Plano tipo Estudio · Type 01A
- Superficie total
- 328 sqft
- Superficie interior
- 276 sqft
- Balcón o terraza
- 52 sqft
- Plantas
- 2–7
Q4 2027
Entrega
330 sqft
Desde superficie
Estudio, de 1 a 2 dormitorios
Distribuciones
Jebel Ali, Dubai · Estudio, de 1 a 2 dormitorios · desde 330 sqft · entrega Q4 2027 · a partir de 1,580,000AED
Acerca del proyecto
Azizi Wares presenta un moderno destino residencial en el vibrante corazón de Downtown Jebel Ali. Ubicado junto a JAFZA, la zona franca más grande del mundo y el puerto más activo de la región, este proyecto en propiedad plena (freehold) ofrece a los residentes una ubicación estratégica en la puerta de entrada al comercio y los negocios globales.
Con conexión perfecta a los principales puntos de referencia de Dubái, el desarrollo brinda acceso directo a Sheikh Zayed Road y se encuentra a pocos pasos del metro. Esta conectividad inigualable garantiza desplazamientos sin esfuerzo hacia los distritos de negocios, los destinos comerciales y las atracciones de estilo de vida de la ciudad, lo que convierte a Azizi Wares en una opción ideal por igual para profesionales, inversores y familias.
Precios
| Tipo de unidad | Precio inicial (AED) |
|---|---|
| Apartamento estudio | 555,000 |
| Apartamento de 1 dormitorio | 782,000 |
| Apartamento de 2 dormitorios | 1,470,000 |
Entrega estimada: Q4 2027
Acerca del desarrollador
Azizi Developments, fundada en 2007, se ha consolidado como uno de los desarrolladores inmobiliarios privados más destacados de Dubái. Con miles de propiedades finalizadas en toda la ciudad, Azizi es reconocida por su diverso portafolio que abarca zonas privilegiadas como Al Furjan, Meydan (MBR City), Dubai Healthcare City, Palm Jumeirah, Downtown Jebel Ali y más.
La empresa se enfoca en entregar comunidades residenciales bien planificadas y proyectos de uso mixto, combinando un diseño moderno con ubicaciones estratégicas. Hoy, Azizi es reconocida por su transparencia, su enfoque centrado en el cliente y su firme compromiso con la entrega puntual.
Con una plantilla de más de 1,200 profesionales que representan más de 50 nacionalidades, Azizi atiende a una base de clientes global que abarca más de 100 países. Sus proyectos van desde comunidades orientadas al valor hasta residencias de lujo frente al mar, ofreciendo opciones para cada estilo de vida y objetivo de inversión.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Planos de las viviendas
327–337 sqft
Plano tipo 
Plano tipo Estudio · Type 02A
- Superficie total
- 337 sqft
- Superficie interior
- 280 sqft
- Balcón o terraza
- 57 sqft
- Plantas
- 2–7
Plano tipo Estudio · Type 02B
- Superficie total
- 333 sqft
- Superficie interior
- 280 sqft
- Balcón o terraza
- 54 sqft
- Plantas
- 2–7
Plano tipo Estudio · Type 02C
- Superficie total
- 333 sqft
- Superficie interior
- 280 sqft
- Balcón o terraza
- 53 sqft
- Plantas
- 2–7
Plano tipo Estudio · Type 02D
- Superficie total
- 330 sqft
- Superficie interior
- 280 sqft
- Balcón o terraza
- 50 sqft
- Plantas
- 2–7
Plano tipo Estudio · Type 02F
- Superficie total
- 330 sqft
- Superficie interior
- 280 sqft
- Balcón o terraza
- 50 sqft
- Plantas
- 2–7
Plano tipo Estudio · Type 02G
- Superficie total
- 327 sqft
- Superficie interior
- 280 sqft
- Balcón o terraza
- 47 sqft
- Plantas
- 2–7
Plano tipo Estudio · Type 04A
- Superficie total
- 328–330 sqft
- Superficie interior
- 274–280 sqft
- Balcón o terraza
- 50–53 sqft
- Plantas
- 2–7
