Q1 2029
交房
814 sqft
面积从
1-4 卧
户型
Al Reem Island, 阿布扎比 · 1-4 卧 · 起价 814 sqft · 交房时间 Q1 2029 · 起价 1,794,500AED
项目概况
Flow 25 是位于阿布扎比 Al Reem Island 的住宅塔楼，由总部设在该市的开发商 GAF Property 建造。建筑以柔和的曲线勾勒，每一道曲线都经过塑形，用以引导日光并在深邃的露台上投下阴影。一居室、两居室和三居室公寓分布在第 5 至 20 层，四居室顶层公寓位于第 21 至 24 层。塔楼正在建设中，计划于 2029 年第一季度交付，房产为永久产权（freehold）出售。
住宅户型
一居室户型面积为 815 sq ft。两居室公寓有五种户型，面积介于 1,303 至 1,634 sq ft 之间，三居室住宅约为 2,522 sq ft。顶层公寓起始面积为 2,637 sq ft，最大户型可达 4,939 sq ft。露台足够深，可作为有遮阴的户外空间使用，部分阳台设有降温休憩区，因此在较热的月份也能正常使用。室内的智能房间系统可控制照明、温度和私密性。
配套设施
裙楼规划为景观花园，种植本地植物，设有遮阴步道和降温休憩座位，住户全年可使用。设有供成人和儿童使用的室外游泳池、儿童游乐区、健身中心以及屋顶瑜伽亭。整体健康水疗中心、影院室和住户休闲厅与 Sky View Lounge 相邻，后者位置较高，可远眺海景和城市景观。大楼还设有礼宾服务、餐饮露台、商业裙楼以及住户停车位。
位置与付款计划
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型
| 类型 | 卧室 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 815 sqft | 1,794,500 AED |
| 2BR | 2 | 1,303 sqft | 2,686,500 AED |
| 3BR | 3 | 2,522 sqft | 4,146,500 AED |
| 4BR Penthouse | 4 | 2,637 sqft | 7,359,000 AED |
付款计划
| 阶段 | 比例 | 时间 |
|---|---|---|
| 首付 | 10% | 预订时 |
| 施工期间 | 40% | |
| 交房时 | 15% | 2029 年第 1 季度 |
| 交房后 | 35% | 交房后 36 个月内分期 |
开发商
G
GAF Property
一家位于阿布扎比的设计导向型住宅开发商
GAF Property（GAF Property LLC）是一家总部位于阿布扎比的阿联酋本土房地产开发商，以“当代生活，由设计塑造”为理念，打造建筑造诣深厚、以设计为主导的住宅。其阿布扎比投资组合包括三栋已竣工的住宅楼——位于Al Reem Island的Al Beed Tower与By The Sea Tower，以及位于Al Raha Beach的Al Beed Terrace。其首个标志性期房项目为Flow25，这是一个坐落于Al Reem Island、灵感源自Ghaf树的开发项目，单价自179万AED起，将于2029年交付。公司由CEOEng. Ashba Al Ghafli（一位建筑师）领导，其愿景建立在逾20年的阿联酋房地产领导经验之上。
阿布扎比，阿联酋总部所在地
查看 GAF Property 关于 Al Reem Island
阿布扎比成熟岛屿——价格亲民，需求稳定。
Al Reem Island是阿布扎比最成熟的房地产区——位于首都西北部的一座岛屿，与Saadiyat和Maryah诸岛隔水相望。该区域提供7–8%的租金收益率，空置率极低（2–3%），并拥有首都各主要投资区中最易入手的入门价格。2025年第二季度，价格同比飙升38%，在Sky Tower等资产中，一套两居室售价达AED 230–270万。中心地段与亲民价格的结合，使该岛成为进入阿布扎比市场的理想切入点。
7–8%租金收益率Repton School Abu Dhabi（约 5 分钟）周边Sorbonne University Abu Dhabi周边阿布扎比市中心 · 约 5 分钟驾车时间
探索 Al Reem Island 周边配套
常见问题 — GAF Flow 25
Flow 25 位于哪里？
Flow 25 位于 Abu Dhabi 的 Al Reem Island。据 GAF Property 介绍，从塔楼驾车 7 分钟可达 Reem Mall，10 分钟到 Al Maryah Island 的 The Galleria，27 分钟到 Zayed International Airport 机场。
Flow 25 的开发商是谁？
Flow 25 由总部位于 Abu Dhabi 的 GAF Property LLC 开发。该公司表示，其项目建立在自然、创新和社区三大理念之上。
Flow 25 在售哪些房源？
Flow 25 在售 5 至 20 层的一居室、两居室和三居室公寓，以及 21 至 24 层的四居室顶层公寓。所有房源均以永久产权出售。
Flow 25 的公寓面积有多大？
Flow 25 的一居室面积为 815 平方英尺，两居室在 1,303 至 1,634 平方英尺之间，三居室约 2,522 平方英尺。顶层公寓面积为 2,637 至 4,939 平方英尺。
Flow 25 什么时候交房？
Flow 25 目前在建，GAF Property 计划于 2029 年第一季度交付公寓和顶层公寓。
Flow 25 的付款计划是怎样的？
购买 Flow 25 时，买家在预订时支付 10%，施工期间支付 40%，交房时支付 15%。其余 35% 在交房后 36 个月内付清。另有 50/50 付款方案可选。
Flow 25 有哪些配套设施？
Flow 25 设有成人和儿童户外泳池、健身中心、屋顶瑜伽亭、身心养生水疗中心、影音室、住户休息室，以及可眺望海景和城市景观的 Sky View Lounge。景观裙楼平台上还有林荫步道、儿童游乐区和降温座位区。
Flow 25 的露台和室内是什么样的？
Flow 25 的住宅连通进深宽阔的露台，可作为有遮阴的户外起居空间，部分阳台设有降温座位区。室内配有智能系统，可调节照明、温度和私密性。
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