مخطط نموذجي استوديو · Type 01A
- المساحة الإجمالية
- 328 sqft
- المساحة الداخلية
- 276 sqft
- شرفة أو تراس
- 52 sqft
- الطوابق
- 2–7
Q4 2027
التسليم
330 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة نوم واحدة إلى غرفتين
التصاميم
Jebel Ali, دبي · استوديو، غرفة نوم واحدة إلى غرفتين · من 330 sqft · التسليم Q4 2027 · ابتداءً من 1,580,000AED
عن المشروع
يقدّم Azizi Wares وجهة سكنية عصرية في قلب Downtown Jebel Ali النابض بالحياة. ويقع المشروع إلى جوار JAFZA، أكبر منطقة حرة في العالم وأكثر موانئ المنطقة ازدحامًا، ليمنح سكانه عنوانًا استراتيجيًا عند بوابة الأعمال والتجارة العالمية، مع التملك الحر.
ويتمتع المشروع باتصال سلس بأبرز معالم دبي، إذ يوفّر وصولًا مباشرًا إلى Sheikh Zayed Road ويبعد خطوات عن المترو. ويضمن هذا الاتصال الذي لا يُضاهى تنقلًا سهلًا إلى مناطق الأعمال في المدينة ووجهات التسوّق ومعالم نمط الحياة، ما يجعل Azizi Wares خيارًا مثاليًا للمهنيين والمستثمرين والعائلات على حدّ سواء.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| شقة استوديو | 555,000 |
| شقة بغرفة نوم واحدة | 782,000 |
| شقة بغرفتي نوم | 1,470,000 |
التسليم المتوقع: Q4 2027
عن المطوّر
رسّخت Azizi Developments، التي تأسست عام 2007، مكانتها كواحدة من أبرز المطوّرين العقاريين من القطاع الخاص في دبي. وبفضل آلاف العقارات المنجزة في أنحاء المدينة، تشتهر Azizi بمحفظتها المتنوعة التي تمتد عبر مناطق رئيسية مثل Al Furjan وMeydan (MBR City) وDubai Healthcare City وPalm Jumeirah وDowntown Jebel Ali وغيرها.
وتركّز الشركة على تطوير مجتمعات سكنية مدروسة التخطيط ومشاريع متعددة الاستخدامات، تجمع بين التصميم العصري والمواقع الاستراتيجية. واليوم، تحظى Azizi بالتقدير لشفافيتها ونهجها الذي يضع العميل أولًا والتزامها القوي بالتسليم في الوقت المحدد.
ومع فريق عمل يضمّ أكثر من 1,200 متخصص يمثلون أكثر من 50 جنسية، تخدم Azizi قاعدة عملاء عالمية تغطي أكثر من 100 دولة. وتتنوع مشاريعها بين مجتمعات تركّز على القيمة ومساكن فاخرة على الواجهة المائية، لتقدّم خيارات تناسب كل نمط حياة وهدف استثماري.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
327–337 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي استوديو · Type 02A
- المساحة الإجمالية
- 337 sqft
- المساحة الداخلية
- 280 sqft
- شرفة أو تراس
- 57 sqft
- الطوابق
- 2–7
مخطط نموذجي استوديو · Type 02B
- المساحة الإجمالية
- 333 sqft
- المساحة الداخلية
- 280 sqft
- شرفة أو تراس
- 54 sqft
- الطوابق
- 2–7
مخطط نموذجي استوديو · Type 02C
- المساحة الإجمالية
- 333 sqft
- المساحة الداخلية
- 280 sqft
- شرفة أو تراس
- 53 sqft
- الطوابق
- 2–7
مخطط نموذجي استوديو · Type 02D
- المساحة الإجمالية
- 330 sqft
- المساحة الداخلية
- 280 sqft
- شرفة أو تراس
- 50 sqft
- الطوابق
- 2–7
مخطط نموذجي استوديو · Type 02F
- المساحة الإجمالية
- 330 sqft
- المساحة الداخلية
- 280 sqft
- شرفة أو تراس
- 50 sqft
- الطوابق
- 2–7
مخطط نموذجي استوديو · Type 02G
- المساحة الإجمالية
- 327 sqft
- المساحة الداخلية
- 280 sqft
- شرفة أو تراس
- 47 sqft
- الطوابق
- 2–7
مخطط نموذجي استوديو · Type 04A
- المساحة الإجمالية
- 328–330 sqft
- المساحة الداخلية
- 274–280 sqft
- شرفة أو تراس
- 50–53 sqft
- الطوابق
- 2–7
مخطط نموذجي استوديو · Type 05A
- المساحة الإجمالية
- 332 sqft
- المساحة الداخلية
- 279 sqft
- شرفة أو تراس
- 54 sqft
- الطوابق
- 2–7
533–632 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 01A
- المساحة الإجمالية
- 628 sqft
- المساحة الداخلية
- 541 sqft
