À propos du projet
J188 est un immeuble résidentiel signé JAD Global à Al Jaddaf, Dubai, entre Downtown Dubai et Dubai Creek. Au-dessus d'un rez-de-chaussée et de deux niveaux de podium s'élèvent 13 étages d'appartements d'une et deux chambres, et le toit accueille les espaces communs. Le promoteur a conçu les logements autour du bien-être de leurs occupants : éclairage circadien, travail acoustique, filtration de l'air et de l'eau. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028.
Les appartements
Les appartements d'une chambre mesurent de 744 à 849 pieds carrés, ceux de deux chambres de 1 064 à 1 104 pieds carrés, et tous ont un balcon. Les baies vitrées du sol au plafond et les hauts plafonds laissent entrer la lumière du jour. Selon le logement, la vue donne sur la crique, vers Dubai Creek Harbour, ou sur le quartier et Al Khail Road. Les cuisines réunissent des rangements intégrés, de l'électroménager européen, un réfrigérateur-congélateur encastré, des plans de travail antibactériens et un robinet d'eau purifiée. Certains plans ajoutent un bar pour le petit-déjeuner, d'autres une cuisine semi-fermée ou un coin repas avec banquette. Les salles de bains ont une douche à effet pluie, les sols une texture bois, et les fenêtres et portes acoustiques coupent le bruit de la rue. Les appartements sont livrés non meublés, avec une place de parking chacun.
Les équipements
Sur le toit se trouvent la Skyline Pool, le Sky View Deck tourné vers la crique et des jardins suspendus. Dans l'immeuble, les résidents disposent d'une salle de sport, d'un terrain de padel, d'un sauna avec hammam, d'une bibliothèque avec espace de coworking et d'un espace grill avec coins barbecue. Les enfants ont deux salles de jeux, l'une intérieure inspirée de la pédagogie Montessori, l'autre en plein air. On entre par un hall en double hauteur ponctué de plusieurs coins salon. Trois ascenseurs desservent les résidents, un quatrième est réservé au service, et un escalier rembourré et bien éclairé donne envie de monter à pied.
Emplacement et plan de paiement
Al Jaddaf Waterfront, la station de métro Creek et la Mohammed Bin Rashid Library sont à environ quatre minutes de J188, la station de métro Al Jaddaf et le Jameel Arts Centre à environ sept. Comptez près de huit minutes pour Downtown Dubai et Dubai Creek Harbour, douze pour Dubai Healthcare City. Le plan de paiement prévoit un acompte de 10 %, puis 40 % échelonnés de février 2027 à février 2028, et les 50 % restants à la livraison.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Types d'unités
| Type | Chambres | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 744 sqft | 1,270,188 AED |
| 2BR | 2 | 1,064 sqft | 1,755,188 AED |
Plan de paiement
| Étape | % | Échéance |
|---|---|---|
| Acompte | 10% | À la réservation |
| Pendant la construction | 40% | De février 2027 à février 2028 |
| À la livraison | 50% | T2 2028 |
Le promoteur
À propos de Al Jaddaf
Un métro en service, le Dubai Creek d'un côté et Healthcare City de l'autre.
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Questions fréquentes sur JAD Global J188
Qui est le promoteur de J188 ?
Où se trouve J188 ?
Quels appartements propose J188 ?
Quelles vues offrent les appartements de J188 ?
Quels équipements trouve-t-on à J188 ?
En quoi J188 est-il pensé pour le bien-être ?
Quel est le plan de paiement de J188 ?
Quand J188 sera-t-il livré ?
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