Kişisel alanGörüşme ayarlayın→
Amiral gemisi geliştiriciler
Daha fazla geliştirici
389 geliştiriciTam dizin

Ada göre arayın, proje sayısına göre filtreleyin ve tam geliştirici profillerini okuyun.

Tüm geliştiriciler→
Ana Sayfa / Geliştiriciler / Holm Developments
Binalarını kendi kaynağıyla finanse eden Dubai geliştiricisi, şimdi Batum'daki ilk kulesini inşa ediyor

Holm Developments

HOLM Developments, Dubai'den yola çıkıp projelerini tamamen kendi sermayesiyle finanse ediyor. Kasım 2025'te buradaki ilk binasını satışa açtı ve on gün içinde tamamı satıldı; ikinci binası da tükendi. Ağustos 2026'da Ambassadori Island Batumi ile 140.000 m²'lik bir kompleks için anlaşma imzaladı. Bu, şirketin BAE dışındaki ilk projesi ve “Bringing Dubai to Batumi” sloganıyla duyuruldu.

Kurucu Sergey Avayan, İcra Kurulu Başkanı Merkez Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri
1
Palmera'daki projeler
1,1 milyar+ AED
Arsa ve inşaat teminatları
2
Tükenen Dubai binaları
64 kat
Batumi'deki ilk kule
SİCİL

Holm Developments sicili.

Construction Business News Middle East, ocak 2026'da HOLM'u BAE'nin 2026 Yükselen 10 Geliştiricisi listesine aldı; Batumi duyurusundan yedi ay önce. İsim, Arapçada rüya anlamına gelen hulm ile home kelimesinin birleşiminden geliyor.

Teslimat geçmişi

HOLM henüz tek bir binayı bile teslim etmediği için şirketi tamamlanmış işler üzerinden değerlendirmek mümkün değil. Ölçülebilen tek şey stokun ne kadar hızlı eridiği: Holm One'da ünitelerin yarısından fazlası lansman günü rezerve edildi ve on gün içinde hepsi satıldı. LINEA by HOLM de aynı şekilde tükendi.

Aktif yıllar

Genç bir geliştirici, ama çıkışı hızlı oldu. HOLM ilk Dubai projesini kasım 2025'te tanıttı, ağustos 2026'ya gelindiğinde ilk yurt dışı anlaşmasını da imzalamıştı.. Dubai'de iki bina satışa çıktı ve tükendi, Arjan'da üçüncüsü planlanıyor, Batumi'de ise bir proje yürüyor. Henüz tamamlanan bir yapı yok; Dubai tarafındaki teslimler 2028'in ikinci çeyreğinden itibaren planlanıyor.

Finansal güç

HOLM tamamen kendi öz kaynaklarıyla çalıştığını, Dubai portföyü genelinde 1,1 milyar AED'yi aşan arsa ve inşaat teminatı tuttuğunu belirtiyor. Aynı rakam ocak 2026 tarihli bağımsız sektör haberlerinde de yer alıyor. Bu şirket geneline ait bir tutar; tek tek binalara bağlanmış bir garanti değil.

KurucuSergey Avayan, İcra Kurulu Başkanı
MerkezDubai, Birleşik Arap Emirlikleri
TürPrivate real-estate developer
Aktif projeler3
Giriş fiyatışuradan: 1.086.800AED
İMZA TOPLULUKLAR

Holm Developments amiral gemisi destinasyonları.

64-floor tower · Ambassadori Island, Batumi · from $130,000
One Peninsula
HOLM'un BAE dışındaki ilk projesi ve Batumi'deki ilk işi. Geliştirici, Batumi'nin Karadeniz'den kazandığı dolgu alan olan Ambassadori Island'daki arazinin büyük bölümünü satın aldı. Tam eşyalı stüdyolar, bir ve iki yatak odalı daireler; kapalı ve açık havuz, geniş bir spor salonu, sinema odası, oyun odası, toplantı odaları ve konferans salonu var.
Residential · Dubai · launched November 2025
Holm One
Şirketin ilk binası. Ünitelerin yarısından fazlası lansman günü rezerve edildi, on gün içinde tamamı satıldı.
11 storeys · Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
LINEA by HOLM
Yaklaşık 210 stüdyo, bir ve iki yatak odalı daire. Tükendi.
ONLARI FARKLI KILAN

Şunu özel kılan nedir: Holm Developments.

