Q3 2028
Übergabe
348 sqft
Ab Größe
Studio, 1-2 Bedroom
Grundrisse
Al Jaddaf, Dubai · Studio, 1-2 Bedroom · ab 348 sqft · Übergabe Q3 2028 · ab 759,999AED
Über das Projekt
Binghatti Starfall ist ein gemischt genutztes Wohnwahrzeichen, das in Al Jaddaf, Dubai entsteht, entwickelt von Binghatti Developers und entworfen nach einem astronomisch inspirierten Konzept, das sich in der Lichtfall-Fassade, himmlischen Details und dem Dachobservatorium widerspiegelt. Der Turm erhebt sich mit 14 Wohngeschossen über einem Einzelhandelspodium und bietet 771 Studios, Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen, Royal Suites sowie Geschäfte im Erdgeschoss.
- Fußläufig zur Metrostation Al Jaddaf an der Green Line, mit schnellem Zugang zur Sheikh Zayed Road und Al Khail Road sowie einer zukünftigen geplanten Haltestelle der Etihad Rail in der Gegend.
- Nur Minuten vom Flughafen Dubai International, Dubai Healthcare City, Downtown Dubai und Business Bay entfernt.
- Charakteristisches Privates Observatoriumsdeck mit Teleskopen und speziellen Bereichen für Sternbeobachtungen auf dem Amenities-Podium, plus der beleuchtete Meteor Trail.
- Wellness-Angebot im Resort-Stil: Pools für Erwachsene und Kinder, Damen- und Herren-Fitnessstudio, Yoga- und Aerobic-Plattform, Sonnenlounge, Kinderspielbereich und schattige soziale Nischen.
- Kompakte, effiziente Grundrisse von 348 sq ft bis hin zu weitläufigen Royal Suites von ca. 1.900 sq ft, Übergabe für Q3 2028 geplant.
- Einzelhandel im Erdgeschoss, doppelt hohe Empfangshalle und mehrstöckige Tiefgarage unter derselben Adresse.
Mit einem flexiblen Zahlungsplan und einer U-Bahn-angebundenen Lage in einer ruhigeren Gegend der Stadt eignet sich Starfall sowohl für Eigennutzer als auch für langfristige Investoren.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 348 sqft | 759,999 AED |
| 1BR | 1 | 718 sqft | 1,234,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,926 sqft | 1,599,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,117 sqft | 1,974,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 1,888 sqft | 2,499,999 AED |
| Retail | — | — | 2,397,999 AED |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| 1. Rate | 20% | Bei Buchung / SPA-Unterzeichnung |
| Bei Projektfertigstellung | 80% | Übergabe |
Der Bauträger
Binghatti Developers
Eine markante architektonische Identität — Partnerschaften mit Bugatti, Mercedes-Benz und Jacob & Co.
Binghatti ist ein privat geführter Dubaier Bauträger, gegründet 2008 von Muhammad Binghatti. Seine DNA: eine unverwechselbare architektonische Identität — abwechselnde Block-Streifen-Fassaden, die zur visuellen Signatur der Marke geworden sind. Zwischen 2023 und 2025 entwickelte sich das Unternehmen zu einem der meistdiskutierten Bauträger Dubais, getragen von hochkarätigen Partnerschaften mit Bugatti, Mercedes-Benz und Jacob & Co. Aktiv in JVC, Business Bay, Al Jaddaf und darüber hinaus.
2008GegründetDubai, VAEHauptsitz60+ realisierte ProjekteÜbergebene Projekte
Ansehen Binghatti Developers Über Al Jaddaf
Eine betriebsbereite Metro, der Dubai Creek auf der einen und die Healthcare City auf der anderen Seite.
Al Jaddaf ist ein 5.5 km² großes, gemischt genutztes Viertel am Südufer des Dubai Creek — zwischen Bur Dubai im Westen und der Dubai Healthcare City im Osten. Das Gebiet bietet eine betriebsbereite Metrostation (Green Line), eine Uferpromenade und einen gut etablierten Mietmarkt, der von den Bewohnern der Healthcare City, dem Gastgewerbe (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) und zentralen Bürostandorten getragen wird. Es liefert stabile Mietrenditen von 6-8% zu einem erschwinglichen Einstiegspreis (1,200-1,900 AED pro m²) — eine der besten Gelegenheiten, Metro-Anbindung mit Erschwinglichkeit zu verbinden.
6–8%MietrenditeSwiss International Scientific School Dubai (~10 Min.)In der NäheDubai International Academy (Healthcare City, ~5 Min.)In der NäheDowntown / Burj Khalifa · ~10 Min.Fahrzeit
Entdecken Al Jaddaf In der Nähe
Häufige Fragen zu Binghatti Starfall at Al Jaddaf
Wo befindet sich Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf liegt in Al Jaddaf, Dubai, in Gehweite zur Metrostation Al Jaddaf an der Grünen Linie und mit schnellem Zugang zur Sheikh Zayed Road sowie zur Al Khail Road.
Welche Einheitstypen und Größen sind bei Binghatti Starfall at Al Jaddaf verfügbar?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf bietet Studios (ab 348 sqft, durchschnittlich ca. 411 sqft), 1-Schlafzimmer-Einheiten (durchschnittlich ca. 718 sqft), eine 1-Schlafzimmer-Royal-Suite (ca. 1.926 sqft), 2-Schlafzimmer-Einheiten (durchschnittlich ca. 1.117 sqft), 2-Schlafzimmer-Royal-Suiten (ca. 1.888 sqft) sowie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Wie hoch ist der Einstiegspreis bei Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Die Preise bei Binghatti Starfall at Al Jaddaf beginnen bei AED 759.999 für ein Studio.
Welche Annehmlichkeiten bietet Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf verfügt über Pool, Fitnessstudio, Kinderspielbereich, Terrasse, Balkon, Einbauküche, 24/7-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, Zentralklimaanlage, Aufzüge, Stadtblick und eine Lobby, ergänzt durch ein einzigartiges Aussichtsdeck auf dem Dach und einen beleuchteten Meteor Trail.
Wer ist der Entwickler von Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Binghatti Starfall at Al Jaddaf wird von Binghatti Developers entwickelt.
Wie sieht der Zahlungsplan für Binghatti Starfall at Al Jaddaf aus?
Der Zahlungsplan für Binghatti Starfall at Al Jaddaf sieht 20% bei Buchung oder Unterzeichnung des Kaufvertrags (SPA) vor, die restlichen 80% sind bei Fertigstellung des Projekts zur Übergabe fällig.
Wann erfolgt die Übergabe von Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Die Übergabe von Binghatti Starfall at Al Jaddaf ist für Q3 2028 geplant, das Projekt befindet sich derzeit im Bau.
Warum ist Al Jaddaf ein attraktives Gebiet für Käufer von Binghatti Starfall at Al Jaddaf?
Al Jaddaf bietet eine Metroanbindung über die Grüne Linie, einfachen Zugang zu wichtigen Straßen sowie die Nähe zum Dubai International Airport, zur Dubai Healthcare City, zu Downtown Dubai und Business Bay – das macht Binghatti Starfall at Al Jaddaf sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv.
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