Studio, 1-3 Bedroom
Yerleşim planları
Al Jaddaf, Dubai · Studio, 1-3 Bedroom · şu fiyattan başlar: 774.999AED
Proje hakkında
Binghatti Spectre, Binghatti tarafından geliştirilen ve Dubai Creek kıyısında Al Jaddaf bölgesinde yükselen karma kullanımlı ikonik bir konut projesidir. Heykelsi ikiz kuleleri Dubai Creek Harbour manzarasını çerçeveler ve doğrudan metronun yanında yer alarak, stüdyolardan üç yatak odalı rezidanslara ve Royal Suite'lere kadar uzanan seçenekleri özel ofis ve perakende katlarıyla birleştirir.
- Yeşil Hat üzerindeki Al Jaddaf ve Creek Metro İstasyonları'na iki dakika mesafede; Al Khail Road (E44) ve D68 kavşağına doğrudan rampa erişimi.
- Burj Khalifa, Downtown Dubai ve Dubai Healthcare City'ye beş dakika; Business Bay, DIFC ve Dubai Uluslararası Havalimanı'na sekiz dakika uzaklıkta.
- Konutları ofisler ve perakende alanlarıyla birleştiren karma kullanımlı bir adres ve Dubai Creek Harbour üzerinde panoramik manzaralar.
- Stüdyo, bir, iki ve üç yatak odalı daireler ile Royal Suite'leri kapsayan ünite çeşitliliği; seçkin üç yatak odalı planlarda özel havuz ve açık gökyüzü terası bulunur.
- Yetişkin ve çocuk havuzları, sağlık tesisleri, padel/tenis kortu, yoga ve aerobik platformu, 90 metrelik koşu parkuru, çocuk oyun alanı, açık çim alan ve gölgeli sosyal köşeler içeren tatil tarzı olanak güvertesi.
Bağlantı kolaylığı, dere manzarası ve gerçek anlamda karma kullanımlı bir topluluk arayan sakinler ve yatırımcılar için çarpıcı bir sahil adresi.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ünite tipleri
| Tip | Yatak odası | Fiyat |
|---|---|---|
| Studio | — | 774,999 AED |
| 1BR | 1 | 1,199,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,499,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,949,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2,399,999 AED |
| 3BR | 3 | 3,099,999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3,499,999 AED |
| Office | — | 1,699,999 AED |
| Retail | — | 2,867,999 AED |
Geliştirici
Binghatti Developers
Cesur Bir Mimari Kimlik — Bugatti, Mercedes-Benz ve Jacob & Co. İş Birlikleri
Binghatti, özel sermayeli bir Dubai geliştiricisidir ve 2008 yılında Muhammad Binghatti tarafından kurulmuştur. DNA'sı: ayırt edici bir mimari kimlik — markanın görsel imzası hâline gelen, dönüşümlü blok-şerit cepheler. 2023 ile 2025 yılları arasında, Bugatti, Mercedes-Benz ve Jacob & Co. ile öne çıkan iş birlikleriyle Dubai'nin en çok konuşulan geliştiricilerinden biri olarak sivrildi. JVC, Business Bay, Al Jaddaf ve ötesinde faaliyet gösteriyor.
2008KuruluşDubai, BAEMerkez60+ proje teslim edildiTeslim edilen projeler
Görüntüle: Binghatti Developers Şu bölge hakkında: Al Jaddaf
İşler durumda bir metro, bir yanda Dubai Creek diğer yanda Healthcare City.
Al Jaddaf, Dubai Creek'in güney kıyısında — batıda Bur Dubai ile doğuda Dubai Healthcare City arasında — yer alan 5,5 km²'lik karma kullanımlı bir bölge. Bölge, işler durumda bir metro istasyonu (Green Line), deniz kıyısı yürüyüş yolu ve Healthcare City sakinleri, konaklama sektörü (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) ile merkezi ofislerin beslediği oturmuş bir kiralama piyasası sunuyor. Erişilebilir bir giriş fiyatıyla (m² başına 1.200–1.900 AED) %6–8 seviyesinde istikrarlı kira getirisi sağlıyor — metro erişimini uygun fiyatla birleştirmenin en iyi fırsatlarından biri.