Mülk türleri Stüdyolar1 yatak odalı daireler2 yatak odalı dairelerMarkalı yüksek katlı
Fiyat segmenti Orta segmentten premiuma

İmza tarzı

HOLM'un işi yüksek binalarda, geniş bir sosyal donatı katıyla birlikte sunulan kompakt ve tam eşyalı daireler. Ürün yelpazesi stüdyo ile bir ve iki yatak odalı planlardan ibaret; portföyünde villa ya da townhouse yok.

Ödeme planları

One Peninsula'nın ödeme koşulları henüz açıklanmadı. HOLM'un Dubai'deki binaları proje aşamasında, geliştiricinin kendi taksit planlarıyla satıldı.

DÜRÜST BAKIŞ

Güçlü yönler ve dikkat edilmesi gereken noktalar.

Nerede Holm Developments parlıyor
  • Dubai'deki iki bina da tükendi, biri on günde; fiyatlama bugüne kadar piyasayı tutturmuş görünüyor.
  • İnşaat öz kaynakla finanse edildiğinden program, inşaatın ortasında bir kreditörün iştahına bağlı kalmıyor.
  • One Peninsula'da stüdyo fiyatları 130.000 dolardan başlıyor; bu, Batumi sahil hattı ortalamasının altında.
  • Daireler tam eşyalı teslim ediliyor, yani kiralık bir ünite ilk günden kiraya verilebiliyor.
  • Gürcistan her uyruktan alıcıya tam mülkiyet satıyor; tapu, Ulusal Kamu Sicil Kurumu'nda (National Agency of Public Registry) tescil ediliyor.
Değerlendirmeye değer
  • HOLM'un henüz tamamlanıp teslim edilmiş bir binası yok; dolayısıyla teslim performansı sahada sınanmadı.
  • Şirket ilk projesini Kasım 2025'te başlattı. Proje hattı ne kadar geniş olursa olsun, geliştirici genç sayılır.
  • One Peninsula için açıklanmış bir teslim tarihi ve yayımlanmış bir ödeme planı bulunmuyor.
  • Ambassadori Island dolgu araziye kuruluyor ve inşası sürüyor; çevredeki ana plan yıllarca şantiye halinde kalacak.
  • 1,1 milyar AED tutarındaki teminat, şirketin kendi beyan ettiği ve Dubai portföyünün tamamını kapsayan bir rakam; bu binaya özel değil.
4 AKTİF PROJE

Şu geliştiricinin tüm projeleri: Holm Developments.

Kataloğdan canlı — en ucuzdan sıralanmış. Tam mülk sayfası için herhangi bir karta tıklayın.

Jumeirah Garden City, Dubai bölgesinde Holm Central
PROJE AŞAMASINDA
Jumeirah Garden City · Dubai

Jumeirah Garden City, Dubai bölgesinde Holm Central

Stüdyo, 1-3 yatak odalı Teslimat Q1 2029
Şuradan
1.050.000AED
Jumeirah Gardens'ta Holm One, Dubai
PROJE AŞAMASINDA
Jumeirah Garden City · Dubai

Jumeirah Gardens'ta Holm One, Dubai

Stüdyo Teslimat Q1 2028
Şuradan
1.086.800AED
Jumeirah Garden City'de Holm 3, Dubai
LANSMAN ÖNCESI
Jumeirah Garden City · Dubai

Jumeirah Garden City'de Holm 3, Dubai

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Q3 2028
Şuradan
1.140.000AED
Jumeirah Gardens, Dubai'de Linea by Holm
PROJE AŞAMASINDA
Jumeirah Garden City · Dubai

Jumeirah Gardens, Dubai'de Linea by Holm

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Q2 2028
Şuradan
1.292.444AED
BİLİNMESİ İYİ OLUR

Sık sorulan sorular şununla ilgili: Holm Developments.

HOLM Developments kimdir?+

Dubai merkezli özel bir geliştirici; şirketi CEO Sergey Avayan yönetiyor. Borçlanmak yerine kendi sermayesiyle inşa ediyor. İlk Dubai binasının lansmanını Kasım 2025'te yaptı, ilk yurt dışı projesinin sözleşmesini ise Ağustos 2026'da Batumi'de imzaladı.

