Головна / Об'єкти нерухомості / Al Jaddaf / Binghatti Wraith в районі Al Jaddaf, Дубай

Binghatti Wraith в районі Al Jaddaf, Дубай

Al Jaddaf, Dubai
Q4 2027
Передача
Студії, 1-3 спальень
Планування
Al Jaddaf, Dubai · Студії, 1-3 спальень · передача Q4 2027 · від 801,999AED

Про проєкт

Binghatti Wraith представляє вражаючу нову житлову пам'ятку в районі Al Jaddaf, одній із найшвидше зростаючих прибережних громад Дубай. Розташований всього за кілька хвилин від Downtown Dubai, Dubai Mall та Burj Khalifa, цей комплекс пропонує рідкісну адресу в межах легкої досяжності найвідоміших місць міста. Створений для мешканців, які шукають більше простору та довгострокової цінності, Wraith пропонує вишукану колекцію студій, апартаментів з однією та двома спальнями, а також ексклюзивні Royal Suites. Кожен дім відображає фірмову архітектурну ідентичність Binghatti та скрупульозну увагу до деталей.

  • Чудове розташування в Al Jaddaf — близько 6–7 хвилин від Burj Khalifa та Dubai Mall, в одній із найшвидше зростаючих прибережних громад Дубай.
  • Різноманітний вибір нерухомості, що включає студії, апартаменти з однією та двома спальнями та ексклюзивні Royal Suites, кожен з яких створено у фірмовому архітектурному стилі Binghatti.
  • Здача в експлуатацію у грудні 2027 року з обмеженою кількістю лотів, що надає переконливу можливість закріпитися в процвітаючому прибережному районі.

Завдяки чудовій транспортній доступності, самобутньому дизайну та вигідним умовам для інвесторів, Binghatti Wraith є рідкісною можливістю на стрімко змінюваному прибережному ландшафті Al Jaddaf.

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Типи юнітів

ТипСпальніЦіна
Studio—700,000 AED
1BR11,200,000 AED
2BR22,099,999 AED
2BR Royal Suite22,499,999 AED
3BR Royal Suite33,499,999 AED
3 Bedroom3—

План платежів

Етап Частка Коли
Перший внесок 20% Під час бронювання
Під час будівництва 30%
Під час передачі ключів 50%

Збір Dubai Land Department у розмірі 4% сплачується окремо і не входить до плану.

Забудовник

Binghatti Developers
Виразна архітектурна ідентичність — партнерства з Bugatti, Mercedes-Benz та Jacob & Co.
Binghatti — це приватний дубайський забудовник, заснований у 2008 році Мухаммадом Бінгатті. Його ДНК: виразна архітектурна ідентичність — фасади з характерним чергуванням блоків, що стало візуальною візитівкою бренду. У період між 2023 та 2025 роками компанія стала одним із найбільш обговорюваних забудовників Дубая, завдяки гучним партнерствам з Bugatti, Mercedes-Benz та Jacob & Co. Активно працює в JVC, Business Bay, Al Jaddaf та інших локаціях.
2008Рік заснуванняДубай, ОАЕГоловний офіс60+ зданих проєктівЗдані проєкти
Переглянути Binghatti Developers

Про Al Jaddaf

Діюче метро, Dubai Creek з одного боку та Healthcare City з іншого.

Al Jaddaf — це район змішаного використання площею 5.5 кв. км на південному березі Dubai Creek, між Bur Dubai на заході та Dubai Healthcare City на сході. Район пропонує діючу станцію метро (Green Line), набережну та стабільний ринок оренди, сформований завдяки мешканцям Healthcare City, готелям (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) та центральним офісам. Він забезпечує стабільну дохідність оренди на рівні 6-8% за доступного порогу входу (1,200-1,900 AED за кв. м) — це одна з найкращих можливостей поєднати доступ до метро з фінансовою привабливістю.
6–8%Дохідність орендиSwiss International Scientific School Dubai (~10 хв)ПоручDubai International Academy (Healthcare City, ~5 хв)ПоручDowntown / Burj Khalifa · ~10 хвЧас у дорозі
Дослідити Al Jaddaf

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗

Поширені запитання про Binghatti Wraith

Де розташований Binghatti Wraith?
Binghatti Wraith розташований у районі Al Jaddaf — одному з найшвидше зростаючих прибережних районів Дубая, приблизно за 6–7 хвилин від Downtown Dubai, Dubai Mall і Burj Khalifa.
Хто є забудовником Binghatti Wraith?
Забудовником Binghatti Wraith виступає компанія Binghatti Developers, відома своїм впізнаваним архітектурним стилем та увагою до деталей у всіх своїх проєктах у Дубаї.
Які типи житла пропонує Binghatti Wraith?
У Binghatti Wraith представлені студії, апартаменти з однією та двома спальнями, а також ексклюзивні Royal Suites з двома чи трьома спальнями — варіанти на будь-який запит покупця.
Який план оплати передбачено для Binghatti Wraith?
Для Binghatti Wraith діє план оплати: 20% при бронюванні, 30% щомісячними платежами протягом будівництва та 50% при передачі об'єкта; альтернативні варіанти оплати вказані в плані на сторінці.
Коли відбудеться передача об'єкта Binghatti Wraith?
Передачу Binghatti Wraith заплановано на четвертий квартал 2027 року.
Чому Al Jaddaf є привабливим районом для покупців Binghatti Wraith?
Al Jaddaf — один із найшвидше зростаючих прибережних районів Дубая, що забезпечує швидкий доступ до головних визначних місць, як-от Burj Khalifa і Dubai Mall, водночас формуючи власну унікальну ідентичність.
Кому найкраще підійде Binghatti Wraith?
Binghatti Wraith підійде тим, хто шукає житло біля води поруч із Downtown Dubai — чи то компактну студію або апартаменти з однією спальнею для власного проживання, чи просторіший Royal Suite.
Binghatti Wraith — це готовий об'єкт чи будівництво на стадії off-plan?
Binghatti Wraith є об'єктом off-plan, завершення будівництва та передача заплановані на четвертий квартал 2027 року.
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Binghatti Wraith in Al Jaddaf, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana