Solea, Katholiki, Limassol

Square One is a Cyprus real-estate development and investment group headquartered in Limassol, with a further office in London. Founded in 2021, it was built around a single thesis: deliver investment-grade residential product in Limassol, priced for yield and aimed at international capital. It runs a fully integrated platform — in-house development, architecture, sales, legal and post-sale management — led by managing director Demetris Papadopoulos alongside a team drawn from architecture, engineering, quantity surveying and finance. Its output is mostly boutique-to-mid apartment buildings with rooftop gardens and pools, plus selective commercial and hospitality schemes, concentrated almost entirely in Limassol with one project in Paphos.

카톨리키는 리마솔 구시가지(Lemesos)의 중심 지구로, 역사적인 파나기아 카톨리키 교회에서 이름을 따왔으며 중세 성, 옛 항구, 몰로스 해안 산책로에서 살짝 내륙으로 들어간 도보 접근이 좋은 유산 중심지에 녹아 있습니다. 아넥사르티시아스와 아기우 안드레우 일대의 촘촘한 도로망, 석조 타운하우스, 부티크 신축 블록 등 더 넓은 역사 지구의 성격을 공유하면서도, 키프로스 기술대학교(TEPAK) 캠퍼스, 중심가 사무실, 상점, 나이트라이프에서 도보 거리에 자리합니다. 이러한 조합은 단일 여름 시즌이 아니라 학생, 전문직 종사자, 디지털 노마드, 단기 체류 방문객으로부터 연중 임대 수요의 두터움을 제공합니다. 해외 매수자에게 그 틀은 간단합니다. 어떤 국적이든 키프로스에서 프리홀드 부동산을 소유할 수 있으며, 소유권은 Land Registry(Department of Lands & Surveys)에 등기되고 매매 계약은 특정이행 보호를 위해 등록됩니다. 비EU 매수자는 통상적인 각료회의 승인을 받습니다(보통 2~3개월). 조건을 충족하는 EUR 300,000부터의 신규 1차 시장 매입(해외 소득 연 EUR 50,000 추가)은 EU 영주권 — 시민권이 아닌 거주 허가의 길을 엽니다. 가격은 유로로 표시되고, 영어가 널리 통용되며, 부동산 양도는 영국 관습법에 기반합니다.