Ana Sayfa / Mülkler / Al Jaddaf / Binghatti Starfall at Al Jaddaf, Dubai Bölgesinde Binghatti Starfall
Q3 2028
Teslimat
348 sqft
Başlangıç büyüklüğü
Studio, 1-2 Bedroom
Yerleşim planları
Al Jaddaf, Dubai · Studio, 1-2 Bedroom · şuradan 348 sqft · teslimat Q3 2028 · şu fiyattan başlar: 759.999AED
Proje hakkında
Binghatti Starfall, Al Jaddaf, Dubai bölgesinde yükselen, Binghatti Developers tarafından geliştirilen ve astronomiden ilham alan konseptiyle düşen ışık cephesi, göksel detayları ve çatı gözlemevi ile öne çıkan karma kullanımlı bir konut projesidir. Kule, perakende podyumu üzerinde 14 katlı konut alanına sahiptir ve 771 stüdyo, bir ve iki yatak odalı daireler, Royal Suites ile zemin kat dükkanları sunmaktadır.
- Yeşil Hat üzerindeki Al Jaddaf Metro İstasyonu'na yürüme mesafesinde olup Sheikh Zayed Road ve Al Khail Road'a hızlı erişim sağlar; ayrıca bölgede planlanan gelecekteki bir Etihad Rail durağı bulunmaktadır.
- Dubai Uluslararası Havalimanı, Dubai Healthcare City, Downtown Dubai ve Business Bay'e sadece birkaç dakika uzaklıktadır.
- Havuzlu sosyal tesis katında teleskoplar ve özel yıldız izleme alanlarıyla imza niteliğinde Özel Gözlem Güvertesi ve aydınlatılmış Meteor Trail yolu.
- Resort tarzı sağlık olanakları: yetişkin ve çocuk havuzları, bayanlara ve erkeklere özel spor salonu, yoga ve aerobik platformu, güneşlenme terası, çocuk oyun alanı ve gölgeli sosyal köşeler.
- 348 fit kareden başlayan kompakt ve verimli yerleşimler ile yaklaşık 1.900 fit karelik geniş Royal Suites; teslimat hedefi 2028'in 3. çeyreğidir.
- Zemin kat perakende alanları, çift yükseklikli giriş lobisi ve aynı adreste çok katlı kapalı otopark.
Esnek ödeme planı ve şehrin daha sakin bir yakasında metroya bağlı konumuyla Starfall, hem son kullanıcılar hem de uzun vadeli yatırımcılar için uygundur.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ünite tipleri
| Tip | Yatak odası | Büyüklük | Fiyat |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 348 sqft | 759,999 AED |
| 1BR | 1 | 718 sqft | 1,234,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,926 sqft | 1,599,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,117 sqft | 1,974,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 1,888 sqft | 2,499,999 AED |
| Retail | — | — | 2,397,999 AED |
Ödeme Planı
| Aşama | % | Vade |
|---|---|---|
| 1. Taksit | 20% | Rezervasyon / Satış sözleşmesi imzasında |
| Proje tamamlanmasında | 80% | Teslimat |
Geliştirici
Binghatti Developers
Cesur Bir Mimari Kimlik — Bugatti, Mercedes-Benz ve Jacob & Co. İş Birlikleri
Binghatti, özel sermayeli bir Dubai geliştiricisidir ve 2008 yılında Muhammad Binghatti tarafından kurulmuştur. DNA'sı: ayırt edici bir mimari kimlik — markanın görsel imzası hâline gelen, dönüşümlü blok-şerit cepheler. 2023 ile 2025 yılları arasında, Bugatti, Mercedes-Benz ve Jacob & Co. ile öne çıkan iş birlikleriyle Dubai'nin en çok konuşulan geliştiricilerinden biri olarak sivrildi. JVC, Business Bay, Al Jaddaf ve ötesinde faaliyet gösteriyor.
