Studio, 1-3 Bedroom
户型
Al Jaddaf, 迪拜 · Studio, 1-3 Bedroom · 起价 774,999AED
项目概况
Binghatti Spectre 是由 Binghatti 开发的一座混合用途住宅地标，坐落于 Dubai Creek 海滨的 Al Jaddaf。其雕塑般的双子塔楼框出了 Dubai Creek Harbour 的全景视野，紧邻地铁站，将开放式公寓至三居室住宅及皇家套房与专用办公和零售楼层完美结合。
- 距离绿线上的 Al Jaddaf 和 Creek 地铁站仅两分钟路程，可直接通过匝道通往 Al Khail Road (E44) 和 D68 路口。
- 五分钟内可达 Burj Khalifa、Downtown Dubai 和 Dubai Healthcare City，八分钟内可达 Business Bay、DIFC 和迪拜国际机场。
- 一个集住宅、办公室和零售店于一体的混合用途地址，并可俯瞰 Dubai Creek Harbour 的全景。
- 户型涵盖开放式公寓、一至三居室公寓及皇家套房，部分精选三居室户型配有私人泳池和露天露台。
- 度假风格的设施平台设有成人及儿童泳池、健康中心、板式网球/网球场、瑜伽和有氧运动平台、90米慢跑跑道、儿童游乐区、开放式草坪及遮荫社交角落。
对于寻求交通便利、海湾景观和真正混合用途社区的居民和投资者而言，这是一个引人注目的海滨地址。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型
| 类型 | 卧室 | 价格 |
|---|---|---|
| Studio | — | 774,999 AED |
| 1BR | 1 | 1,199,999 AED |
| 1BR Royal Suite | 1 | 1,499,999 AED |
| 2BR | 2 | 1,949,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2,399,999 AED |
| 3BR | 3 | 3,099,999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3,499,999 AED |
| Office | — | 1,699,999 AED |
| Retail | — | 2,867,999 AED |
开发商
Binghatti Developers
大胆的建筑标识 — Bugatti、Mercedes-Benz 和 Jacob & Co. 合作伙伴关系
Binghatti 是一家私人持股的迪拜开发商，于2008年由 Muhammad Binghatti 创立。其基因在于：独树一帜的建筑标识——交错的块状条纹立面已成为该品牌的视觉标志。在2023年至2025年间，它凭借与 Bugatti、Mercedes-Benz 及 Jacob & Co. 的高调合作，崛起为 迪拜最受瞩目的开发商之一。业务遍及 JVC、Business Bay、Al Jaddaf 及更多区域。
2008成立年份迪拜，阿联酋总部所在地已交付 60+ 个项目已交付项目
查看 Binghatti Developers 关于 Al Jaddaf
一侧是已运营的地铁和迪拜河，另一侧是 Healthcare City。
Al Jaddaf是一个占地5.5平方公里的综合性城区，位于迪拜河南岸——西邻Bur Dubai，东接Dubai Healthcare City。该区域拥有一座已投入运营的地铁站（绿线）、一条滨水步道，以及由Healthcare City居民、酒店业（Marriott、IntercityHotel、Barcelo）和中心区办公场所所带动的成熟租赁市场。它以亲民的入手价格（每平方米1,200-1,900 AED）提供6-8%的稳定租金收益率——是兼顾地铁通达性与可负担性的最佳机会之一。
6–8%租金收益率Swiss International Scientific School Dubai（约 10 分钟车程）周边Dubai International Academy（Healthcare City，约 5 分钟车程）周边Downtown / Burj Khalifa · 约 10 分钟驾车时间
探索 Al Jaddaf 周边配套
常见问题 — Binghatti Spectre
Binghatti Spectre位于哪里？交通便利性如何？
Binghatti Spectre坐落于Al Jaddaf的Dubai Creek滨水地带，距Green Line上的Al Jaddaf站和Creek地铁站仅两分钟路程，并可直接通过匝道接入Al Khail Road（E44）及D68路口。Burj Khalifa和Downtown Dubai距此五分钟可达，Business Bay、DIFC和Dubai International Airport则在八分钟内即可抵达。
Binghatti Spectre提供哪些户型，起售价格是多少？
Binghatti Spectre提供的户型包括：开间单元起价AED 774,999，一居室公寓起价AED 1,199,999，两居室公寓起价AED 1,949,999，三居室公寓起价AED 3,099,999。此外，还有一居室、两居室和三居室配置的Premium Royal Suite，以及起价AED 1,699,999的商业办公单元和起价AED 2,867,999的零售商铺。
Binghatti Spectre的三居室单元有何特别之处？
Binghatti Spectre部分三居室户型配备私人泳池和开放式露台，为业主带来项目内独具品质的高端居住体验。
Binghatti Spectre为住户提供哪些配套设施？
Binghatti Spectre设有度假村风格的配套设施层，涵盖成人泳池和儿童泳池、健身房、壁球/网球场、瑜伽及有氧运动平台、90米慢跑道、儿童游乐区、开放草坪、遮阴社交休憩区、阳台、露台，以及24小时安保、24小时礼宾服务和电梯。住户还可尽享俯瞰Dubai Creek Harbour的全景视野。
Binghatti Spectre的开发商是谁？
Binghatti Spectre由Binghatti Developers开发，该公司是阿联酋知名地产商，以建筑风格鲜明的住宅及综合体项目享誉业界。
Binghatti Spectre是纯住宅项目，还是包含其他业态？
Binghatti Spectre是一个综合业态地标，集开间至三居室住宅及Royal Suites于一体，并设有专属办公楼层和零售楼层，兼顾自住客户与商业租户的需求。
Binghatti Spectre目前的进展如何？预计何时交付？
Binghatti Spectre目前为期房在售阶段，具体交付日期尚未公布。
Binghatti Spectre最适合哪类买家？
Binghatti Spectre是自住买家和投资者的理想之选，适合那些希望在Dubai优越地段置业、享有滨水地址、便捷地铁连接、河湾与港口景观，以及真正多元复合社区氛围的人群。
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