Q4 2027
交房
studio（开间）、1-3 卧
户型
Al Jaddaf, 迪拜 · studio（开间）、1-3 卧 · 交房时间 Q4 2027 · 起价 1,299,999AED
项目概况
Binghatti Wraith在Al Jaddaf推出了引人注目的新住宅地标，这是迪拜增长最快的滨水社区之一。该项目距离Downtown Dubai、Dubai Mall和Burj Khalifa仅几分钟路程，为居民提供了一个稀缺的地址，可轻松抵达该市最具标志性的目的地。Wraith专为寻求更大空间和持久价值的居民设计，提供精致的开放式公寓、一居室和两居室住宅以及专属Royal Suites系列。每套住宅都体现了Binghatti标志性的建筑风格和一丝不苟的细节关注。
- 优越的Al Jaddaf地理位置——距离Burj Khalifa和Dubai Mall约6-7分钟车程，位于迪拜增长最快的滨水社区内。
- 多样化的户型组合，包括开放式公寓、一居室和两居室住宅以及专属Royal Suites，每一套都采用Binghatti标志性的建筑风格精心打造。
- 预计于2027年12月交付，库存有限，为在这个繁荣的滨水区置业提供了绝佳机会。
凭借优越的交通连接、独特的设计和对投资者友好的条款，Binghatti Wraith成为Al Jaddaf快速发展的滨水景观中难得的机遇。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型
| 类型 | 卧室 | 价格 |
|---|---|---|
| Studio | — | 700,000 AED |
| 1BR | 1 | 1,200,000 AED |
| 2BR | 2 | 2,099,999 AED |
| 2BR Royal Suite | 2 | 2,499,999 AED |
| 3BR Royal Suite | 3 | 3,499,999 AED |
| 3 Bedroom | 3 | — |
付款计划
| 阶段 | 比例 | 时间 |
|---|---|---|
| 首付 | 20% | 预订时 |
| 施工期间 | 30% | |
| 交房时 | 50% |
迪拜土地局（DLD）4% 的费用需另行支付，不包含在付款计划内。
开发商
Binghatti Developers
大胆的建筑标识 — Bugatti、Mercedes-Benz 和 Jacob & Co. 合作伙伴关系
Binghatti 是一家私人持股的迪拜开发商，于2008年由 Muhammad Binghatti 创立。其基因在于：独树一帜的建筑标识——交错的块状条纹立面已成为该品牌的视觉标志。在2023年至2025年间，它凭借与 Bugatti、Mercedes-Benz 及 Jacob & Co. 的高调合作，崛起为 迪拜最受瞩目的开发商之一。业务遍及 JVC、Business Bay、Al Jaddaf 及更多区域。
2008成立年份迪拜，阿联酋总部所在地已交付 60+ 个项目已交付项目
查看 Binghatti Developers 关于 Al Jaddaf
一侧是已运营的地铁和迪拜河，另一侧是 Healthcare City。
Al Jaddaf是一个占地5.5平方公里的综合性城区，位于迪拜河南岸——西邻Bur Dubai，东接Dubai Healthcare City。该区域拥有一座已投入运营的地铁站（绿线）、一条滨水步道，以及由Healthcare City居民、酒店业（Marriott、IntercityHotel、Barcelo）和中心区办公场所所带动的成熟租赁市场。它以亲民的入手价格（每平方米1,200-1,900 AED）提供6-8%的稳定租金收益率——是兼顾地铁通达性与可负担性的最佳机会之一。
6–8%租金收益率Swiss International Scientific School Dubai（约 10 分钟车程）周边Dubai International Academy（Healthcare City，约 5 分钟车程）周边Downtown / Burj Khalifa · 约 10 分钟驾车时间
探索 Al Jaddaf 周边配套
常见问题 — Binghatti Wraith
Binghatti Wraith 位于哪里？
Binghatti Wraith 坐落于 Al Jaddaf，这是迪拜发展最快的滨水社区之一，距离迪拜市中心（Downtown Dubai）、迪拜购物中心（Dubai Mall）和哈利法塔（Burj Khalifa）约6-7分钟车程。
Binghatti Wraith 的开发商是谁？
Binghatti Wraith 由 Binghatti Developers 开发，该公司以其独特的建筑风格以及在迪拜各项目中对设计细节的用心而闻名。
Binghatti Wraith 提供哪些户型？
Binghatti Wraith 提供开间公寓、一居室和二居室住宅，以及独特的两居室和三居室Royal Suite，满足不同购房者的需求。
Binghatti Wraith 的付款计划是怎样的？
Binghatti Wraith 采用结构化付款计划：预订时支付20%首付，施工期间按月支付30%，交房时支付余下的50%；如有其他付款方案，详情请见页面上的付款计划部分。
Binghatti Wraith 的交房日期是什么时候？
Binghatti Wraith 计划于2027年第四季度交房。
为什么 Al Jaddaf 对 Binghatti Wraith 的购房者来说是一个有吸引力的区域？
Al Jaddaf 是迪拜发展最快的滨水区域之一，既能快速抵达哈利法塔和迪拜购物中心等标志性地标，又在不断打造属于自己的独特社区风貌。
Binghatti Wraith 最适合哪些人群？
Binghatti Wraith 适合那些希望在迪拜市中心附近拥有滨水地址的购房者，无论是自住选择紧凑的开间或一居室，还是希望拥有Royal Suite额外空间的买家。
Binghatti Wraith 是现房还是期房项目？
Binghatti Wraith 是一个期房开发项目，预计将于2027年第四季度竣工并交房。
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