2008KuruluşDubai, BAEMerkez60+ proje teslim edildiTeslim edilen projeler
Görüntüle: Binghatti Developers Şu bölge hakkında: Al Jaddaf
İşler durumda bir metro, bir yanda Dubai Creek diğer yanda Healthcare City.
Al Jaddaf, Dubai Creek'in güney kıyısında — batıda Bur Dubai ile doğuda Dubai Healthcare City arasında — yer alan 5,5 km²'lik karma kullanımlı bir bölge. Bölge, işler durumda bir metro istasyonu (Green Line), deniz kıyısı yürüyüş yolu ve Healthcare City sakinleri, konaklama sektörü (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) ile merkezi ofislerin beslediği oturmuş bir kiralama piyasası sunuyor. Erişilebilir bir giriş fiyatıyla (m² başına 1.200–1.900 AED) %6–8 seviyesinde istikrarlı kira getirisi sağlıyor — metro erişimini uygun fiyatla birleştirmenin en iyi fırsatlarından biri.
6–8%Kira getirisiSwiss International Scientific School Dubai (~10 dk)YakındaDubai International Academy (Healthcare City, ~5 dk)YakındaDowntown / Burj Khalifa · ~10 dkSürüş süresi
Keşfet: Al Jaddaf Yakın çevre
Sıkça Sorulan Sorular — Binghatti Starfall at Al Jaddaf
Binghatti Starfall at Al Jaddaf nerede yer alıyor?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf, Dubai'nin Al Jaddaf bölgesinde, Yeşil Hat üzerindeki Al Jaddaf Metro İstasyonu'na yürüme mesafesinde konumlanmakta olup Sheikh Zayed Road ve Al Khail Road'a hızlı erişim sunmaktadır.
Binghatti Starfall at Al Jaddaf'ta hangi daire tipleri ve büyüklükleri mevcut?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf; stüdyo daireler (348 sqft'ten başlayan, ortalama yaklaşık 411 sqft), 1 yatak odalı daireler (ortalama yaklaşık 718 sqft), 1 yatak odalı Royal Suite (yaklaşık 1.926 sqft), 2 yatak odalı daireler (ortalama yaklaşık 1.117 sqft), 2 yatak odalı Royal Suite'ler (yaklaşık 1.888 sqft) ve zemin katta ticari üniteler sunmaktadır.
Binghatti Starfall at Al Jaddaf'ta başlangıç fiyatı nedir?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf'ta fiyatlar bir stüdyo daire için 759.999 AED'den başlamaktadır.
Binghatti Starfall at Al Jaddaf hangi olanakları sunuyor?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf; havuz, spor salonu, çocuk oyun alanı, teras, balkon, ankastre mutfak, 7/24 güvenlik, kamera sistemi, merkezi klima, asansörler, şehir manzarası ve lobi ile birlikte imza niteliğinde bir çatı gözlem terası ve aydınlatılmış Meteor Trail sunmaktadır.
Binghatti Starfall at Al Jaddaf'ın geliştiricisi kim?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf, Binghatti Developers tarafından geliştirilmektedir.
Binghatti Starfall at Al Jaddaf için ödeme planı nasıl?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf'ın ödeme planında rezervasyon veya satış sözleşmesi imzalanırken %20 ödeme, kalan %80 ise projenin tamamlanmasıyla teslimat sırasında ödenmektedir.
Binghatti Starfall at Al Jaddaf'ın teslim tarihi ne zaman?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf'ın teslimi 2028'in üçüncü çeyreği için hedeflenmekte olup proje şu anda inşaat aşamasındadır.
Al Jaddaf, Binghatti Starfall at Al Jaddaf alıcıları için neden cazip bir bölge?
Al Jaddaf, Yeşil Hat üzerinden metro bağlantısı, ana yollara kolay erişim ve Dubai Uluslararası Havalimanı, Dubai Healthcare City, Downtown Dubai ile Business Bay'e yakınlığıyla, Binghatti Starfall at Al Jaddaf'ı hem son kullanıcılar hem de yatırımcılar için avantajlı bir seçim haline getirmektedir.
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Binghatti Starfall at Al Jaddaf, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
