Über das Projekt
J188 ist ein Wohnhaus von JAD Global in Al Jaddaf, Dubai, zwischen Downtown Dubai und Dubai Creek. Über dem Erdgeschoss und zwei Podiumsebenen liegen 13 Wohngeschosse mit Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern, das Dach ist den Gemeinschaftsbereichen vorbehalten. Der Bauträger hat die Wohnungen rund um das Wohlbefinden der Bewohner geplant: zirkadiane Beleuchtung, durchdachte Akustik sowie gefilterte Luft und gefiltertes Wasser. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant.
Die Wohnungen
Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer messen 744 bis 849 Quadratfuß, die mit zwei Schlafzimmern 1.064 bis 1.104 Quadratfuß, und jede hat einen Balkon. Bodentiefe Fenster und hohe Decken lassen viel Tageslicht herein. Der Ausblick hängt von der Wohnung ab: auf den Creek, in Richtung Dubai Creek Harbour oder über das Viertel zur Al Khail Road. Die Küchen haben integrierte Schränke, europäische Geräte, eingebauten Kühlschrank und Gefrierschrank, antibakterielle Arbeitsplatten und einen Wasserhahn mit Wasserfilter. Manche Grundrisse bieten eine Frühstücksbar, andere eine halbgeschlossene Küche oder eine Essecke mit Sitzbank. In den Bädern gibt es Regenduschen, die Böden haben Holzoptik, und Schallschutzfenster und -türen halten den Straßenlärm draußen. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben, zu jeder gehört ein Stellplatz.
Ausstattung des Hauses
Auf dem Dach liegen der Skyline Pool, das Sky View Deck mit Blick auf den Creek und begrünte Dachgärten. Im Haus gibt es ein Fitnessstudio, einen Padel-Platz, eine Sauna mit Dampfbad, eine Bibliothek mit Coworking-Bereich und eine Grill-Lounge mit Barbecue-Plätzen. Für Kinder gibt es Spielräume drinnen und draußen, der Innenraum folgt Montessori-Prinzipien. Man betritt das Haus über eine Lobby in doppelter Raumhöhe mit mehreren Sitzbereichen. Drei Aufzüge stehen den Bewohnern zur Verfügung, ein vierter dient als Serviceaufzug, und ein gepolstertes, gut beleuchtetes Treppenhaus lädt dazu ein, zu Fuß zu gehen.
Lage und Zahlungsplan
Al Jaddaf Waterfront, die Metrostation Creek und die Mohammed Bin Rashid Library sind von J188 etwa vier Minuten entfernt, die Metrostation Al Jaddaf und das Jameel Arts Centre etwa sieben. Nach Downtown Dubai und Dubai Creek Harbour braucht man rund acht Minuten, nach Dubai Healthcare City zwölf. Der Zahlungsplan sieht 10 % Anzahlung vor, dann 40 % in Raten von Februar 2027 bis Februar 2028 und die restlichen 50 % bei Fertigstellung.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 744 sqft | 1,270,188 AED |
| 2BR | 2 | 1,064 sqft | 1,755,188 AED |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 40% | Februar 2027 bis Februar 2028 |
| Bei Fertigstellung | 50% | Q2 2028 |
Der Bauträger
Über Al Jaddaf
Eine betriebsbereite Metro, der Dubai Creek auf der einen und die Healthcare City auf der anderen Seite.
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Häufige Fragen zu JAD Global J188
Wer ist der Bauträger von J188?
Wo liegt J188?
Welche Wohnungen gibt es in J188?
Welchen Ausblick haben die Wohnungen in J188?
Welche Ausstattung bietet J188?
Was macht J188 zu einem Haus, das auf Wohlbefinden ausgelegt ist?
Wie sieht der Zahlungsplan für J188 aus?
Wann wird J188 fertiggestellt?
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