6–8%Kira getirisiSwiss International Scientific School Dubai (~10 dk)YakındaDubai International Academy (Healthcare City, ~5 dk)YakındaDowntown / Burj Khalifa · ~10 dkSürüş süresi
Keşfet: Al Jaddaf Yakın çevre
Sıkça Sorulan Sorular — Binghatti Spectre
Binghatti Spectre nerede konumlanıyor ve ulaşım olanakları nasıl?
Binghatti Spectre, Al Jaddaf'ta Dubai Creek kıyısında yükseliyor; Yeşil Hat üzerindeki Al Jaddaf ve Creek Metro İstasyonları'na yalnızca iki dakika uzaklıkta olup Al Khail Road (E44) ve D68 kavşağına doğrudan bağlantı rampaları bulunuyor. Burj Khalifa ve Downtown Dubai beş dakika, Business Bay, DIFC ve Dubai Uluslararası Havalimanı ise sekiz dakika mesafede yer alıyor.
Binghatti Spectre'da hangi daire tipleri mevcut ve başlangıç fiyatları nedir?
Binghatti Spectre, AED 774.999'dan başlayan stüdyolar, AED 1.199.999'dan başlayan bir yatak odalı daireler, AED 1.949.999'dan başlayan iki yatak odalı daireler ve AED 3.099.999'dan başlayan üç yatak odalı daireler sunuyor. Bunların yanı sıra bir, iki ve üç yatak odalı seçenekleriyle Premium Royal Suite daireleri, AED 1.699.999'dan başlayan ticari ofisler ve AED 2.867.999'dan başlayan perakende birimler de mevcut.
Binghatti Spectre'daki üç yatak odalı daireleri özel kılan nedir?
Binghatti Spectre'daki bazı üç yatak odalı planlarda özel yüzme havuzu ve açık hava terası yer alıyor; bu da proje içinde üst düzey bir yaşam deneyimi sunuyor.
Binghatti Spectre sakinlerine hangi olanakları sunuyor?
Binghatti Spectre, yetişkin ve çocuk havuzları, spor salonu, padel/tenis kortu, yoga ve aerobik platformu, 90 metrelik koşu pistı, çocuk oyun alanı, açık çim alan, gölgeli sosyal köşeler, balkonlar, teraslar, 7/24 güvenlik, 7/24 konsiyerj hizmeti ve asansörlerden oluşan tatil köyü atmosferinde bir sosyal alan sunuyor. Sakinler ayrıca Dubai Creek Harbour'a panoramik manzaraların keyfini çıkarıyor.
Binghatti Spectre'ın arkasındaki geliştirici kim?
Binghatti Spectre, mimari açıdan özgün konut ve karma kullanımlı projeleriyle tanınan köklü BAE geliştiricisi Binghatti Developers tarafından hayata geçiriliyor.
Binghatti Spectre yalnızca konut mu, yoksa başka kullanımları da kapsıyor mu?
Binghatti Spectre, stüdyolardan üç yatak odalı dairelere ve Royal Suite'lere uzanan konut birimlerini, ofis ve perakende katlarıyla bir arada sunan karma kullanımlı bir yapı olup hem bireysel sakinlere hem de işletmelere hitap ediyor.
Binghatti Spectre'ın mevcut durumu nedir ve teslim tarihi ne zaman?
Binghatti Spectre şu anda ön satış aşamasında olan bir proje olup kesin teslim tarihi henüz açıklanmadı.
Binghatti Spectre en çok kime uygun?
Binghatti Spectre, güçlü metro erişimi, körfez ve liman manzaraları ile Dubai'nin stratejik konumlu semtlerinden birinde gerçek anlamda karma kullanımlı bir yaşam arayan son kullanıcılar ve yatırımcılar için ideal bir tercih.
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Binghatti Spectre in Al Jaddaf, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
