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Accueil / Promoteurs / Kleindienst Group
Promoteur de The Heart of Europe — les îles européennes de Dubaï.

Kleindienst Group

Kleindienst Group est un promoteur austro-dubaïote, fondé en 1972 (Autriche) et actif à Dubaï depuis 2008. Son ADN : The Heart of Europe — un développement sur The World Islands s'étendant sur 6 îles thématiques européennes (Autriche, Allemagne, Suisse, France, Suède, Pologne). Un projet ambitieux comprenant des hôtels de luxe, des villas en bord de mer et une part de culture européenne au Moyen-Orient.

Création 1972 (Autriche) · 2008 (Dubaï) Siège social Dubaï + Autriche Enregistré au RERA
1972
Année de fondation (Autriche)
Heart of Europe
Développement phare
Privé
Statut
LE PALMARÈS

Kleindienst Group de palmarès.

Le développement le plus ambitieux des World Islands — les îles restantes accusent des retards depuis 2008. Le succès de l'hôtel Côte d'Azur (2023) témoigne d'une dynamique grandissante.

Historique de livraison

Kleindienst a connu d'importants retards sur The Heart of Europe — certains hôtels ont ouvert en 2023-2024, mais l'ensemble du projet est toujours en construction. La première phase (l'hôtel Côte d'Azur) est opérationnelle.

Fondé en1972 (Autriche) · 2008 (Dubaï)
Siège socialDubaï + Autriche
TypePrivate
Projets actifs1
Prix d'entréeà partir de 125M AED
COMMUNAUTÉS EMBLÉMATIQUES

Kleindienst Group emblématiques destinations.

Luxury hotel at The World Islands
Côte d'Azur Hotel & Resort
Phase 1 de The Heart of Europe — un hôtel de luxe sur l'île « France » comptant 4 hôtels-boutiques. Ouvert en 2023.
Beachfront villas with an 'underwater home'
The Floating Seahorse Villas
Des villas ambitieuses en bord de mer — un niveau inférieur situé sous la ligne de flottaison donnant sur un récif corallien artificiel.
Scandinavian beachfront villas
Sweden Beach Palaces
Villas de luxe en bord de mer sur l'île « Sweden » de The Heart of Europe.
CE QUI LES DISTINGUE

Ce qui rend Kleindienst Group unique.

Types de biens Villas en bord de merHôtels de luxeRésidences de marque
Segment de prix Ultra-luxe

Style signature

Kleindienst est spécialisé dans une expérience européenne au Moyen-Orient — des îles thématiques (France, Suède, Autriche), une architecture européenne et des hôtels de style continental.

LE REGARD HONNÊTE

Atouts et points de vigilance.

Là où Kleindienst Group brille
  • Un développement unique en son genre — rien de comparable à Dubaï
  • Un potentiel de location saisonnière assorti d'une prime touristique
  • L'hôtel Côte d'Azur a démontré la faisabilité du projet
À prendre en compte
  • Des antécédents de retards importants
  • Segment ultra-luxe — des prix d'entrée très élevés
  • Une dépendance à l'achèvement des infrastructures sur les zones restantes
1 PROJET ACTIF

Tous les projets de Kleindienst Group.

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LIVRÉ
The World Islands · Dubaï

Sweden Beach Palace à The World Islands, Dubaï

7 chambres Livraison Ready
À partir de
125 000 000AED
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Kleindienst Group.

Qu'est-ce que The Heart of Europe ?+

Un ensemble de 6 îles à thème européen au sein de The World Islands — Autriche, Allemagne, Suisse, France, Suède et Pologne. Hôtels, villas et loisirs de style continental.

Kleindienst est-il un promoteur fiable ?+

Des antécédents de retards importants sur The Heart of Europe (un projet actif depuis 2008). Le succès de la Phase 1 (l'hôtel Côte d'Azur) en 2023 témoigne d'une dynamique croissante. Risque élevé.

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