Головна / Об'єкти нерухомості / Al Reem Island / GAF Flow 25 в районі Al Reem Island, Абу-Дабі

GAF Flow 25 в районі Al Reem Island, Абу-Дабі

Al Reem Island, Abu Dhabi
Q1 2029
Передача
814 sqft
Площа від
1-4 спальні
Планування
Al Reem Island, Abu Dhabi · 1-4 спальні · від 814 sqft · передача Q1 2029 · від 1,794,500AED

Про проєкт

Flow 25 — житлова вежа на острові Al Reem Island в Абу-Дабі, яку зводить GAF Property, забудовник, що базується в цьому місті. Будівлю виконано в м'яких вигинах, і кожен із них покликаний спрямовувати денне світло та відкидати тінь на глибокі тераси. Апартаменти з однією, двома і трьома спальнями займають поверхи з 5 по 20, а пентхауси з чотирма спальнями — поверхи з 21 по 24. Вежа будується, передача запланована на 1 квартал 2029 року, а житло продається у власність (freehold).

Резиденції

Планування з однією спальнею має площу 815 sq ft. Апартаменти з двома спальнями представлені п'ятьма плануваннями від 1,303 до 1,634 sq ft, а житло з трьома спальнями має близько 2,522 sq ft. Пентхауси починаються від 2,637 sq ft, а найбільше планування сягає 4,939 sq ft. Тераси досить глибокі, щоб слугувати затіненими кімнатами просто неба, а на деяких балконах є охолоджувані зони відпочинку, тож ними можна користуватися і в спекотні місяці. Усередині система «розумної кімнати» керує освітленням, температурою та приватністю.

Інфраструктура

Подіум задуманий як ландшафтний сад із місцевими рослинами, затіненими пішохідними доріжками та охолоджуваними зонами відпочинку, якими мешканці можуть користуватися цілий рік. Тут є відкриті басейни для дорослих і для дітей, дитячий ігровий майданчик, фітнес-центр і йога-павільйон на даху. Холістичне wellness-спа, кінозал і лаундж для мешканців розташовані поруч із Sky View Lounge, піднятим високо для краєвидів на море та місто. У будівлі також є консьєрж, обідня тераса, торговий подіум і паркінг для мешканців.

Розташування та план платежів

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Типи юнітів

ТипСпальніПлощаЦіна
1BR1815 sqft1,794,500 AED
2BR21,303 sqft2,686,500 AED
3BR32,522 sqft4,146,500 AED
4BR Penthouse42,637 sqft7,359,000 AED

План платежів

Етап Частка Коли
Перший внесок 10% Під час бронювання
Під час будівництва 40%
Під час передачі ключів 15% 1 квартал 2029 р.
Після передачі ключів 35% Протягом 36 місяців після передачі ключів

Забудовник

GAF Property
Девелопер дизайнерських резиденцій в Абу-Дабі
GAF Property (GAF Property LLC) — це еміратський девелопер нерухомості з офісом в Абу-Дабі, що створює архітектурно вишукані дизайнерські резиденції під гаслом «сучасне життя, сформоване дизайном». Портфель компанії в Абу-Дабі включає три здані житлові будинки: Al Beed Tower та By The Sea Tower на Al Reem Island, а також Al Beed Terrace на Al Raha Beach. Першим флагманським off-plan проєктом є Flow25 — комплекс на Al Reem Island, натхненний деревом гаф, з юнітами від AED 1.79M та передачею ключів у 2029 році. Компанію очолює генеральний директор інженер Ашба Аль Гафлі (за фахом архітектор), а її заявлена візія базується на понад 20-річному досвіді керівництва в секторі нерухомості ОАЕ.
Абу-Дабі, ОАЕГоловний офіс
Переглянути GAF Property

Про Al Reem Island

Сформований острів Абу-Дабі — доступні ціни та стабільний попит.

Al Reem Island — найбільш сформований район нерухомості Абу-Дабі, острів на північному заході столиці, навпроти островів Saadiyat та Maryah. Район пропонує дохідність оренди 7–8% з надзвичайно низьким рівнем вакантності (2–3%) та найбільш доступні стартові ціни серед основних інвестиційних районів столиці. У другому кварталі 2025 року ціни зросли на 38% у річному вираженні для таких об'єктів, як Sky Tower, де апартаменти з 2 спальнями продавалися за 2,300,000–2,700,000 AED. Поєднання центрального розташування та доступних цін робить острів ідеальною точкою входу на ринок Абу-Дабі.
7–8%Дохідність орендиRepton School Abu Dhabi (~5 хв)ПоручSorbonne University Abu DhabiПоручЦентр Абу-Дабі · ~5 хвЧас у дорозі
Дослідити Al Reem Island

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗

Поширені запитання про GAF Flow 25

Де розташований Flow 25?
Flow 25 розташований на Al Reem Island в Абу-Дабі. За даними GAF Property, від вежі 7 хвилин їзди до Reem Mall, 10 хвилин до The Galleria на Al Maryah Island і 27 хвилин до аеропорту Zayed International Airport.
Хто забудовник Flow 25?
Забудовник Flow 25 компанія GAF Property LLC з Абу-Дабі. Компанія називає три опори своїх проєктів: природу, інновації та спільноту.
Які квартири продаються у Flow 25?
У Flow 25 продаються квартири з однією, двома і трьома спальнями на поверхах з 5 по 20 та пентхауси з чотирма спальнями на поверхах з 21 по 24. Усе житло оформлюється у повну власність.
Яка площа квартир у Flow 25?
У Flow 25 квартира з однією спальнею має 815 кв. футів, із двома спальнями від 1 303 до 1 634 кв. футів, із трьома спальнями близько 2 522 кв. футів. Пентхауси мають від 2 637 до 4 939 кв. футів.
Коли здача Flow 25?
Flow 25 зараз будується, і GAF Property планує здати квартири та пентхауси в першому кварталі 2029 року.
Яка розстрочка у Flow 25?
У Flow 25 перший внесок 10% сплачується під час бронювання, далі 40% під час будівництва і 15% під час здачі. Решта 35% сплачується в розстрочку протягом 36 місяців після здачі. Є також варіант оплати 50/50.
Яка інфраструктура є у Flow 25?
У Flow 25 є відкриті басейни для дорослих і дітей, фітнес-центр, павільйон для йоги на даху, холістичне спа, кінозал, лаунж для мешканців і Sky View Lounge з краєвидом на море та місто. На озелененому подіумі є затінені доріжки, дитячий майданчик і охолоджувані зони відпочинку.
Які тераси та інтер'єри у Flow 25?
Квартири у Flow 25 виходять на глибокі тераси, що працюють як затінена кімната просто неба, а на частині балконів є зони відпочинку з охолодженням. Освітленням, температурою і приватністю всередині керує система «розумний дім».
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо GAF Flow 25 in Al Reem Island, Abu Dhabi — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Jipara