HOLM tamamladığı bina var mı?+

Henüz yok. Dubai'deki iki proje, Holm One ve LINEA by HOLM, lansmanlarını yaptı ve tükendi; Dubai'deki projelerin tamamlanması 2028'in 2. çeyreğinden itibaren planlanıyor. Yerinde görülebilecek teslim edilmiş bir bina yok. Satış performansının karşısına konması gereken asıl nokta da bu.

HOLM Gürcistan'da ne inşa ediyor?+

Batumi'de Ambassadori Island üzerinde yükselen 64 katlı One Peninsula kulesi. Lansman sloganı “Bringing Dubai to Batumi”. HOLM adadaki arazinin büyük bölümünü satın aldı. Stüdyolar 130.000 dolardan başlıyor ve tüm daireler tam mobilyalı teslim ediliyor.

Batumi anlaşmasının büyüklüğü ne?+

HOLM, Ağustos 2026'da Ambassadori Island Batumi ile adanın ana planı içinde yer alacak 140.000 metrekarelik çok fonksiyonlu bir kompleks için sözleşme imzaladı; açıklanan yatırım tutarı 250 milyon doların üzerinde. Ada tarafında Gocha Kamkia, HOLM adına ise Sergey Avayan imza attı.

HOLM mali açıdan sağlam mı?+

Şirket tümüyle kendi kaynaklarıyla finanse edildiğini ve Dubai portföyü genelinde 1,1 milyar AED'yi aşan arsa ve inşaat teminatı bulunduğunu belirtiyor; aynı rakam Ocak 2026 tarihli bağımsız sektör yayınlarında da yer alıyor. Rakam şirket düzeyinde olup tek bir binaya verilmiş bir garanti değil ve bağımsız denetimden geçmedi.

HOLM nasıl projeler geliştiriyor?+

Yüksek binalarda kompakt daireler: stüdyo, 1 ve 2 yatak odalı planlar, mobilyalı teslim ve geniş bir ortak sosyal donatı katı. Dubai'deki LINEA 11 katta yaklaşık 210 üniteden oluşuyor; Batumi'deki One Peninsula ise 64 kata çıkıyor.

Yabancılar Batumi'de HOLM'dan daire alabilir mi?+

Evet. Gürcistan'da satış uyruk kısıtı olmaksızın tam mülkiyet şeklinde yapılıyor ve tapu, alıcının adına Kamu Sicili Ulusal Ajansı'nda tescil ediliyor.

One Peninsula'da ne zaman satın alabilirim?+

Projenin lansmanı yapıldı ve stüdyolar 130.000 dolardan başlıyor. Teslim tarihi ile ödeme koşulları henüz açıklanmadı. Bilgilerinizi bırakın, fiyat listesini gönderelim ve şu anda hangi seçeneklerin müsait olduğunu ileteceğiz.

BUNU DA BEĞENEBİLİRSİNİZ

Benzer geliştiriciler.

Emaar Properties
85 proje
şuradan950.000AED
Sobha Realty
55 proje
şuradan954.000AED
Azizi Developments
52 proje
şuradan564.000AED
Binghatti Developers
52 proje
şuradan599.999AED

Alıcıdan sıfır komisyon

Geliştiricinin fiyatından satın alırsınız; komisyonumuzu siz değil, geliştirici öder.

Sizin için pazarlık ederiz

En iyi fiyatı ve piyasadaki en iyi koşulları almanız için geliştiricilerle doğrudan görüşürüz.

Tüm piyasayı tarayan yapay zekâ

Her gün yüzlerce proje ve on binlerce daireyi analiz eder; seçiminiz birkaç ilana değil, tüm resme dayanır.

Her şey tek uygulamada

Belgelerinize, inşaat güncellemelerine, ödeme planınıza ve daha fazlasına 7/24 erişim sağlayan kişisel bir alan.

Teslimden sonra da yanınızda

Kira yönetimi, kiracılar ve yeniden satış — anahtarınızı aldıktan çok sonra da mülkünüzü kazandırmaya devam ederiz.

Chat with Noris