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GAF Flow 25 en Al Reem Island, Abu Dabi

Al Reem Island, Abu Dhabi
Q1 2029
Entrega
814 sqft
Desde superficie
De 1 a 4 dormitorios
Distribuciones
Al Reem Island, Abu Dhabi · De 1 a 4 dormitorios · desde 814 sqft · entrega Q1 2029 · a partir de 1,794,500AED

Acerca del proyecto

Flow 25 es una torre residencial en Al Reem Island, en Abu Dabi, construida por GAF Property, un promotor con sede en la ciudad. El edificio está dibujado con curvas suaves, y cada una está diseñada para guiar la luz del día y proyectar sombra sobre profundas terrazas. Los apartamentos de uno, dos y tres dormitorios ocupan las plantas 5 a 20, y los áticos de cuatro dormitorios ocupan las plantas 21 a 24. La torre está en construcción, la entrega está prevista para el primer trimestre de 2029 y las viviendas se venden en propiedad absoluta (freehold).

Las residencias

La distribución de un dormitorio mide 815 sq ft. Los apartamentos de dos dormitorios se presentan en cinco distribuciones de entre 1.303 y 1.634 sq ft, y las viviendas de tres dormitorios rondan los 2.522 sq ft. Los áticos parten de 2.637 sq ft, y el plano más grande alcanza los 4.939 sq ft. Las terrazas son lo bastante profundas para funcionar como estancias exteriores sombreadas, y algunos balcones cuentan con zonas de estar refrigeradas, por lo que siguen siendo utilizables en los meses más cálidos. En el interior, un sistema de habitación inteligente controla la iluminación, la temperatura y la privacidad.

Servicios e instalaciones

El podio está concebido como un jardín paisajístico con vegetación autóctona, senderos peatonales sombreados y zonas de asiento refrigeradas que los residentes pueden usar durante todo el año. Hay piscinas exteriores para adultos y para niños, una zona de juegos infantil, un gimnasio y un pabellón de yoga en la azotea. Un spa de bienestar holístico, una sala de cine y un salón para residentes se encuentran junto al Sky View Lounge, elevado para ofrecer vistas del mar y de la ciudad. El edificio cuenta además con conserjería, una terraza gastronómica, un podio comercial y aparcamiento para residentes.

Ubicación y plan de pago

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Tipos de unidad

TipoDormitoriosSuperficiePrecio
1BR1815 sqft1,794,500 AED
2BR21,303 sqft2,686,500 AED
3BR32,522 sqft4,146,500 AED
4BR Penthouse42,637 sqft7,359,000 AED

Plan de pago

Etapa Porcentaje Cuándo
Pago inicial 10% Al reservar
Durante la construcción 40%
En la entrega 15% T1 2029
Tras la entrega 35% En 36 meses tras la entrega

El desarrollador

GAF Property
Un desarrollador de Abu Dabi de residencias con enfoque en el diseño
GAF Property (GAF Property LLC) es un desarrollador inmobiliario emiratí con sede en Abu Dabi que crea residencias arquitectónicamente sofisticadas, con enfoque en el diseño, bajo el lema "contemporary living, shaped by design". Su cartera en Abu Dabi incluye tres edificios residenciales terminados — Al Beed Tower y By The Sea Tower en Al Reem Island, y Al Beed Terrace en Al Raha Beach. Su primer lanzamiento insignia sobre plano es Flow25, un desarrollo inspirado en el árbol Ghaf en Al Reem Island con unidades desde 1.79M AED y entrega en 2029. La empresa está dirigida por su CEO Eng. Ashba Al Ghafli (arquitecta), con una visión declarada basada en más de 20 años de experiencia de liderazgo en el sector inmobiliario de los EAU.
Abu Dabi, EAUSede
Ver GAF Property

Acerca de Al Reem Island

La isla consolidada de Abu Dabi: precios accesibles, demanda constante.

Al Reem Island es el distrito inmobiliario más consolidado de Abu Dabi: una isla al noroeste de la capital, frente a las islas de Saadiyat y Maryah. La zona ofrece rentabilidades por alquiler del 7–8% con una tasa de desocupación excepcionalmente baja (2–3%) y los precios de entrada más accesibles entre los principales distritos de inversión de la capital. En el segundo trimestre de 2025, los precios subieron un 38% interanual en activos como Sky Tower, donde un apartamento de 2 dormitorios se vendió por 2.3–2.7 millones de AED. La combinación de una ubicación céntrica y precios accesibles convierte a la isla en un punto de entrada ideal al mercado de Abu Dabi.
7–8%Rentabilidad por alquilerRepton School Abu Dhabi (~5 min)CercanoSorbonne University Abu DhabiCercanoDowntown de Abu Dabi · ~5 minTiempo en coche
Explorar Al Reem Island

Ubicación

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Preguntas frecuentes sobre GAF Flow 25

¿Dónde está Flow 25?
Flow 25 está en Al Reem Island, en Abu Dhabi. Según GAF Property, la torre queda a 7 minutos en coche de Reem Mall, a 10 minutos de The Galleria en Al Maryah Island y a 27 minutos del aeropuerto Zayed International Airport.
¿Quién es el promotor de Flow 25?
Flow 25 lo desarrolla GAF Property LLC, una promotora con sede en Abu Dhabi. La empresa afirma que basa sus proyectos en tres pilares: naturaleza, innovación y comunidad.
¿Qué viviendas hay a la venta en Flow 25?
Flow 25 vende apartamentos de uno, dos y tres dormitorios en las plantas 5 a 20 y áticos de cuatro dormitorios en las plantas 21 a 24. Todas las viviendas se venden en plena propiedad.
¿Qué superficie tienen los apartamentos de Flow 25?
En Flow 25 el apartamento de un dormitorio mide 815 sq ft, los de dos dormitorios van de 1.303 a 1.634 sq ft y los de tres dormitorios rondan los 2.522 sq ft. Los áticos van de 2.637 a 4.939 sq ft.
¿Cuándo se entrega Flow 25?
Flow 25 está en construcción, y GAF Property prevé entregar los apartamentos y los áticos en el primer trimestre de 2029.
¿Cuál es el plan de pagos de Flow 25?
En Flow 25 el comprador paga un 10 % al reservar, un 40 % durante la construcción y un 15 % a la entrega. El 35 % restante se abona en 36 meses tras la entrega. También se ofrece un plan 50/50.
¿Qué servicios tiene Flow 25?
Flow 25 tiene piscinas exteriores para adultos y niños, gimnasio, pabellón de yoga en la azotea, spa holístico, sala de cine, salón para residentes y el Sky View Lounge con vistas al mar y a la ciudad. El podio ajardinado suma senderos a la sombra, zona de juegos infantil y asientos refrigerados.
¿Cómo son las terrazas y los interiores de Flow 25?
Las viviendas de Flow 25 se abren a terrazas profundas que funcionan como estancias exteriores a la sombra, y algunos balcones tienen zonas de asiento refrigeradas. Dentro, un sistema domótico controla la iluminación, la temperatura y la privacidad.
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Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.

En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre GAF Flow 25 in Al Reem Island, Abu Dhabi — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.

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