Q3 2028
Predare
348 sqft
De la suprafața
Studio, 1-2 Bedroom
Compartimentări
Al Jaddaf, Dubai · Studio, 1-2 Bedroom · de la 348 sqft · predare Q3 2028 · începând de la 759,999AED
Despre proiect
Binghatti Starfall este un reper rezidențial mixt care se ridică în Al Jaddaf, Dubai, dezvoltat de Binghatti Developers și conceput în jurul unui concept inspirat de astronomie, care se reflectă în fațada sa cu lumini căzătoare, detaliile celeste și observatorul de pe acoperiș. Turnul se înalță pe 14 etaje rezidențiale deasupra unui podium comercial și oferă 771 de studiouri, reședințe cu unul și două dormitoare, Royal Suites și magazine la parter.
- La distanță de mers pe jos față de Al Jaddaf Metro Station de pe Linia Verde, cu acces rapid la Sheikh Zayed Road și Al Khail Road, și o viitoare stație Etihad Rail planificată pentru zonă.
- La câteva minute de Dubai International Airport, Dubai Healthcare City, Downtown Dubai și Business Bay.
- Private Observatory Deck distinctiv, cu telescoape și zone dedicate observării stelelor pe podiumul de facilități, plus Meteor Trail iluminat.
- Ofertă de wellness în stil resort: piscine pentru adulți și copii, săli de sport separate pentru doamne și domni, platformă pentru yoga și aerobic, zonă de relaxare la soare, loc de joacă pentru copii și colțuri sociale umbrite.
- Configurații compacte și eficiente, de la 348 sq ft până la Royal Suites extinse de aproximativ 1.900 sq ft, cu predarea programată pentru T3 2028.
- Spații comerciale la parter, hol de intrare cu tavan dublu și parcare acoperită pe mai multe niveluri la aceeași adresă.
Cu un plan de plată flexibil și o locație conectată la metrou într-o parte mai liniștită a orașului, Starfall se potrivește atât utilizatorilor finali, cât și investitorilor pe termen lung.
Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.
Tipuri de unități
| Tip | Dormitoare | Suprafață | Preț |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 348 sqft | 759,999 AED |
| 1BR | 1 | 718 sqft | 1,234,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,926 sqft | 1,599,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,117 sqft | 1,974,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 1,888 sqft | 2,499,999 AED |
| Retail | — | — | 2,397,999 AED |
Plan de plată
| Etapă | % | Reper |
|---|---|---|
| Prima rată | 20% | La rezervare / semnarea SPA |
| La finalizarea proiectului | 80% | Predare |
Dezvoltatorul
Binghatti Developers
O identitate arhitecturală îndrăzneață — parteneriate cu Bugatti, Mercedes-Benz și Jacob & Co.
Binghatti este un dezvoltator privat din Dubai, fondat în 2008 de Muhammad Binghatti. ADN-ul său: o identitate arhitecturală distinctivă — fațade cu benzi alternante care au devenit semnătura vizuală a brandului. Între 2023 și 2025 a devenit unul dintre cei mai comentați dezvoltatori din Dubai, impulsionat de parteneriate de anvergură cu Bugatti, Mercedes-Benz și Jacob & Co. Activ în JVC, Business Bay, Al Jaddaf și dincolo de acestea.
2008FondatDubai, EAUSediu central60+ proiecte livrateProiecte livrate
Vizualizați Binghatti Developers Despre Al Jaddaf
Un metrou funcțional, Dubai Creek de o parte și Healthcare City de cealaltă.
Al Jaddaf este un district cu utilizare mixtă de 5.5 sqkm pe malul sudic al Dubai Creek — între Bur Dubai la vest și Dubai Healthcare City la est. Zona oferă o stație de metrou funcțională (Green Line), o promenadă pe malul apei și o piață a chiriilor bine consolidată, susținută de rezidenții din Healthcare City, de sectorul ospitalier (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) și de birourile centrale. Oferă randamente din chirii stabile de 6-8% la un preț de intrare accesibil (1,200-1,900 AED pe sqm) — una dintre cele mai bune oportunități de a combina accesul la metrou cu accesibilitatea.
6–8%Randamentul chirieiSwiss International Scientific School Dubai (la ~10 min)În apropiereDubai International Academy (Healthcare City, la ~5 min)În apropiereDowntown / Burj Khalifa · ~10 minTimp cu mașina
Descoperiți Al Jaddaf În apropiere
Întrebări frecvente despre Binghatti Starfall at Al Jaddaf
Unde este situat Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf este situat în Al Jaddaf, Dubai, la câțiva pași de stația de metrou Al Jaddaf de pe Linia Verde și cu acces rapid către Sheikh Zayed Road și Al Khail Road.
Ce tipuri și dimensiuni de unități sunt disponibile la Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf oferă studiouri (de la 348 sqft, în medie aprox. 411 sqft), unități cu 1 dormitor (în medie aprox. 718 sqft), un apartament 1 dormitor Royal Suite (aprox. 1.926 sqft), unități cu 2 dormitoare (în medie aprox. 1.117 sqft), apartamente Royal Suite cu 2 dormitoare (aprox. 1.888 sqft), precum și spații comerciale la parter.
Care este prețul de pornire la Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Prețurile la Binghatti Starfall at Al Jaddaf pornesc de la 759.999 AED pentru un studio.
Ce facilități oferă Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf dispune de piscină, sală de fitness, zonă de joacă pentru copii, terasă, balcon, bucătărie complet echipată, securitate 24/7, supraveghere video, aer condiționat central, lifturi, priveliști către oraș și un lobby, alături de o terasă panoramică semnătură pe acoperiș și traseul iluminat Meteor Trail.
Cine este dezvoltatorul din spatele Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf este dezvoltat de Binghatti Developers.
Care este planul de plată pentru Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Planul de plată pentru Binghatti Starfall at Al Jaddaf presupune achitarea a 20% la rezervare sau la semnarea SPA, iar restul de 80% la finalizarea proiectului, la predare.
Când va avea loc predarea la Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Predarea la Binghatti Starfall at Al Jaddaf este estimată pentru trimestrul 3 din 2028, proiectul aflându-se în prezent în construcție.
De ce este Al Jaddaf o zonă atractivă pentru cumpărătorii Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Al Jaddaf oferă conectivitate prin metrou pe Linia Verde, acces facil către arterele principale și apropiere de Aeroportul Internațional Dubai, Dubai Healthcare City, Downtown Dubai și Business Bay, ceea ce face ca Binghatti Starfall at Al Jaddaf să fie convenabil atât pentru locatari, cât și pentru investitori.
LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ
Un consultant personal vă va contacta.
În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Binghatti Starfall at Al Jaddaf, Dubai — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.
