Q4 2028
Передача
Студія, 1-3 спальні
Планування
Al Jaddaf, Dubai · Студія, 1-3 спальні · передача Q4 2028 · від 1,896,999AED
Про проєкт
Binghatti Spectre — це багатофункціональний житловий орієнтир, що зводиться в районі Al Jaddaf на набережній Dubai Creek, забудовником якого є Binghatti. Його скульптурні вежі-близнюки відкривають повний краєвид на Dubai Creek Harbour і розташовані безпосередньо поруч із метро, поєднуючи студії, резиденції з кількістю спалень до трьох та Royal Suites зі спеціальними офісними та торговими поверхами.
- Дві хвилини від станцій метро Al Jaddaf та Creek на Зеленій лінії, з прямим виїздом на дорогу Al Khail Road (E44) та перехрестя D68.
- П'ять хвилин до Burj Khalifa, Downtown Dubai та Dubai Healthcare City, і вісім хвилин до Business Bay, DIFC та Міжнародного аеропорту Дубая.
- Багатофункціональна адреса, що поєднує житло з офісами та торгівлею, а також панорамні види на Dubai Creek Harbour.
- Набір одиниць включає студії, квартири з однією, двома та трьома спальнями й Royal Suites; деякі планування з трьома спальнями мають приватний басейн та відкриту терасу.
- Зона відпочинку курортного типу з басейнами для дорослих і дітей, велнес-закладами, кортом для паделу/тенісу, платформою для йоги та аеробіки, біговою доріжкою довжиною 90 метрів, дитячим майданчиком, відкритою галявиною та затіненими куточками для спілкування.
Ефектна адреса на набережній для мешканців та інвесторів, які шукають транспортну доступність, види на затоку та справді багатофункціональну спільноту.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Типи юнітів
| Тип | Спальні | Ціна |
|---|---|---|
| Studio | — | 774,999 AED |
| 1BR | 1 | 1,199,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,499,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,949,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2,399,999 AED |
| 3BR | 3 | 3,099,999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3,499,999 AED |
| Office | — | 1,699,999 AED |
| Retail | — | 2,867,999 AED |
План платежів
| Етап | % | Віха |
|---|---|---|
| Під час будівництва | 50% | Під час будівництва |
| Здача об'єкта | 50% | При здачі об'єкта |
Забудовник
Binghatti Developers
Виразна архітектурна ідентичність — партнерства з Bugatti, Mercedes-Benz та Jacob & Co.
Binghatti — це приватний дубайський забудовник, заснований у 2008 році Мухаммадом Бінгатті. Його ДНК: виразна архітектурна ідентичність — фасади з характерним чергуванням блоків, що стало візуальною візитівкою бренду. У період між 2023 та 2025 роками компанія стала одним із найбільш обговорюваних забудовників Дубая, завдяки гучним партнерствам з Bugatti, Mercedes-Benz та Jacob & Co. Активно працює в JVC, Business Bay, Al Jaddaf та інших локаціях.
2008Рік заснуванняДубай, ОАЕГоловний офіс60+ зданих проєктівЗдані проєкти
Переглянути Binghatti Developers Про Al Jaddaf
Діюче метро, Dubai Creek з одного боку та Healthcare City з іншого.
Al Jaddaf — це район змішаного використання площею 5.5 кв. км на південному березі Dubai Creek, між Bur Dubai на заході та Dubai Healthcare City на сході. Район пропонує діючу станцію метро (Green Line), набережну та стабільний ринок оренди, сформований завдяки мешканцям Healthcare City, готелям (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) та центральним офісам. Він забезпечує стабільну дохідність оренди на рівні 6-8% за доступного порогу входу (1,200-1,900 AED за кв. м) — це одна з найкращих можливостей поєднати доступ до метро з фінансовою привабливістю.
6–8%Дохідність орендиSwiss International Scientific School Dubai (~10 хв)ПоручDubai International Academy (Healthcare City, ~5 хв)ПоручDowntown / Burj Khalifa · ~10 хвЧас у дорозі
Дослідити Al Jaddaf Що поруч
Поширені запитання про Binghatti Spectre
Де розташований Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre — це багатофункціональний житловий комплекс, знаковий об'єкт у районі Al Jaddaf на набережній Dubai Creek у Дубаї, зі скульптурними баштами-близнюками, що обрамляють краєвиди на Dubai Creek Harbour.
Наскільки зручне розташування Binghatti Spectre з точки зору транспорту?
Binghatti Spectre розташований безпосередньо біля метро, лише за дві хвилини від станцій Al Jaddaf і Creek на зеленій лінії, з прямим виїздом на Al Khail Road (E44) та перехрестя D68. Приблизно п'ять хвилин їзди до Burj Khalifa, Downtown Dubai та Dubai Healthcare City, і вісім хвилин до Business Bay, DIFC та міжнародного аеропорту Дубая.
Які типи житла пропонує Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre пропонує студії, апартаменти з 1, 2 та 3 спальнями, версії Royal Suite планувань з 1, 2 та 3 спальнями, а також окремі офісні та торгові приміщення. Деякі планування з 3 спальнями включають приватний басейн і відкриту терасу.
Які зручності доступні в Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre пропонує зону зручностей у курортному стилі, що включає басейн, тренажерний зал, дитячий ігровий майданчик, тераси з видом на місто та затоку, цілодобову охорону та консьєрж-сервіс, а також ліфти, що обслуговують башти.
Який план оплати передбачено для Binghatti Spectre?
План оплати Binghatti Spectre передбачає 50% під час будівництва та 50% при передачі об'єкта.
Коли очікується передача Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre — це проєкт на етапі будівництва, передача запланована на четвертий квартал 2028 року.
Хто є забудовником Binghatti Spectre?
Забудовником Binghatti Spectre є Binghatti Developers.
Кому найбільше підійде Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre підійде мешканцям та інвесторам, які шукають справді багатофункціональну прибережну спільноту, що поєднує житло, офіси та торгові приміщення з чудовим сполученням із метро й автомагістралями та видами на Dubai Creek Harbour.
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Binghatti Spectre in Al Jaddaf, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
