Q4 2028
Livraison
Studio, 1 à 3 chambres
Agencements
Al Jaddaf, Dubaï · Studio, 1 à 3 chambres · livraison Q4 2028 · à partir de 1 896 999AED
À propos du projet
Binghatti Spectre est un projet résidentiel mixte emblématique s'élevant à Al Jaddaf sur le front de mer de Dubaï Creek, développé par Binghatti. Ses tours jumelles sculpturales encadrent des vues complètes sur Dubai Creek Harbour et sont situées directement à côté du métro, combinant studios, résidences jusqu'à trois chambres et Royal Suites avec des étages dédiés aux bureaux et au commerce.
- À deux minutes des stations de métro Al Jaddaf et Creek sur la ligne verte, avec un accès direct par rampe à Al Khail Road (E44) et au carrefour D68.
- À cinq minutes de Burj Khalifa, Downtown Dubai et Dubai Healthcare City, et à huit minutes de Business Bay, DIFC et de l'aéroport international de Dubaï.
- Une adresse mixte associant résidences, bureaux et commerces, ainsi que des vues panoramiques sur Dubai Creek Harbour.
- Un mélange d'unités comprenant studios, appartements d'une, deux et trois chambres et Royal Suites, certaines configurations trois chambres offrant une piscine privée et une terrasse à ciel ouvert.
- Un espace de loisirs style resort avec piscines pour adultes et enfants, installations de bien-être, court de padel/tennis, plateforme de yoga et aérobic, piste de jogging de 90 mètres, aire de jeux pour enfants, pelouse ouverte et coins sociaux ombragés.
Une adresse remarquable en bord de mer pour les résidents et investisseurs recherchant connectivité, vues sur le creek et une communauté véritablement mixte.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Types d'unités
| Type | Chambres | Prix |
|---|---|---|
| Studio | — | 774,999 AED |
| 1BR | 1 | 1,199,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,499,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,949,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2,399,999 AED |
| 3BR | 3 | 3,099,999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3,499,999 AED |
| Office | — | 1,699,999 AED |
| Retail | — | 2,867,999 AED |
Plan de paiement
| Étape | % | Échéance |
|---|---|---|
| Pendant la construction | 50% | Pendant la construction |
| Livraison | 50% | À la livraison |
Le promoteur
Binghatti Developers
Une identité architecturale audacieuse — partenariats avec Bugatti, Mercedes-Benz et Jacob & Co.
Binghatti est un promoteur privé de Dubaï, fondé en 2008 par Muhammad Binghatti. Son ADN : une identité architecturale distinctive — des façades à bandes alternées devenues la signature visuelle de la marque. Entre 2023 et 2025, il s'est imposé comme l'un des promoteurs les plus en vue de Dubaï, porté par des partenariats prestigieux avec Bugatti, Mercedes-Benz et Jacob & Co. Présent à JVC, Business Bay, Al Jaddaf et au-delà.
2008Fondé enDubaï, Émirats arabes unis (EAU)Siège socialPlus de 60 projets livrésProjets livrés
Voir Binghatti Developers À propos de Al Jaddaf
Un métro en service, le Dubai Creek d'un côté et Healthcare City de l'autre.
Al Jaddaf est un quartier mixte de 5,5 km² situé sur la rive sud de la Dubai Creek — entre Bur Dubai à l'ouest et Dubai Healthcare City à l'est. Le quartier dispose d'une station de métro opérationnelle (Green Line), d'une promenade en bord de mer et d'un marché locatif bien établi, porté par les résidents de Healthcare City, l'hôtellerie (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) et les bureaux centraux. Il génère des rendements locatifs stables de 6 à 8 % à un prix d'entrée accessible (1 200 à 1 900 AED le m²) — l'une des meilleures opportunités pour allier accès au métro et accessibilité financière.
6–8%Rendement locatifSwiss International Scientific School Dubai (~10 min)À proximitéDubai International Academy (Healthcare City, ~5 min)À proximitéDowntown / Burj Khalifa · ~10 minTemps de trajet
Découvrir Al Jaddaf À proximité
Questions fréquentes sur Binghatti Spectre
Où se situe Binghatti Spectre ?
Binghatti Spectre est un ensemble résidentiel emblématique à usage mixte situé à Al Jaddaf, sur le front d'eau de Dubai Creek à Dubaï, avec deux tours jumelles au design sculptural offrant des vues sur Dubai Creek Harbour.
Binghatti Spectre est-il bien desservi ?
Binghatti Spectre se trouve juste à côté du métro, à seulement deux minutes des stations Al Jaddaf et Creek sur la ligne verte, avec un accès direct par bretelle à Al Khail Road (E44) et au carrefour D68. Il faut environ cinq minutes pour rejoindre Burj Khalifa, Downtown Dubai et Dubai Healthcare City, et huit minutes pour Business Bay, le DIFC et l'aéroport international de Dubaï.
Quels types de biens propose Binghatti Spectre ?
Binghatti Spectre propose des studios, des appartements de 1, 2 et 3 chambres, des versions Royal Suite des configurations à 1, 2 et 3 chambres, ainsi que des espaces de bureaux et commerciaux dédiés. Certaines configurations de 3 chambres disposent d'une piscine privée et d'une terrasse à ciel ouvert.
Quels sont les équipements disponibles à Binghatti Spectre ?
Binghatti Spectre propose un espace d'équipements de type resort comprenant une piscine, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants, des terrasses avec vue sur la ville et la crique, une sécurité et un service de conciergerie 24h/24 et 7j/7, ainsi que des ascenseurs desservant les tours.
Quel est le plan de paiement pour Binghatti Spectre ?
Le plan de paiement de Binghatti Spectre prévoit 50 % pendant la construction et 50 % à la livraison.
Quand la livraison de Binghatti Spectre est-elle prévue ?
Binghatti Spectre est un projet sur plan dont la livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2028.
Qui développe Binghatti Spectre ?
Binghatti Spectre est développé par Binghatti Developers.
À qui s'adresse Binghatti Spectre ?
Binghatti Spectre convient aux résidents et investisseurs à la recherche d'une véritable communauté à usage mixte en front d'eau, alliant logements, bureaux et commerces, avec une excellente connectivité au métro et aux axes routiers, ainsi que des vues sur Dubai Creek Harbour.
LAISSEZ VOS COORDONNÉES
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Binghatti Spectre in Al Jaddaf, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
