Planta típica Studio · Type 01A
- Área total
- 328 sqft
- Área interna
- 276 sqft
- Varanda ou terraço
- 52 sqft
- Andares
- 2–7
Q4 2027
Entrega
330 sqft
A partir do tamanho
Studio, 1-2 Quartos
Plantas
Jebel Ali, Dubai · Studio, 1-2 Quartos · a partir de 330 sqft · entrega Q4 2027 · a partir de 1,580,000AED
Sobre o projeto
Azizi Wares apresenta um destino residencial moderno no coração vibrante de Downtown Jebel Ali. Localizado ao lado da JAFZA, a maior zona franca do mundo e o porto mais movimentado da região, este projeto de propriedade plena (freehold) oferece aos moradores um endereço estratégico na porta de entrada dos negócios e do comércio global.
Perfeitamente conectado aos principais pontos de referência de Dubai, o empreendimento oferece acesso direto à Sheikh Zayed Road e fica a poucos passos do metrô. Essa conectividade incomparável garante deslocamentos sem esforço até os distritos comerciais da cidade, destinos de compras e atrações de lifestyle, tornando o Azizi Wares uma escolha ideal para profissionais, investidores e famílias.
Preços
| Tipo de Unidade | Preço Inicial (AED) |
|---|---|
| Studio | 555,000 |
| Apartamento de 1 Quarto | 782,000 |
| Apartamento de 2 Quartos | 1,470,000 |
Entrega Estimada: Q4 2027
Sobre a Incorporadora
A Azizi Developments, fundada em 2007, consolidou-se como uma das incorporadoras imobiliárias privadas mais proeminentes de Dubai. Com milhares de imóveis concluídos por toda a cidade, a Azizi é conhecida por seu portfólio diversificado, que abrange áreas privilegiadas como Al Furjan, Meydan (MBR City), Dubai Healthcare City, Palm Jumeirah, Downtown Jebel Ali e mais.
A empresa concentra-se em entregar comunidades residenciais bem planejadas e projetos de uso misto, combinando design moderno com localizações estratégicas. Hoje, a Azizi é reconhecida por sua transparência, sua abordagem que prioriza o cliente e seu forte compromisso com a entrega dentro do prazo.
Com uma equipe de mais de 1,200 profissionais que representam mais de 50 nacionalidades, a Azizi atende a uma base global de clientes que abrange mais de 100 países. Seus projetos vão de comunidades com bom custo-benefício a residências de luxo à beira-mar, oferecendo opções para cada estilo de vida e objetivo de investimento.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
327–337 sqft
Planta típica 
Planta típica Studio · Type 02A
- Área total
- 337 sqft
- Área interna
- 280 sqft
- Varanda ou terraço
- 57 sqft
- Andares
- 2–7
Planta típica Studio · Type 02B
- Área total
- 333 sqft
- Área interna
- 280 sqft
- Varanda ou terraço
- 54 sqft
- Andares
- 2–7
Planta típica Studio · Type 02C
- Área total
- 333 sqft
- Área interna
- 280 sqft
- Varanda ou terraço
- 53 sqft
- Andares
- 2–7
Planta típica Studio · Type 02D
- Área total
- 330 sqft
- Área interna
- 280 sqft
- Varanda ou terraço
- 50 sqft
- Andares
- 2–7
Planta típica Studio · Type 02F
- Área total
- 330 sqft
- Área interna
- 280 sqft
- Varanda ou terraço
- 50 sqft
- Andares
- 2–7
Planta típica Studio · Type 02G
- Área total
- 327 sqft
- Área interna
- 280 sqft
- Varanda ou terraço
- 47 sqft
- Andares
- 2–7
Planta típica Studio · Type 04A
- Área total
- 328–330 sqft
- Área interna
- 274–280 sqft
- Varanda ou terraço
- 50–53 sqft
- Andares
- 2–7
Planta típica Studio · Type 05A