Plano tipo Estudio · Type 05A
- Superficie total
- 332 sqft
- Superficie interior
- 279 sqft
- Balcón o terraza
- 54 sqft
- Plantas
- 2–7
533–632 sqft
Plano tipo 1 dormitorio · Type 01A
- Superficie total
- 628 sqft
- Superficie interior
- 541 sqft
- Balcón o terraza
- 87 sqft
- Plantas
- 2–7
Plano tipo 1 dormitorio · Type 02A
- Superficie total
- 629 sqft
- Superficie interior
- 540 sqft
- Balcón o terraza
- 88 sqft
- Plantas
- 2–7
Plano tipo 1 dormitorio · Type 04A
- Superficie total
- 630 sqft
- Superficie interior
- 542 sqft
- Balcón o terraza
- 88 sqft
- Plantas
- 2–7
Plano tipo 1 dormitorio · Type 06A
- Superficie total
- 533 sqft
- Superficie interior
- 460 sqft
- Balcón o terraza
- 73 sqft
- Plantas
- 2–7
Plano tipo 1 dormitorio · Type 07A
- Superficie total
- 537 sqft
- Superficie interior
- 459 sqft
- Balcón o terraza
- 78 sqft
- Plantas
- 2–7
Plano tipo 1 dormitorio · Type 08A
- Superficie total
- 624 sqft
- Superficie interior
- 536 sqft
- Balcón o terraza
- 88 sqft
- Plantas
- 2–7
Plano tipo 1 dormitorio · Type 09A
- Superficie total
- 632 sqft
- Superficie interior
- 544 sqft
- Balcón o terraza
- 88 sqft
- Plantas
- 2–7
Plano tipo 1 dormitorio · Type 10A
- Superficie total
- 603 sqft
- Superficie interior
- 506 sqft
- Balcón o terraza
- 97 sqft
- Plantas
- 2–7
Desde 1,580,000 AED · 6 viviendas disponibles · 1,015 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type 01A
- Superficie total
- 1,015 sqft
- Superficie interior
- 859 sqft
- Balcón o terraza
- 156 sqft
- Plantas
- 2–7
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 10% | Al reservar |
| Cuota 1 | 10% | 1 mes después de la reserva |
| Cuota 2 | 10% | 4 meses después de la reserva |
| Cuota 3 | 10% | 7 meses después de la reserva |
| Cuota 4 | 10% | 10 meses después de la reserva |
| En la entrega | 50% |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Azizi Developments |
| Ubicación | Jebel Ali, Dubai |
| Tipos de unidad | Estudio, de 1 a 2 dormitorios |
| Entrega | Q4 2027 |
El desarrollador
Azizi Developments
Importante desarrollador privado — Riviera en MBR City, Mina en Palm Jumeirah.
Azizi Developments es uno de los mayores desarrolladores privados de Dubái, fundado en 2007 por Mirwais Azizi. Se especializa en desarrollos de torres de apartamentos a precios de entrada competitivos. La compañía opera principalmente en MBR City (Riviera, un megaproyecto de 71 torres), Al Furjan, Palm Jumeirah (Mina by Azizi) y Dubai Healthcare City. En 2024 anunció Azizi Burj, que se prevé será una de las torres más altas del mundo.
2007FundadaDubái, Emiratos Árabes UnidosSedeMás de 10,000 unidades entregadasProyectos entregados
Ver Azizi Developments Acerca de Jebel Ali
Zona de Free Zone y puerto en el extremo occidental de Dubái.
Jebel Ali es una de las zonas históricas de Dubái — sede de la Jebel Ali Free Zone (JAFZA), el Jebel Ali Port (el puerto más grande de Oriente Medio) y Jebel Ali Village. Se encuentra junto a DIP, Dubai South y Expo City. Las rentabilidades por alquiler del 8-10% en apartamentos están impulsadas por la demanda de profesionales que trabajan en JAFZA. El precio de entrada es accesible (estudios desde 350-550K AED). La proximidad a DWC y Palm Jebel Ali convierte a la zona en un foco de interés para la inversión a medio plazo.
8–10%Rentabilidad por alquilerJebel Ali SchoolCercanoGreenfield International SchoolCercanoDubai South / DWC · ~10 minTiempo en coche
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