Strona główna / Nieruchomości / Al Reem Island / GAF Flow 25 w Al Reem Island, Abu Dhabi

GAF Flow 25 w Al Reem Island, Abu Dhabi

Al Reem Island, Abu Dhabi
Q1 2029
Przekazanie
814 sqft
Powierzchnia od
1-4 Bedroom
Układy
Al Reem Island, Abu Dhabi · 1-4 Bedroom · od 814 sqft · przekazanie Q1 2029 · już od 1,794,500AED

O projekcie

Flow 25 to wieżowiec mieszkalny na Al Reem Island w Abu Dhabi, budowany przez GAF Property, dewelopera z siedzibą w tym mieście. Budynek został zaprojektowany w miękkich liniach, a każda z nich jest ukształtowana tak, by kierować światło dzienne i rzucać cień na głębokie tarasy. Apartamenty z jedną, dwiema i trzema sypialniami zajmują piętra od 5 do 20, a penthouse'y z czterema sypialniami piętra od 21 do 24. Wieża jest w budowie, przekazanie zaplanowano na I kwartał 2029, a lokale są sprzedawane na zasadzie własności (freehold).

Rezydencje

Układ z jedną sypialnią ma 815 sq ft. Apartamenty z dwiema sypialniami dostępne są w pięciu układach o powierzchni od 1,303 do 1,634 sq ft, a lokale z trzema sypialniami mają około 2,522 sq ft. Penthouse'y zaczynają się od 2,637 sq ft, a największy plan osiąga 4,939 sq ft. Tarasy są na tyle głębokie, że mogą pełnić rolę zacienionych pokoi na świeżym powietrzu, a niektóre balkony mają chłodzone strefy wypoczynku, dzięki czemu można z nich korzystać także w cieplejszych miesiącach. Wewnątrz system inteligentnego pokoju steruje oświetleniem, temperaturą i prywatnością.

Udogodnienia

Podium zaplanowano jako ogród krajobrazowy z rodzimą roślinnością, zacienionymi ścieżkami spacerowymi i chłodzonymi miejscami do siedzenia, z których mieszkańcy mogą korzystać przez cały rok. Do dyspozycji są odkryte baseny dla dorosłych i dla dzieci, plac zabaw dla dzieci, centrum fitness oraz pawilon jogi na dachu. Holistyczne spa wellness, sala kinowa i salon dla mieszkańców znajdują się obok Sky View Lounge, wzniesionego wysoko, by zapewnić widoki na morze i miasto. W budynku jest także concierge, taras gastronomiczny, podium handlowe i parking dla mieszkańców.

Lokalizacja i plan płatności

Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.

Typy lokali

TypSypialniePowierzchniaCena
1BR1815 sqft1,794,500 AED
2BR21,303 sqft2,686,500 AED
3BR32,522 sqft4,146,500 AED
4BR Penthouse42,637 sqft7,359,000 AED

Plan płatności

Etap Udział Termin
Wpłata własna 10% Przy rezerwacji
W trakcie budowy 40%
Przy przekazaniu 15% 1. kwartał 2029
Po przekazaniu 35% Przez 36 miesięcy po przekazaniu

Deweloper

GAF Property
Deweloper z Abu Dhabi tworzący rezydencje o wyjątkowym designie
GAF Property (GAF Property LLC) to emiracki deweloper nieruchomości z siedzibą w Abu Dhabi, tworzący architektonicznie wyrafinowane rezydencje o wyjątkowym designie w duchu hasła "współczesne życie kształtowane przez design". Portfolio firmy w Abu Dhabi obejmuje trzy ukończone budynki mieszkalne — Al Beed Tower i By The Sea Tower na Al Reem Island oraz Al Beed Terrace na Al Raha Beach. Pierwszą flagową inwestycją off-plan jest Flow25, osiedle inspirowane drzewem ghaf na Al Reem Island, z lokalami od AED 1.79M i przekazaniem w 2029 roku. Firmą kieruje prezes inż. Ashba Al Ghafli (architekt), a deklarowana wizja firmy opiera się na ponad 20-letnim doświadczeniu w kierowaniu projektami w sektorze nieruchomości w ZEA.
Abu Dhabi, ZEASiedziba główna
Zobacz GAF Property

O Al Reem Island

Dojrzała wyspa Abu Dhabi — przystępne ceny i stabilny popyt.

