Studio, 1-3 Bedroom
Планування
Al Jaddaf, Dubai · Studio, 1-3 Bedroom · від 774,999AED
Про проєкт
Binghatti Spectre — це багатофункціональний житловий орієнтир, що зводиться в районі Al Jaddaf на набережній Dubai Creek, забудовником якого є Binghatti. Його скульптурні вежі-близнюки обрамлюють повний краєвид на Dubai Creek Harbour і розташовані безпосередньо поруч із метро, поєднуючи студії, резиденції з трьома спальнями та Royal Suites зі спеціальними офісними та торговими поверхами.
- Дві хвилини від станцій метро Al Jaddaf та Creek на Зеленій лінії, з прямим виїздом на Al Khail Road (E44) та перехрестя D68.
- П'ять хвилин до Burj Khalifa, Downtown Dubai та Dubai Healthcare City, і вісім хвилин до Business Bay, DIFC та міжнародного аеропорту Дубая.
- Багатофункціональна адреса, що поєднує житло з офісами та торгівлею, а також панорамні види на Dubai Creek Harbour.
- Різноманітність одиниць включає студії, квартири з однією, двома та трьома спальнями й Royal Suites; окремі планування з трьома спальнями мають приватний басейн та відкриту терасу.
- Зона відпочинку курортного типу з басейнами для дорослих і дітей, велнес-центрами, кортом для падел-тенісу, платформою для йоги та аеробіки, біговою доріжкою довжиною 90 метрів, дитячим майданчиком, відкритою галявиною та затіненими куточками для спілкування.
Вражаюча адреса на набережній для мешканців та інвесторів, які шукають транспортну доступність, види на затоку та справді багатофункціональну спільноту.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Типи юнітів
| Тип | Спальні | Ціна |
|---|---|---|
| Studio | — | 774,999 AED |
| 1BR | 1 | 1,199,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,499,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,949,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2,399,999 AED |
| 3BR | 3 | 3,099,999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3,499,999 AED |
| Office | — | 1,699,999 AED |
| Retail | — | 2,867,999 AED |
Забудовник
Binghatti Developers
Виразна архітектурна ідентичність — партнерства з Bugatti, Mercedes-Benz та Jacob & Co.
Binghatti — це приватний дубайський забудовник, заснований у 2008 році Мухаммадом Бінгатті. Його ДНК: виразна архітектурна ідентичність — фасади з характерним чергуванням блоків, що стало візуальною візитівкою бренду. У період між 2023 та 2025 роками компанія стала одним із найбільш обговорюваних забудовників Дубая, завдяки гучним партнерствам з Bugatti, Mercedes-Benz та Jacob & Co. Активно працює в JVC, Business Bay, Al Jaddaf та інших локаціях.
2008Рік заснуванняДубай, ОАЕГоловний офіс60+ зданих проєктівЗдані проєкти
Переглянути Binghatti Developers Про Al Jaddaf
Діюче метро, Dubai Creek з одного боку та Healthcare City з іншого.
Al Jaddaf — це район змішаного використання площею 5.5 кв. км на південному березі Dubai Creek, між Bur Dubai на заході та Dubai Healthcare City на сході. Район пропонує діючу станцію метро (Green Line), набережну та стабільний ринок оренди, сформований завдяки мешканцям Healthcare City, готелям (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) та центральним офісам. Він забезпечує стабільну дохідність оренди на рівні 6-8% за доступного порогу входу (1,200-1,900 AED за кв. м) — це одна з найкращих можливостей поєднати доступ до метро з фінансовою привабливістю.
6–8%Дохідність орендиSwiss International Scientific School Dubai (~10 хв)ПоручDubai International Academy (Healthcare City, ~5 хв)ПоручDowntown / Burj Khalifa · ~10 хвЧас у дорозі
Дослідити Al Jaddaf Що поруч
Поширені запитання про Binghatti Spectre
Де розташований Binghatti Spectre і наскільки зручне його транспортне сполучення?
Binghatti Spectre височіє на набережній Dubai Creek у районі Al Jaddaf, лише за дві хвилини від станцій метро Al Jaddaf і Creek на Green Line, з прямим виїздом на Al Khail Road (E44) та перехрестя D68. До Burj Khalifa і Downtown Dubai — п'ять хвилин, а Business Bay, DIFC і Dubai International Airport можна дістатися за вісім хвилин.
Які типи квартир представлені в Binghatti Spectre і які стартові ціни?
Binghatti Spectre пропонує студії від AED 774 999, однокімнатні апартаменти від AED 1 199 999, двокімнатні від AED 1 949 999 та трикімнатні від AED 3 099 999. Також доступні варіанти Premium Royal Suite в конфігураціях з однією, двома та трьома спальнями, комерційні офіси від AED 1 699 999 і торгові приміщення від AED 2 867 999.
Чим особливі трикімнатні квартири в Binghatti Spectre?
Окремі планування трикімнатних квартир у Binghatti Spectre передбачають приватний басейн і відкриту терасу під відкритим небом, що забезпечує виняткову якість життя в рамках цього комплексу.
Яка інфраструктура передбачена для мешканців Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre пропонує рекреаційний майданчик у стилі курорту: басейни для дорослих і дітей, спортивний зал, корт для падела та тенісу, платформу для йоги й аеробіки, 90-метрову доріжку для бігу, дитячий майданчик, відкритий газон, затінені зони для відпочинку, балкони, тераси, цілодобову охорону, цілодобову службу консьєржа та ліфти. Мешканці також насолоджуються панорамним видом на Dubai Creek Harbour.
Хто є забудовником Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre зводить компанія Binghatti Developers — відомий забудовник ОАЕ, що має репутацію автора архітектурно самобутніх житлових і багатофункціональних проєктів.
Binghatti Spectre — виключно житловий комплекс чи передбачає інші функції?
Binghatti Spectre є багатофункціональним об'єктом, що поєднує студії, апартаменти до трьох кімнат і Royal Suites із виділеними офісними та торговими поверхами, роблячи його привабливим як для мешканців, так і для бізнесу.
Який поточний статус Binghatti Spectre і коли очікується введення в експлуатацію?
Binghatti Spectre наразі реалізується як проєкт на стадії будівництва (off-plan); конкретна дата здачі об'єкта ще не оголошена.
Для кого найбільше підходить Binghatti Spectre?
Binghatti Spectre — ідеальний вибір для кінцевих покупців і інвесторів, які шукають адресу на набережній із зручним метросполученням, видами на creek і гавань, а також справжнє багатофункціональне середовище в одному з стратегічно розташованих районів Дубая.
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Binghatti Spectre in Al Jaddaf, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
