Über das Projekt
Binghatti Ruby ist ein gemischt genutzter Turm von Binghatti Developers in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai: Wohnungen, Büros und Läden teilen sich ein Gebäude. Die Fassade spielt mit Karminrot und Gold, eine Anspielung auf den Edelstein, nach dem das Projekt benannt ist.
Zum Verkauf steht aktuell ein Büro, die Einheit BRBY-OF112 mit rund 126 m² (1.351 Quadratfuß). Sie passt zu Käufern, die Gewerbefläche lieber in einem Dubaier Wohnviertel als in einem Geschäftsbezirk suchen.
Gebäude und Büro
Nach den Plänen von Binghatti hat der Turm ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und vier Podiumsebenen, darüber zwei Büroetagen und 18 Wohnetagen, oben schließt eine Dachebene ab. Insgesamt plant der Bauträger 45 Büros, 572 Wohneinheiten und 10 Ladenlokale im Erdgeschoss auf einem Grundstück von etwa 4.687 m².
Für das Büro BRBY-OF112 gilt der Hauptzahlungsplan 70/30: 20 % Anzahlung bei Reservierung, 50 % während des Baus und 30 % bei Übergabe.
Materialien und Ausstattung
Die Materialpalette, die Binghatti für Ruby gewählt hat, verbindet geriffelten Travertin, Marmor, Holzfurnier, Feinsteinzeug und Corian mit champagnerfarbenem Metall, Bronzeglas und rubinrotem Glas.
Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Pool für Erwachsene und ein eigener Kinderpool, Fitnessbereiche drinnen und draußen, eine Joggingstrecke mit Blick über die Stadt, ein Yogabereich, ein Kinderspielplatz und begrünte Sitzbereiche im Freien.
Lage in JVC
Jumeirah Village Circle ist ein geplantes Viertel aus Wohnhäusern und Villen, kreisförmig angelegt, mit baumgesäumten Straßen und Parks. Binghatti verweist auf die schnelle Anbindung von Ruby an die Al Khail Road und die Sheikh Mohammed bin Zayed Road, über die man den Burj Khalifa und die Strände von Jumeirah erreicht. Für ein Büro sind das die Wege, die Kunden und Mitarbeiter täglich nutzen.
Preise
| Einheitstyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| Büro | 4,594,794 |
Übergabe
Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2026 geplant.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 50% | |
| Bei Übergabe | 30% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Binghatti Developers |
| Lage | JVC, Dubai |
| Einheitstypen | Studio, 1–3 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2026 |
Der Bauträger
Über Jumeirah Village Circle
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