Sobre o projeto
Binghatti Ruby é uma torre de uso misto da Binghatti Developers em Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, com apartamentos, escritórios e lojas no mesmo prédio. A fachada mistura carmim e dourado, uma referência à pedra preciosa que dá nome ao empreendimento.
A unidade à venda agora é um escritório: a unidade BRBY-OF112, com cerca de 126 m² (1.351 pés quadrados). É uma opção para quem procura um espaço comercial dentro de um bairro residencial de Dubai, e não em um distrito empresarial.
O prédio e o escritório
Pelo projeto da Binghatti, a torre tem subsolo, térreo e quatro pavimentos de pódio; acima deles ficam dois andares de escritórios e 18 andares residenciais, com o nível da cobertura no topo. No total, a incorporadora prevê 45 escritórios, 572 unidades residenciais e 10 lojas no térreo, em um terreno de cerca de 4.687 m².
O escritório BRBY-OF112 segue um plano principal 70/30: 20% de entrada na reserva, 50% durante a obra e 30% na entrega.
Acabamentos e lazer
A paleta de materiais escolhida pela Binghatti para o Ruby junta travertino canelado, mármore, lâmina de madeira, porcelanato e Corian com metal cor champanhe, vidro bronze e vidro cor de rubi.
Na área comum há piscina adulto e piscina infantil separada, academia interna e espaço fitness ao ar livre, pista de cooper com vista para a cidade, espaço de yoga, playground e áreas de estar ao ar livre com paisagismo.
Localização em JVC
Jumeirah Village Circle é um bairro planejado de prédios residenciais e vilas, desenhado em círculo, com ruas arborizadas e parques. A Binghatti destaca o acesso rápido do Ruby à Al Khail Road e à Sheikh Mohammed bin Zayed Road e, a partir delas, ao Burj Khalifa e às praias de Jumeirah. Para um escritório, são essas as vias que clientes e funcionários vão usar todo dia.
Preços
| Tipo de unidade | Preço inicial (AED) |
|---|---|
| Escritório | 4,594,794 |
Entrega
A entrega está prevista para o quarto trimestre de 2026.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 20% | Na reserva |
| Durante a obra | 50% | |
| Na entrega das chaves | 30% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Binghatti Developers |
| Localização | JVC, Dubai |
| Tipos de unidade | Studio, 1-3 Quartos |
| Entrega | Q4 2026 |
A incorporadora
Sobre Jumeirah Village Circle
A popular comunidade familiar no coração da New Dubai.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Binghatti Ruby at JVC, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
