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Accueil / Quartiers / Dubai/ Nadd Al Hamar
Un quartier résidentiel calme et familial à l'est de Dubaï

Nadd Al Hamar

Nadd Al Hamar est un quartier résidentiel de faible hauteur, banlieusard et familial, situé à l'est de Dubaï, en bordure de Ras Al Khor, de Dubai Creek et de Mirdif. Il est délimité par la Ras Al Khor Road (E44) au sud, la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) à l'est et Rebat Street (D83) au nord, tandis que la Nadd Al Hamar Road, paysagère, le longe à l'ouest en direction de l'aéroport. L'un des plus petits quartiers résidentiels de Dubaï (avec une poche commerciale et industrielle au sud), il propose des villas, des maisons de ville et des appartements, ainsi que des parcs, des écoles, des mosquées et des commerces.

Established / residential (suburban)
Est de Dubaï
Secteur
Résidentiel familial
Caractère
DXB · Festival City
À proximité
CONNECTIVITÉ

L'emplacement Nadd Al Hamar du bien.

Délimité par la Ras Al Khor Road (E44) au sud et la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) à l'est, avec la Nadd Al Hamar Road à l'ouest — excellente connectivité vers l'aéroport international de Dubaï (DXB), Downtown Dubai, Dubai Festival City, Mirdif et Charjah.

Axes routiers principaux

LA VIE DE QUARTIER

Une vie complète — sans avoir à partir.

Sites remarquables

  • Parcs de quartier
  • Écoles
  • Mosquées
  • Centres commerciaux
  • À proximité du sanctuaire de faune sauvage de Ras Al Khor
  • À proximité de Dubai Festival City
LES DONNÉES

Les chiffres. Sans détour.

Nadd Al Hamar est un quartier résidentiel établi et calme, idéal principalement pour les propriétaires occupants et les familles à la recherche de villas et de maisons de ville à des prix relativement accessibles, avec un accès rapide à l'aéroport et au centre de Dubaï. Les chiffres varient d'un bien à l'autre selon les plateformes — il convient de vérifier les valeurs projet par projet.

CHIFFRES INDICATIFS, SANS GARANTIE · AU 2026-06
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1 PROJET À NADD AL HAMAR

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Ahmadyar Real Estate Development

Ahmadyar La Vera Creek à Nadd Al Hamar, Dubaï

Studio, 1 à 3 chambres Livraison Q4 2027
À partir de
670 000AED
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Nadd Al Hamar.

Où se situe Nadd Al Hamar ?+

Dans l'est de Dubaï, à proximité de Ras Al Khor, de Dubai Creek et de Mirdif, avec un accès à Ras Al Khor Road (E44) et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), et à proximité de l'aéroport international de Dubaï.

Quel est le profil du quartier de Nadd Al Hamar ?+

Un quartier résidentiel de banlieue, calme et orienté famille, composé principalement de bâtiments de faible hauteur (avec une poche commerciale et industrielle au sud). Types de biens : villas, maisons de ville et appartements.

Quelle est la desserte routière de Nadd Al Hamar ?+

Excellente desserte via les routes E311 et E44 — à proximité de l'aéroport international de Dubaï (DXB), de Downtown Dubaï, de Dubai Festival City, de Mirdif et de Charjah.

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