Al Reem Island to najbardziej ugruntowana dzielnica nieruchomości w Abu Dhabi — wyspa położona w północno-zachodniej części stolicy, naprzeciwko wysp Saadiyat i Maryah. Obszar ten oferuje rentowność najmu na poziomie 7–8% przy wyjątkowo niskim wskaźniku pustostanów (2–3%) oraz najbardziej przystępne ceny wejścia wśród głównych dzielnic inwestycyjnych stolicy. W drugim kwartale 2025 r. ceny wzrosły o 38% r/r w przypadku takich aktywów jak Sky Tower, gdzie apartamenty z 2 sypialniami sprzedawano za AED 2.3–2.7 miliona. Połączenie centralnej lokalizacji i przystępnych cen sprawia, że wyspa jest idealnym punktem wejścia na rynek Abu Dhabi.
7–8%Rentowność najmuRepton School Abu Dhabi (~5 min)W pobliżuSorbonne University Abu DhabiW pobliżuCentrum Abu Dhabi · ~5 minCzas jazdy
Odkryj Al Reem Island

Lokalizacja

Zobacz na Google Maps ↗

Często zadawane pytania o GAF Flow 25

Gdzie znajduje się Flow 25?
Flow 25 znajduje się na Al Reem Island w Abu Dhabi. Według GAF Property z wieży jedzie się samochodem 7 minut do Reem Mall, 10 minut do The Galleria na Al Maryah Island i 27 minut na lotnisko Zayed International Airport.
Kto jest deweloperem Flow 25?
Deweloperem Flow 25 jest GAF Property LLC z siedzibą w Abu Dhabi. Firma podaje, że opiera swoje projekty na trzech filarach: naturze, innowacji i wspólnocie.
Jakie mieszkania są w sprzedaży w Flow 25?
W Flow 25 sprzedawane są apartamenty z jedną, dwiema i trzema sypialniami na piętrach od 5 do 20 oraz penthouse'y z czterema sypialniami na piętrach od 21 do 24. Wszystkie mieszkania są sprzedawane na pełną własność.
Jaka jest powierzchnia mieszkań w Flow 25?
W Flow 25 apartament z jedną sypialnią ma 815 sq ft, mieszkania z dwiema sypialniami od 1303 do 1634 sq ft, a z trzema sypialniami około 2522 sq ft. Penthouse'y mają od 2637 do 4939 sq ft.
Kiedy nastąpi oddanie Flow 25?
Flow 25 jest w budowie, a GAF Property planuje przekazać apartamenty i penthouse'y w pierwszym kwartale 2029 roku.
Jaki jest plan płatności w Flow 25?
W Flow 25 kupujący płaci 10% przy rezerwacji, 40% w trakcie budowy i 15% przy odbiorze. Pozostałe 35% spłaca się przez 36 miesięcy po odbiorze. Dostępny jest też plan 50/50.
Jakie udogodnienia oferuje Flow 25?
Flow 25 ma odkryte baseny dla dorosłych i dzieci, centrum fitness, pawilon do jogi na dachu, spa holistyczne, salę kinową, salon dla mieszkańców i Sky View Lounge z widokiem na morze i miasto. Na zielonym podium są też zacienione ścieżki, plac zabaw i chłodzone miejsca do siedzenia.
Jakie są tarasy i wnętrza w Flow 25?
Mieszkania w Flow 25 wychodzą na głębokie tarasy, które działają jak zacieniony pokój pod gołym niebem, a część balkonów ma chłodzone strefy do siedzenia. W środku system inteligentnego domu steruje oświetleniem, temperaturą i prywatnością.
POZOSTAW DANE KONTAKTOWE

Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.

W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat GAF Flow 25 in Al Reem Island, Abu Dhabi — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.

0% prowizji dla kupującego

Kupujesz w cenie dewelopera. Naszą prowizję płaci on, nigdy Ty.

Negocjujemy w Twoim imieniu

Rozmawiamy bezpośrednio z deweloperami, aby zapewnić Ci najlepszą cenę i warunki na rynku.

AI, które skanuje cały rynek

Setki projektów i dziesiątki tysięcy lokali analizowane każdego dnia — Twój wybór opiera się na pełnym obrazie, a nie na kilku ofertach.

Wszystko w jednej aplikacji

Osobisty panel z dostępem 24/7 do dokumentów, postępów budowy, harmonogramu płatności i nie tylko.

Z Tobą także po odbiorze

Zarządzanie najmem, najemcy i odsprzedaż — Twoja nieruchomość zarabia długo po odebraniu kluczy.

Chat with Jipara