Espace personnelRéserver un appel→
Promoteurs phares
Plus de promoteurs
389 promoteursL'annuaire complet

Recherchez par nom, filtrez par nombre de projets et consultez les profils complets des promoteurs.

Tous les promoteurs→
Accueil / Promoteurs / Holm Developments
Un promoteur de Dubaï qui finance lui-même ses immeubles et construit aujourd'hui sa première tour à Batoumi

Holm Developments

HOLM Developments construit depuis Dubaï, intégralement sur ses fonds propres. Son premier immeuble, lancé en novembre 2025, a été vendu en dix jours ; le deuxième également. En août 2026, la société a signé avec Ambassadori Island Batumi pour un complexe de 140 000 m², son premier projet hors des Émirats arabes unis, lancé sous la signature « Bringing Dubai to Batumi ».

Fondateur Sergey Avayan, directeur général Siège social Dubaï, Émirats arabes unis
1
Projets sur Palmera
plus de 1,1 Md AED
Garanties foncières et de construction
2
Immeubles entièrement vendus à Dubaï
64 étages
Première tour à Batoumi
LE PALMARÈS

Holm Developments de palmarès.

En janvier 2026, sept mois avant l'annonce de Batoumi, HOLM figurait au classement Top 10 Rising Developers in UAE 2026 de Construction Business News Middle East. Le nom vient de hulm, « rêve » en arabe, associé à home.

Historique de livraison

Aucun immeuble HOLM n'ayant encore été livré, l'entreprise ne peut être jugée sur aucun projet achevé. Ce qui se vérifie, en revanche, c'est la rapidité avec laquelle son stock s'est écoulé : Holm One a vu plus de la moitié de ses unités réservées le jour du lancement et s'est vendu intégralement en dix jours, et LINEA by HOLM s'est également vendu en totalité.

Années d'activité

Un promoteur jeune, au démarrage rapide. HOLM a lancé son premier projet à Dubaï en novembre 2025 et signait dès août 2026 son premier accord à l'international.. Deux immeubles lancés et vendus en totalité à Dubaï, un troisième prévu à Arjan et un projet en cours à Batoumi. Rien n'est encore achevé : les projets dubaïotes sont programmés à partir du 2e trimestre 2028.

Solidité financière

HOLM se dit intégralement autofinancé et déclare plus de 1,1 milliard AED de garanties foncières et de construction sur l'ensemble de son portefeuille dubaïote. Le même chiffre revient dans la presse spécialisée indépendante de janvier 2026. Il s'agit d'un montant à l'échelle de la société, et non d'une garantie rattachée à un immeuble donné.

FondateurSergey Avayan, directeur général
Siège socialDubaï, Émirats arabes unis
TypePrivate real-estate developer
Projets actifs3
Prix d'entréeà partir de 1 086 800AED
COMMUNAUTÉS EMBLÉMATIQUES

Holm Developments emblématiques destinations.

64-floor tower · Ambassadori Island, Batumi · from $130,000
One Peninsula
Premier projet de HOLM hors des Émirats arabes unis, et son premier à Batoumi. Le promoteur a acquis l'essentiel du foncier d'Ambassadori Island, ces terres que Batoumi gagne sur la mer Noire. Studios, appartements d'une et deux chambres, entièrement meublés, avec une piscine intérieure et une piscine extérieure, une grande salle de sport, une salle de cinéma, une salle de jeux, des salles de réunion et une salle de conférence.
Residential · Dubai · launched November 2025
Holm One
Le premier immeuble de la société. Plus de la moitié des unités ont été réservées le jour du lancement et l'ensemble a été vendu en dix jours.
11 storeys · Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
LINEA by HOLM
Environ 210 studios et appartements d'une ou deux chambres. Entièrement vendu.
CE QUI LES DISTINGUE

Ce qui rend Holm Developments unique.

Types de biens StudiosAppartements 1 chambreAppartements 2 chambresTours de marque
Segment de prix Du milieu de gamme au premium

Style signature

HOLM construit des appartements compacts, entièrement meublés, dans des tours dotées d'un étage d'équipements très fourni. Studios, une et deux chambres : la gamme s'arrête là, sans villa ni maison de ville dans son portefeuille.

Plans de paiement

Les conditions de paiement de One Peninsula n'ont pas été communiquées. À Dubaï, les immeubles de HOLM ont été vendus sur plan avec des échéanciers de paiement proposés par le promoteur.

LE REGARD HONNÊTE

Atouts et points de vigilance.

Là où Holm Developments brille
  • Les deux immeubles de Dubaï se sont vendus en totalité, dont l'un en dix jours : jusqu'ici, les prix ont trouvé leur marché.
  • La construction étant autofinancée, le programme ne dépend pas de l'appétit d'un prêteur en cours de chantier.
  • One Peninsula démarre à 130 000 $ pour un studio, en dessous de la moyenne des prix en bord de mer à Batoumi.
  • Les appartements sont livrés entièrement meublés : un bien peut être mis en location dès le premier jour.
  • La Géorgie ouvre la pleine propriété à toutes les nationalités, le titre de propriété étant enregistré auprès de l'Agence nationale du registre public.
À prendre en compte
  • Aucun immeuble HOLM n'a encore été achevé ni livré : son bilan en matière de livraison n'a donc jamais été mis à l'épreuve.
  • La société a lancé son premier projet en novembre 2025 : quelle que soit la taille de son portefeuille de projets, elle reste jeune.
  • One Peninsula n'a ni date de livraison annoncée ni plan de paiement publié.
  • Ambassadori Island est un terrain gagné sur la mer, encore en cours d'aménagement : le plan directeur alentour restera un chantier pendant des années.
  • Le montant de 1,1 milliard AED de garanties est un chiffre communiqué par la société, qui porte sur l'ensemble de son portefeuille à Dubaï et non sur cet immeuble.
4 PROJET ACTIFS

Tous les projets de Holm Developments.

