Studio, 1-3 Bedroom
Agencements
Al Jaddaf, Dubaï · Studio, 1-3 Bedroom · à partir de 774 999AED
À propos du projet
Binghatti Spectre est un complexe résidentiel mixte emblématique s'élevant à Al Jaddaf sur le front de mer de Dubai Creek, développé par Binghatti. Ses tours jumelles sculpturales encadrent des vues complètes sur Dubai Creek Harbour et sont situées directement à côté du métro, combinant des studios aux résidences de trois chambres et des Royal Suites avec des étages dédiés aux bureaux et au commerce.
- À deux minutes des stations de métro Al Jaddaf et Creek sur la ligne verte, avec un accès direct par rampe à Al Khail Road (E44) et au carrefour D68.
- À cinq minutes de Burj Khalifa, Downtown Dubai et Dubai Healthcare City, et à huit minutes de Business Bay, DIFC et de l'aéroport international de Dubaï.
- Une adresse mixte associant résidences, bureaux et commerces, avec des vues panoramiques sur Dubai Creek Harbour.
- Gamme d'unités comprenant des studios, des appartements de une, deux et trois chambres et des Royal Suites, certaines configurations de trois chambres offrant une piscine privée et une terrasse à ciel ouvert.
- Espace de loisirs style resort avec piscines pour adultes et enfants, installations de bien-être, court de padel/tennis, plateforme de yoga et aérobic, piste de jogging de 90 mètres, aire de jeux pour enfants, pelouse ouverte et coins sociaux ombragés.
Une adresse remarquable en bord de mer pour les résidents et investisseurs recherchant connectivité, vues sur le creek et une communauté véritablement mixte.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Types d'unités
| Type | Chambres | Prix |
|---|---|---|
| Studio | — | 774,999 AED |
| 1BR | 1 | 1,199,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,499,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,949,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2,399,999 AED |
| 3BR | 3 | 3,099,999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3,499,999 AED |
| Office | — | 1,699,999 AED |
| Retail | — | 2,867,999 AED |
Le promoteur
Binghatti Developers
Une identité architecturale audacieuse — partenariats avec Bugatti, Mercedes-Benz et Jacob & Co.
Binghatti est un promoteur privé de Dubaï, fondé en 2008 par Muhammad Binghatti. Son ADN : une identité architecturale distinctive — des façades à bandes alternées devenues la signature visuelle de la marque. Entre 2023 et 2025, il s'est imposé comme l'un des promoteurs les plus en vue de Dubaï, porté par des partenariats prestigieux avec Bugatti, Mercedes-Benz et Jacob & Co. Présent à JVC, Business Bay, Al Jaddaf et au-delà.
2008Fondé enDubaï, Émirats arabes unis (EAU)Siège socialPlus de 60 projets livrésProjets livrés
Voir Binghatti Developers À propos de Al Jaddaf
Un métro en service, le Dubai Creek d'un côté et Healthcare City de l'autre.
Al Jaddaf est un quartier mixte de 5,5 km² situé sur la rive sud de la Dubai Creek — entre Bur Dubai à l'ouest et Dubai Healthcare City à l'est. Le quartier dispose d'une station de métro opérationnelle (Green Line), d'une promenade en bord de mer et d'un marché locatif bien établi, porté par les résidents de Healthcare City, l'hôtellerie (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) et les bureaux centraux. Il génère des rendements locatifs stables de 6 à 8 % à un prix d'entrée accessible (1 200 à 1 900 AED le m²) — l'une des meilleures opportunités pour allier accès au métro et accessibilité financière.
6–8%Rendement locatifSwiss International Scientific School Dubai (~10 min)À proximitéDubai International Academy (Healthcare City, ~5 min)À proximitéDowntown / Burj Khalifa · ~10 minTemps de trajet
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Questions fréquentes sur Binghatti Spectre
Où est situé Binghatti Spectre et quelle est sa connectivité ?
Binghatti Spectre s'élève en bordure de la Dubai Creek dans le quartier d'Al Jaddaf, à seulement deux minutes des stations de métro Al Jaddaf et Creek sur la Ligne Verte, avec un accès direct à la route Al Khail Road (E44) et à l'échangeur D68. Burj Khalifa et Downtown Dubai se trouvent à cinq minutes, tandis que Business Bay, le DIFC et l'aéroport international de Dubai sont accessibles en huit minutes.
Quels types de biens sont disponibles à Binghatti Spectre et quels sont les prix de départ ?
Binghatti Spectre propose des studios à partir de AED 774 999, des appartements d'une chambre à partir de AED 1 199 999, des appartements de deux chambres à partir de AED 1 949 999 et des appartements de trois chambres à partir de AED 3 099 999. Des variantes Premium Royal Suite sont également disponibles en une, deux et trois chambres, ainsi que des bureaux commerciaux à partir de AED 1 699 999 et des locaux commerciaux à partir de AED 2 867 999.
Qu'est-ce qui rend les appartements de trois chambres de Binghatti Spectre particulièrement attractifs ?
Certaines configurations à trois chambres de Binghatti Spectre bénéficient d'une piscine privée et d'une terrasse à ciel ouvert, offrant une expérience de vie d'exception au sein de la résidence.
Quels équipements et services Binghatti Spectre propose-t-il à ses résidents ?
Binghatti Spectre dispose d'un espace bien-être aux allures de resort comprenant des piscines pour adultes et enfants, une salle de sport, un court de padel/tennis, une plateforme de yoga et d'aérobic, un couloir de jogging de 90 mètres, une aire de jeux pour enfants, une pelouse ouverte, des espaces de convivialité ombragés, des balcons, des terrasses, une sécurité 24h/24 et 7j/7, un service de conciergerie 24h/24 et 7j/7, ainsi que des ascenseurs. Les résidents profitent également de vues panoramiques sur Dubai Creek Harbour.
Qui est le promoteur de Binghatti Spectre ?
Binghatti Spectre est développé par Binghatti Developers, un promoteur immobilier de renom aux Émirats arabes unis, reconnu pour ses projets résidentiels et à usage mixte à l'architecture résolument distinctive.
Binghatti Spectre est-il exclusivement résidentiel ou intègre-t-il d'autres fonctions ?
Binghatti Spectre est un ensemble à usage mixte, alliant des logements allant des studios aux appartements de trois chambres et des Royal Suites, à des étages entièrement dédiés aux bureaux et aux commerces, répondant ainsi aux besoins des particuliers comme des entreprises.
Quel est l'état d'avancement actuel de Binghatti Spectre et quand aura lieu la livraison ?
Binghatti Spectre est actuellement un projet sur plan ; aucune date de livraison précise n'a encore été annoncée.
À qui Binghatti Spectre s'adresse-t-il en priorité ?
Binghatti Spectre est le choix idéal pour les acquéreurs en résidence principale et les investisseurs en quête d'une adresse en bord d'eau, d'une excellente desserte par le métro, de vues sur la crique et le port, et d'une véritable communauté à usage mixte dans l'un des quartiers les mieux positionnés de Dubai.
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Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Binghatti Spectre in Al Jaddaf, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
