddaf βρίσκεται στην περιοχή Al Jaddaf του Ντουμπάι, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Al Jaddaf στην Πράσινη Γραμμή, με άμεση πρόσβαση στους δρόμους Sheikh Zayed Road και Al Khail Road.
Ποιοι τύποι και μεγέθη μονάδων είναι διαθέσιμοι στο Binghatti Starfall at Al Jaddaf;
Το Binghatti Starfall at Al Jaddaf προσφέρει studio (από 348 τ.πόδια, μέσος όρος περίπου 411 τ.πόδια), μονάδες 1 υπνοδωματίου (μέσος όρος περίπου 718 τ.πόδια), μια Royal Suite 1 υπνοδωματίου (περίπου 1.926 τ.πόδια), μονάδες 2 υπνοδωματίων (μέσος όρος περίπου 1.117 τ.πόδια), Royal Suites 2 υπνοδωματίων (περίπου 1.888 τ.πόδια), καθώς και εμπορικές μονάδες στο ισόγειο.
Ποια είναι η αρχική τιμή στο Binghatti Starfall at Al Jaddaf;
Οι τιμές στο Binghatti Starfall at Al Jaddaf ξεκινούν από AED 759.999 για ένα studio.
Ποιες ανέσεις προσφέρει το Binghatti Starfall at Al Jaddaf;
Το Binghatti Starfall at Al Jaddaf διαθέτει πισίνα, γυμναστήριο, παιδική χαρά, βεράντα, μπαλκόνι, ενσωματωμένη κουζίνα, ασφάλεια 24/7, κλειστό κύκλωμα καμερών, κεντρικό κλιματισμό, ανελκυστήρες, θέα στην πόλη και λόμπι, καθώς και μια χαρακτηριστική ταράτσα-παρατηρητήριο και φωτισμένο Meteor Trail.
Ποιος είναι ο κατασκευαστής του Binghatti Starfall at Al Jaddaf;
Το Binghatti Starfall at Al Jaddaf αναπτύσσεται από την Binghatti Developers.
Ποιο είναι το πρόγραμμα πληρωμών για το Binghatti Starfall at Al Jaddaf;
Το πρόγραμμα πληρωμών για το Binghatti Starfall at Al Jaddaf προβλέπει καταβολή 20% κατά την κράτηση ή την υπογραφή του SPA, με το υπόλοιπο 80% να καταβάλλεται κατά την ολοκλήρωση του έργου και την παράδοση.
Πότε είναι η παράδοση του Binghatti Starfall at Al Jaddaf;
Η παράδοση του Binghatti Starfall at Al Jaddaf αναμένεται το 3ο τρίμηνο του 2028, και το έργο βρίσκεται αυτή τη στιγμή υπό κατασκευή.
Γιατί το Al Jaddaf είναι μια ελκυστική περιοχή για τους αγοραστές του Binghatti Starfall at Al Jaddaf;
Το Al Jaddaf προσφέρει σύνδεση μέσω μετρό στην Πράσινη Γραμμή, εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους και εγγύτητα στο Διεθνές Αεροδρόμιο του Ντουμπάι, στο Dubai Healthcare City, στο Downtown Dubai και στο Business Bay, κάνοντας το Binghatti Starfall at Al Jaddaf βολικό τόσο για τελικούς χρήστες όσο και για επενδυτές.
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Binghatti Starfall at Al Jaddaf, Dubai — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
