KAIA, გერმასოგია, ლიმასოლი

Square One არის კვიპროსის უძრავი ქონების დეველოპერული და საინვესტიციო ჯგუფი, სათავო ოფისით ლიმასოლში, დამატებითი ოფისით ლონდონში. დაარსდა 2021 წელს ერთი მკაფიო იდეის გარშემო: ლიმასოლში ინვესტიციური ხარისხის საცხოვრებელი პროდუქტის მიწოდება, სარგებელზე გათვლილი ფასებით და საერთაშორისო კაპიტალზე მიმართული. ის მართავს სრულად ინტეგრირებულ პლატფორმას — საკუთარი ძალებით დეველოპმენტი, არქიტექტურა, გაყიდვები, იურიდიული და გაყიდვის შემდგომი მართვა — მმართველი დირექტორის, დემეტრის პაპადოპულოსის, ხელმძღვანელობით, არქიტექტურის, ინჟინერიის, სამშენებლო ხარჯთაღრიცხვისა და ფინანსების სფეროებიდან შემდგარ გუნდთან ერთად. მისი პროდუქცია ძირითადად ბუტიკური და საშუალო ზომის საბინაო კორპუსებია სახურავზე განთავსებული ბაღებითა და აუზებით, აგრეთვე შერჩეული კომერციული და სასტუმრო პროექტები, კონცენტრირებული თითქმის მთლიანად ლიმასოლში, ერთი პროექტით პაფოსში.

გერმასოგია (იერმასოია) ლიმასოლის პრესტიჟული აღმოსავლეთ სანაპირო უბანია და კვიპროსში მცხოვრები უცხოელების ცხოვრების ცენტრი — ქალაქის აღმოსავლეთ კიდეზე გადაჭიმული სანაპირო ზოლი, რომელიც კუნძულის ყველაზე დატვირთულ ტურისტულ ზოლს მოიცავს. სანაპირო ზონა — პოტამოს გერმასოგიას, კოლონაკიუსა და გეორგიუ A'-ს გამზირების გასწვრივ — სანაპირო სასტუმროების, პლაჟის კლუბების, რესტორნებისა და ღამის ცხოვრების კედელია, რომლის უკან თანამედროვე ბინები და დაცული საცხოვრებელი კომპლექსებია, ხოლო ხმელეთის სიღრმეში მდებარე უფრო ძველი გერმასოგიას სოფელი უფრო მშვიდ, ოჯახებზე ორიენტირებულ ქუჩებსა და A1-თან მარტივ წვდომას გვთავაზობს. ეს არის მისამართი, რომელიც უცხოელი მყიდველების უმეტესობამ იცის: დასუდის პლაჟი და მისი ლურჯი დროშით დაჯილდოებული, ევკალიპტისა და ფიჭვის პარკი მის ზღურბლთანაა, ხოლო მისი მაცხოვრებლები კვიპროსში ერთ-ერთი ყველაზე ინტერნაციონალურია — ბრიტანელები, რუსები, უკრაინელები, ისრაელელები, ლიბანელები და დისტანციური ტექნოლოგიური მუშაკების სწრაფად მზარდი ტალღა — რაც ქირავნობაზე მოთხოვნას ღრმად და მთელი წლის განმავლობაში ინარჩუნებს. უცხოელი მყიდველებისთვის ჩარჩო მარტივია: ნებისმიერი ეროვნების წარმომადგენელს შეუძლია კვიპროსში ფლობდეს უპირობო საკუთრებას, საკუთრების უფლება ინახება Land Registry-ში (Department of Lands & Surveys) და კონტრაქტის რეგისტრაცია სპეციფიკური შესრულების დაცვას იძლევა; არა-ევროკავშირის მყიდველები იღებენ მინისტრთა საბჭოს რუტინულ თანხმობას (ჩვეულებრივ 2–3 თვე). შესაბამისი ახალი პირველადი ბაზრის შესყიდვა EUR 300,000-დან (პლუს EUR 50,000/წელი შემოსავალი საზღვარგარეთიდან) ხსნის ევროკავშირის მუდმივ ბინადრობას — ბინადრობის ნებართვას, და არა მოქალაქეობას. ფასები მითითებულია ევროში, ინგლისური ფართოდ არის გავრცელებული, ხოლო ინგლისური საერთო სამართალი უდევს საფუძვლად ქონების გადაცემას.