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Q4 2028
Livraison
833 sqft
Surface à partir de
1 à 4 chambres
Agencements
Dubai Islands, Dubaï · 1 à 4 chambres · à partir de 833 sqft · livraison Q4 2028 · à partir de 3 228 111AED
À propos du projet
Samana Ocean Bay offre une expérience de vie côtière exclusive sur Island A de Dubai Islands — une destination tournée vers l'avenir et promise à une croissance rapide. Avec cinq ponts reliant l'île au continent de Dubaï et un trajet de 15 minutes jusqu'à Downtown, l'emplacement garantit une accessibilité exceptionnelle. Entouré de resorts haut de gamme, de résidences de luxe et d'une marina moderne, ce projet réunit beauté naturelle et confort de classe mondiale.
Situé à proximité du Nakheel Mall et offrant des vues panoramiques sur le golfe Arabique, Ocean Bay est idéal pour les résidents qui apprécient à la fois la sérénité et la proximité de la ville. Le projet propose une sélection remarquable d'appartements, des configurations d'une chambre aux vastes résidences de quatre chambres et aux somptueux penthouses. Chaque logement a été conçu avec soin pour allier élégance et fonctionnalité.
Avec un achèvement prévu pour le T4 2028, ce projet se distingue non seulement par son cadre de vie balnéaire haut de gamme, mais aussi par ses avantages financiers. Ocean Bay propose un plan de paiement flexible sur 6 ans, ce qui en fait un choix de premier ordre tant pour les investisseurs que pour les acquéreurs. Grâce à son potentiel de rendement locatif pouvant atteindre 15 % par an et à une appréciation de la valeur estimée à plus de 100 %, ce bien immobilier est un sérieux candidat à un investissement à fort rendement.
Tarifs
| Type d'appartement | Prix de départ (AED) |
|---|---|
| 1 chambre | 2 100 000 |
| 2 chambres | 3 400 000 |
| 3 chambres | 3 900 000 |
| 4 chambres | 5 000 000 |
Livraison prévue
T4 2028
À propos du promoteur
Samana Developers est l'une des sociétés immobilières privées les plus en pleine expansion des Émirats arabes unis. Réputée pour son engagement à livrer des projets de qualité, l'entreprise veille à ce que chaque projet réponde à des normes de conception élevées tout en proposant des prix attractifs pour les investisseurs. En misant à la fois sur la satisfaction des résidents et sur le retour sur investissement, Samana continue de renforcer sa position de référence de confiance sur le marché immobilier en pleine évolution de Dubaï.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
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Plan de paiement
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte | 20% | À la réservation |
| Échéance 1 | 10% | 12 mois après la réservation |
| Échéance 2 | 10% | 18 mois après la réservation |
| Échéance 3 | 10% | 24 mois après la réservation |
| Échéance après livraison 1 | 2% | 1 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 2 | 2% | 2 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 3 | 2% | 3 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 4 | 2% | 4 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 5 | 2% | 5 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 6 | 2% | 6 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 7 | 2% | 7 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 8 | 2% | 8 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 9 | 2% | 9 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 10 | 2% | 10 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 11 | 2% | 11 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 12 | 2% | 12 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 13 | 2% | 13 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 14 | 2% | 14 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 15 | 2% | 15 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 16 | 2% | 16 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 17 | 2% | 17 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 18 | 2% | 18 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 19 | 2% | 19 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 20 | 2% | 20 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 21 | 2% | 21 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 22 | 2% | 22 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 23 | 2% | 23 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 24 | 2% | 24 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 25 | 2% | 25 mois après la livraison |
Les frais de 4 % du Dubai Land Department sont réglés à part et ne font pas partie du plan.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Samana Developers |
| Emplacement | Dubai Islands, Dubaï |
| Types d'unités | 1 à 4 chambres |
| Livraison | Q4 2028 |
Le promoteur
Samana Developers
Des appartements avec piscines privées — une innovation dans le segment du milieu de gamme.
Samana Developers est un promoteur privé de Dubaï fondé en 2014. Son ADN : des appartements avec piscines privées à un prix accessible — une innovation qui a su retenir l'attention du marché. Le standard : chaque appartement comprend une piscine privée sur le balcon ou dans un espace privatif. Présent à JVC, JVT, Arjan et Dubailand, avec des plans de paiement attractifs.
2014Fondé enDubaï, Émirats arabes unisSiège socialPlus de 15 projets livrésProjets livrés
Voir Samana Developers À propos de Dubai Islands
Un archipel de cinq îles — le nouveau front de mer de Dubaï.
Dubai Islands est le nouveau projet en front de mer de Nakheel : un archipel de cinq îles s'étendant sur 17 km² au large de la côte de Deira (connu sous le nom de Deira Islands jusqu'en 2022). Chacune des cinq îles a une vocation distincte : Central pour le commerce et le divertissement, Marina pour les marinas et la navigation de plaisance, Shore pour les plages et les loisirs, Golf pour les parcours de golf, et Elite pour le très haut de gamme. La liaison avec Deira se fait par des ponts au niveau d'Al Khaleej Street, et une fois la ligne bleue du métro achevée (2029), un accès direct au métro sera également disponible. C'est un secteur au fort potentiel de plus-value sur un horizon de 5 à 10 ans.
6.5–7%Rendement locatifLe secteur est encore en cours de développement — les écoles les plus proches se trouvent sur le continent, à DeiraÀ proximitéDes crèches et des établissements scolaires sont prévus dans le plan directeur et ouvriront dans les prochaines annéesÀ proximitéDowntown / Burj Khalifa · ~20 minTemps de trajet
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