En direct du catalogue — du moins cher au plus cher. Cliquez sur une carte pour accéder à la page complète du bien.

Holm Central à Jumeirah Garden City, Dubaï
SUR PLAN
Jumeirah Garden City · Dubaï

Holm Central à Jumeirah Garden City, Dubaï

Studio, 1 à 3 chambres Livraison Q1 2029
À partir de
1 050 000AED
Holm One à Jumeirah Gardens, Dubaï
SUR PLAN
Jumeirah Garden City · Dubaï

Holm One à Jumeirah Gardens, Dubaï

Studio Livraison Q1 2028
À partir de
1 086 800AED
Holm 3 à Jumeirah Garden City, Dubaï
PRÉ-LANCEMENT
Jumeirah Garden City · Dubaï

Holm 3 à Jumeirah Garden City, Dubaï

Studio, 1 à 2 chambres Livraison Q3 2028
À partir de
1 140 000AED
Linea by Holm à Jumeirah Gardens, Dubaï
SUR PLAN
Jumeirah Garden City · Dubaï

Linea by Holm à Jumeirah Gardens, Dubaï

Studio, 1 à 2 chambres Livraison Q2 2028
À partir de
1 292 444AED
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Holm Developments.

Qui est HOLM Developments ?+

Un promoteur privé basé à Dubaï, dirigé par son PDG Sergey Avayan. Il construit sur ses fonds propres plutôt que par l'emprunt, a lancé son premier immeuble à Dubaï en novembre 2025 et a signé son premier projet à l'international, à Batumi, en août 2026.

HOLM a-t-il déjà achevé des immeubles ?+

Pas encore. Deux projets à Dubaï, Holm One et LINEA by HOLM, ont été lancés et entièrement vendus, et l'achèvement du portefeuille dubaïote est prévu à partir du deuxième trimestre 2028. Aucun immeuble livré ne peut donc être visité : c'est le principal élément à mettre en balance avec ce parcours commercial.

Que construit HOLM en Géorgie ?+

One Peninsula, une tour de 64 étages sur Ambassadori Island, à Batumi, lancée sous le slogan « Bringing Dubai to Batumi ». HOLM a acquis la majeure partie des terrains de l'île. Les studios démarrent à 130 000 $ et chaque appartement est livré entièrement meublé.

Quelle est l'ampleur de l'accord signé à Batumi ?+

HOLM a signé en août 2026 avec Ambassadori Island Batumi un accord portant sur un complexe multifonctionnel de 140 000 mètres carrés inscrit dans le plan directeur de l'île, pour un investissement annoncé de plus de 250 millions de dollars. Gocha Kamkia a signé pour l'île, Sergey Avayan pour HOLM.

HOLM est-il solide financièrement ?+

La société déclare s'autofinancer intégralement et détenir plus de 1,1 milliard AED de garanties foncières et de construction sur l'ensemble de son portefeuille dubaïote, un chiffre également repris par la presse spécialisée indépendante en janvier 2026. Ce montant vaut au niveau de la société et ne constitue une garantie sur aucun immeuble en particulier ; il n'a fait l'objet d'aucun audit indépendant.

Que construit HOLM ?+

Des appartements compacts dans des immeubles de grande hauteur : studios, appartements d'une chambre et de deux chambres, livrés meublés, avec un vaste étage d'équipements partagés. LINEA, à Dubaï, compte environ 210 unités sur 11 étages ; One Peninsula, à Batumi, s'élève sur 64 étages.

Un étranger peut-il acheter un appartement HOLM à Batumi ?+

Oui. La Géorgie vend en pleine propriété, sans restriction de nationalité, et le titre de propriété est enregistré au nom de l'acquéreur auprès de l'Agence nationale du registre public.

Quand puis-je acheter à One Peninsula ?+

Le projet est lancé et les studios démarrent à 130 000 $. La date de livraison et les conditions de paiement n'ont pas été publiées. Laissez-nous vos coordonnées : nous vous enverrons la liste des prix et le point sur les disponibilités actuelles.

VOUS POURRIEZ AUSSI AIMER

Secteurs similaires dans des promoteurs.

Emaar Properties
85 projets
à partir de950 000AED
Sobha Realty
55 projets
à partir de954 000AED
Azizi Developments
52 projets
à partir de564 000AED
Binghatti Developers
52 projets
à partir de599 999AED

0% de commission acheteur

Vous achetez au prix du promoteur. C'est lui qui nous rémunère, jamais vous.

Nous négocions pour vous

Nous traitons directement avec les promoteurs pour vous obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions du marché.

Une IA qui scrute le marché

Des centaines de projets et des dizaines de milliers d'unités analysés chaque jour : votre sélection repose sur une vision complète, pas sur une poignée d'annonces.

Tout dans une seule application

Un espace personnel accessible 24h/24 : documents, avancement du chantier, échéancier de paiement et bien plus.

Présents après la livraison

Gestion locative, locataires et revente : nous faisons fructifier votre bien bien après la remise des clés.

Chat with Imen