Q4 2028
Teslimat
Stüdyo, 1-3 yatak odalı
Yerleşim planları
Al Jaddaf, Dubai · Stüdyo, 1-3 yatak odalı · teslimat Q4 2028 · şu fiyattan başlar: 1.896.999AED
Proje hakkında
Binghatti Spectre, Binghatti tarafından geliştirilen ve Dubai Creek kıyısında Al Jaddaf bölgesinde yükselen karma kullanımlı konut odaklı bir simge yapıdır. Heykelsi ikiz kuleleri Dubai Creek Harbour manzarasını çerçeveler ve doğrudan metronun yanında yer alır; stüdyolardan üç yatak odalı rezidanslara ve Royal Suite'lere kadar uzanan birimleri özel ofis ve perakende katlarıyla birleştirir.
- Yeşil Hat üzerindeki Al Jaddaf ve Creek Metro İstasyonları'na iki dakika mesafede olup, Al Khail Road (E44) ve D68 kavşağına doğrudan rampa erişimi sunar.
- Burj Khalifa, Downtown Dubai ve Dubai Healthcare City'ye beş dakika; Business Bay, DIFC ve Dubai Uluslararası Havalimanı'na sekiz dakika uzaklıktadır.
- Konutları ofisler ve perakende alanlarıyla birleştiren karma kullanımlı bir adres ve Dubai Creek Harbour üzerinde panoramik manzaralar sunar.
- Stüdyo, bir, iki ve üç yatak odalı daireler ile Royal Suite'leri kapsayan ünite karışımı; seçili üç yatak odalı planlarda özel havuz ve açık teras bulunur.
- Yetişkin ve çocuk havuzları, sağlık tesisleri, padel/tenis kortu, yoga ve aerobik platformu, 90 metrelik koşu parkuru, çocuk oyun alanı, açık çim alan ve gölgeli sosyal köşeler içeren tatil tarzı olanak güvertesi.
Bağlantı, dere manzarası ve gerçek anlamda karma kullanımlı bir topluluk arayan sakinler ve yatırımcılar için çarpıcı bir sahil adresi.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ünite tipleri
| Tip | Yatak odası | Fiyat |
|---|---|---|
| Studio | — | 774,999 AED |
| 1BR | 1 | 1,199,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,499,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,949,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2,399,999 AED |
| 3BR | 3 | 3,099,999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3,499,999 AED |
| Office | — | 1,699,999 AED |
| Retail | — | 2,867,999 AED |
Ödeme Planı
| Aşama | % | Vade |
|---|---|---|
| İnşaat sırasında | 50% | İnşaat sırasında |
| Teslimat | 50% | Teslimatta |
Geliştirici
Binghatti Developers
Cesur Bir Mimari Kimlik — Bugatti, Mercedes-Benz ve Jacob & Co. İş Birlikleri
Binghatti, özel sermayeli bir Dubai geliştiricisidir ve 2008 yılında Muhammad Binghatti tarafından kurulmuştur. DNA'sı: ayırt edici bir mimari kimlik — markanın görsel imzası hâline gelen, dönüşümlü blok-şerit cepheler. 2023 ile 2025 yılları arasında, Bugatti, Mercedes-Benz ve Jacob & Co. ile öne çıkan iş birlikleriyle Dubai'nin en çok konuşulan geliştiricilerinden biri olarak sivrildi. JVC, Business Bay, Al Jaddaf ve ötesinde faaliyet gösteriyor.
2008KuruluşDubai, BAEMerkez60+ proje teslim edildiTeslim edilen projeler
Görüntüle: Binghatti Developers Şu bölge hakkında: Al Jaddaf
İşler durumda bir metro, bir yanda Dubai Creek diğer yanda Healthcare City.
Al Jaddaf, Dubai Creek'in güney kıyısında — batıda Bur Dubai ile doğuda Dubai Healthcare City arasında — yer alan 5,5 km²'lik karma kullanımlı bir bölge. Bölge, işler durumda bir metro istasyonu (Green Line), deniz kıyısı yürüyüş yolu ve Healthcare City sakinleri, konaklama sektörü (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) ile merkezi ofislerin beslediği oturmuş bir kiralama piyasası sunuyor. Erişilebilir bir giriş fiyatıyla (m² başına 1.200–1.900 AED) %6–8 seviyesinde istikrarlı kira getirisi sağlıyor — metro erişimini uygun fiyatla birleştirmenin en iyi fırsatlarından biri.
6–8%Kira getirisiSwiss International Scientific School Dubai (~10 dk)YakındaDubai International Academy (Healthcare City, ~5 dk)YakındaDowntown / Burj Khalifa · ~10 dkSürüş süresi
Keşfet: Al Jaddaf Yakın çevre
Sıkça Sorulan Sorular — Binghatti Spectre
Binghatti Spectre nerede yer alıyor?
Binghatti Spectre, Dubai'deki Dubai Creek sahil şeridinde, Al Jaddaf bölgesinde yer alan, Dubai Creek Harbour manzarasını çerçeveleyen heykelsi ikiz kulelere sahip, karma kullanımlı simgesel bir konut projesidir.
Binghatti Spectre'nin ulaşım bağlantıları nasıl?
Binghatti Spectre, metroya doğrudan komşu konumda yer alır; Yeşil Hat üzerindeki Al Jaddaf ve Creek Metro İstasyonlarına sadece iki dakika mesafededir ve Al Khail Road (E44) ile D68 kavşağına doğrudan rampa erişimi sunar. Burj Khalifa, Downtown Dubai ve Dubai Healthcare City'ye yaklaşık beş dakika, Business Bay, DIFC ve Dubai Uluslararası Havalimanı'na ise yaklaşık sekiz dakika mesafededir.
Binghatti Spectre hangi ünite tiplerini sunuyor?
Binghatti Spectre; stüdyo daireler, 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler, 1, 2 ve 3 yatak odalı planların Royal Suite versiyonları ile ayrı ofis ve perakende üniteleri sunmaktadır. Bazı 3 yatak odalı planlarda özel havuz ve gökyüzüne açık teras bulunmaktadır.
Binghatti Spectre'de hangi olanaklar mevcut?
Binghatti Spectre; havuz, spor salonu, çocuk oyun alanı, şehir ve Creek manzaralı teraslar, 7/24 güvenlik ve konsiyerj hizmeti ile kuleler arasında hizmet veren asansörler dahil olmak üzere tatil köyü tarzında bir olanaklar katmanına sahiptir.
Binghatti Spectre'nin ödeme planı nasıl?
Binghatti Spectre ödeme planı, inşaat sürecinde %50 ve teslimatta %50 olacak şekilde yapılandırılmıştır.
Binghatti Spectre'nin teslimi ne zaman bekleniyor?
Binghatti Spectre, teslimatı 2028'in dördüncü çeyreğinde planlanan proje aşamasında (off-plan) bir projedir.
Binghatti Spectre'yi kim geliştiriyor?
Binghatti Spectre, Binghatti Developers tarafından geliştirilmektedir.
Binghatti Spectre kimler için uygundur?
Binghatti Spectre; konutları, ofisleri ve perakende alanlarını bir araya getiren, güçlü metro ve otoyol bağlantısına sahip, Dubai Creek Harbour manzaralı, gerçek anlamda karma kullanımlı bir sahil topluluğu arayan sakinler ve yatırımcılar için idealdir.
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Binghatti Spectre in Al Jaddaf, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
