عن المشروع
J188 مبنى سكني من تطوير JAD Global في Al Jaddaf بإمارة Dubai، ويقع بين Downtown Dubai وDubai Creek. يرتفع المبنى فوق طابق أرضي وطابقين من البوديوم ليضم 13 طابقاً سكنياً من الشقق بغرفة نوم واحدة وبغرفتي نوم، فيما خُصص سطحه للمرافق المشتركة. صمّم المطوّر المنازل حول راحة السكان وصحتهم، بإضاءة تتبع الساعة البيولوجية، وتخطيط صوتي مدروس، وتنقية للهواء والماء. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الثاني من عام 2028.
الشقق
تتراوح مساحة الشقق بغرفة نوم واحدة بين 744 و849 قدماً مربعة، والشقق بغرفتي نوم بين 1,064 و1,104 أقدام مربعة، ولكل شقة شرفة. تُدخل النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والأسقف العالية ضوء النهار بوفرة، وتختلف الإطلالة بحسب الشقة: على الخور، أو نحو Dubai Creek Harbour، أو على المجتمع السكني وAl Khail Road. تضم المطابخ خزائن مدمجة وأجهزة أوروبية وثلاجة وفريزر مدمجين وأسطح عمل مضادة للبكتيريا وصنبوراً لتنقية المياه. وتضيف بعض التصاميم ركناً للإفطار، وأخرى مطبخاً شبه مغلق أو ركن طعام بمقعد. في الحمامات دُش مطري، وتحمل الأرضيات ملمس الخشب، وتحجب النوافذ والأبواب العازلة للصوت ضجيج الشارع. تُسلَّم الشقق غير مفروشة، مع موقف سيارة واحد لكل شقة.
المرافق
على السطح يقع مسبح Skyline Pool ومنصة Sky View Deck المطلة على الخور وحدائق السطح. وفي داخل المبنى صالة رياضية وملعب بادل وساونا مع غرفة بخار ومكتبة مع مساحات للعمل المشترك وصالة شواء مع مناطق للباربكيو. وللأطفال غرف لعب داخلية وخارجية، صُممت الداخلية منها وفق مبادئ مونتيسوري. يدخل السكان عبر ردهة مزدوجة الارتفاع تضم عدة جلسات، ويخدم المبنى ثلاثة مصاعد للسكان ومصعد خدمة منفصل، فيما يشجع درج مبطّن جيد الإضاءة على الصعود سيراً على الأقدام.
الموقع وخطة السداد
يبعد J188 نحو أربع دقائق عن Al Jaddaf Waterfront ومحطة مترو Creek ومكتبة Mohammed Bin Rashid، ونحو سبع دقائق عن محطة مترو Al Jaddaf وJameel Arts Centre. ويستغرق الوصول إلى Downtown Dubai وDubai Creek Harbour قرابة ثماني دقائق، وإلى Dubai Healthcare City اثنتي عشرة دقيقة. تبدأ خطة السداد بدفعة مقدمة نسبتها 10%، تليها 40% على أقساط من فبراير 2027 حتى فبراير 2028، ثم 50% المتبقية عند الإنجاز.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 744 sqft | 1,270,188 AED |
| 2BR | 2 | 1,064 sqft | 1,755,188 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة المقدمة | 10% | عند الحجز |
| أثناء البناء | 40% | من فبراير 2027 حتى فبراير 2028 |
| عند الإنجاز | 50% | الربع الثاني 2028 |
المطوّر
نبذة عن Al Jaddaf
محطة مترو تشغيلية، وخور دبي من جهة وHealthcare City من الجهة الأخرى.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول JAD Global J188
من هو مطوّر مشروع J188؟
أين يقع J188؟
ما أنواع الشقق المتوفرة في J188؟
ما الإطلالات التي توفرها شقق J188؟
ما المرافق المتوفرة في J188؟
ما الذي يجعل J188 مبنى يركز على الصحة والعافية؟
ما خطة السداد في J188؟
متى يكتمل مشروع J188؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن JAD Global J188 in Al Jaddaf, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