- Área total
- 332 sqft
- Área interna
- 279 sqft
- Varanda ou terraço
- 54 sqft
- Andares
- 2–7
533–632 sqft
Planta típica 1 quarto · Type 01A
- Área total
- 628 sqft
- Área interna
- 541 sqft
- Varanda ou terraço
- 87 sqft
- Andares
- 2–7
Planta típica 1 quarto · Type 02A
- Área total
- 629 sqft
- Área interna
- 540 sqft
- Varanda ou terraço
- 88 sqft
- Andares
- 2–7
Planta típica 1 quarto · Type 04A
- Área total
- 630 sqft
- Área interna
- 542 sqft
- Varanda ou terraço
- 88 sqft
- Andares
- 2–7
Planta típica 1 quarto · Type 06A
- Área total
- 533 sqft
- Área interna
- 460 sqft
- Varanda ou terraço
- 73 sqft
- Andares
- 2–7
Planta típica 1 quarto · Type 07A
- Área total
- 537 sqft
- Área interna
- 459 sqft
- Varanda ou terraço
- 78 sqft
- Andares
- 2–7
Planta típica 1 quarto · Type 08A
- Área total
- 624 sqft
- Área interna
- 536 sqft
- Varanda ou terraço
- 88 sqft
- Andares
- 2–7
Planta típica 1 quarto · Type 09A
- Área total
- 632 sqft
- Área interna
- 544 sqft
- Varanda ou terraço
- 88 sqft
- Andares
- 2–7
Planta típica 1 quarto · Type 10A
- Área total
- 603 sqft
- Área interna
- 506 sqft
- Varanda ou terraço
- 97 sqft
- Andares
- 2–7
A partir de 1,580,000 AED · 6 unidades disponíveis · 1,015 sqft
Planta típica 2 quartos · Type 01A
- Área total
- 1,015 sqft
- Área interna
- 859 sqft
- Varanda ou terraço
- 156 sqft
- Andares
- 2–7
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 10% | Na reserva |
| Parcela 1 | 10% | 1 mês após a reserva |
| Parcela 2 | 10% | 4 meses após a reserva |
| Parcela 3 | 10% | 7 meses após a reserva |
| Parcela 4 | 10% | 10 meses após a reserva |
| Na entrega das chaves | 50% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Azizi Developments |
| Localização | Jebel Ali, Dubai |
| Tipos de unidade | Studio, 1-2 Quartos |
| Entrega | Q4 2027 |
A incorporadora
Azizi Developments
Grande incorporadora privada — Riviera em MBR City, Mina em Palm Jumeirah.
A Azizi Developments é uma das maiores incorporadoras privadas de Dubai, fundada em 2007 por Mirwais Azizi. Especializa-se em empreendimentos de torres de apartamentos a preços de entrada competitivos. A empresa atua principalmente em MBR City (Riviera, um megaprojeto de 71 torres), Al Furjan, Palm Jumeirah (Mina by Azizi) e Dubai Healthcare City. Em 2024, anunciou a Azizi Burj — destinada a ser uma das torres mais altas do mundo.
2007Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSedeMais de 10,000 unidades entreguesProjetos entregues
Ver Azizi Developments Sobre Jebel Ali
Distrito de zona franca e portuário no extremo oeste de Dubai.
Jebel Ali é um dos distritos históricos de Dubai — abriga a Jebel Ali Free Zone (JAFZA), o Jebel Ali Port (o maior porto do Oriente Médio) e a Jebel Ali Village. Fica ao lado de DIP, Dubai South e Expo City. As rentabilidades de aluguel de 8-10% em apartamentos são impulsionadas pela demanda de profissionais que trabalham na JAFZA. O preço de entrada é acessível (studios a partir de AED 350-550K). A proximidade do DWC e da Palm Jebel Ali torna a região um ponto focal para o interesse de investimento de médio prazo.
8–10%Rentabilidade de aluguelJebel Ali SchoolNas proximidadesGreenfield International SchoolNas proximidadesDubai South / DWC · ~10 minTempo de deslocamento
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