- شرفة أو تراس
- 87 sqft
- الطوابق
- 2–7
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 02A
- المساحة الإجمالية
- 629 sqft
- المساحة الداخلية
- 540 sqft
- شرفة أو تراس
- 88 sqft
- الطوابق
- 2–7
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 04A
- المساحة الإجمالية
- 630 sqft
- المساحة الداخلية
- 542 sqft
- شرفة أو تراس
- 88 sqft
- الطوابق
- 2–7
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 06A
- المساحة الإجمالية
- 533 sqft
- المساحة الداخلية
- 460 sqft
- شرفة أو تراس
- 73 sqft
- الطوابق
- 2–7
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 07A
- المساحة الإجمالية
- 537 sqft
- المساحة الداخلية
- 459 sqft
- شرفة أو تراس
- 78 sqft
- الطوابق
- 2–7
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 08A
- المساحة الإجمالية
- 624 sqft
- المساحة الداخلية
- 536 sqft
- شرفة أو تراس
- 88 sqft
- الطوابق
- 2–7
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 09A
- المساحة الإجمالية
- 632 sqft
- المساحة الداخلية
- 544 sqft
- شرفة أو تراس
- 88 sqft
- الطوابق
- 2–7
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 10A
- المساحة الإجمالية
- 603 sqft
- المساحة الداخلية
- 506 sqft
- شرفة أو تراس
- 97 sqft
- الطوابق
- 2–7
ابتداءً من 1,580,000 AED · 6 وحدات متاحة · 1,015 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 01A
- المساحة الإجمالية
- 1,015 sqft
- المساحة الداخلية
- 859 sqft
- شرفة أو تراس
- 156 sqft
- الطوابق
- 2–7
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| القسط 1 | 10% | بعد شهر من الحجز |
| القسط 2 | 10% | بعد 4 أشهر من الحجز |
| القسط 3 | 10% | بعد 7 أشهر من الحجز |
| القسط 4 | 10% | بعد 10 أشهر من الحجز |
| عند التسليم | 50% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Azizi Developments |
| الموقع | Jebel Ali, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، غرفة نوم واحدة إلى غرفتين |
| التسليم | Q4 2027 |
المطوّر
Azizi Developments
مطوّر خاص كبير — Riviera في MBR City، وMina في Palm Jumeirah.
تُعدّ Azizi Developments واحدة من أكبر المطوّرين العقاريين من القطاع الخاص في دبي، أسّسها مرواس عزيزي عام 2007. وهي متخصّصة في تطوير الأبراج السكنية بأسعار دخول تنافسية. تنشط الشركة بشكل أساسي في MBR City (Riviera، وهو مشروع ضخم يضمّ 71 برجاً) وAl Furjan وPalm Jumeirah (Mina by Azizi) وDubai Healthcare City. وفي عام 2024 أعلنت عن Azizi Burj — المتوقّع أن يكون أحد أطول الأبراج في العالم.
2007تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 10,000 وحدة مُسلّمةالمشاريع المسلّمة
عرض Azizi Developments نبذة عن Jebel Ali
منطقة حرة ومنطقة ميناء عند الطرف الغربي من دبي.
تُعدّ Jebel Ali واحدة من مناطق دبي التاريخية — فهي موطن المنطقة الحرة لجبل علي (JAFZA) وميناء Jebel Ali (أكبر ميناء في الشرق الأوسط) وقرية Jebel Ali. وتقع مجاورةً لـ DIP وDubai South وExpo City. العوائد الإيجارية على الشقق بنسبة 8-10% مدفوعة بالطلب من المهنيين العاملين في JAFZA. سعر الدخول في المتناول (استوديوهات تبدأ من AED 350-550K). ويجعل القرب من DWC وPalm Jebel Ali المنطقة محط اهتمام استثماري متوسط الأمد.
8–10%العائد الإيجاريJebel Ali Schoolالأماكن القريبةGreenfield International Schoolالأماكن القريبةDubai South / DWC · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Jebel Ali الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Azizi Wares at Jebel Ali, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
