غرفة نوم واحدة · A101 / A102 / A103 and 26 more
- الطوابق
- 1–7
- الوحدات بهذا المخطط
- 29
- إضافات
- مخزن, مسبح خاص


فلتر النتائج حسب الإمارة وعدد غرف النوم والميزانية — أسعار مباشرة من المطوّر بالـ AED.
جميع العقارات→ابحث بالاسم، وصفِّ النتائج حسب عدد المشاريع، واطّلع على الملفات الكاملة للمطوّرين.
جميع المطوّرين→اعثر على المنطقة المناسبة حسب الميزانية ونمط الحياة والعائد الإيجاري المتوقع.
جميع المناطق→الشراء على الخارطة، التأشيرة الذهبية، الضرائب، وأين تستثمر — دليلك الكامل لسوق دبي.
استكشف جميع الأدلة→يقدّم Samana Ocean Bay تجربة سكنية ساحلية حصرية على Island A ضمن Dubai Islands—وجهة مستقبلية مهيأة للنمو السريع. وبفضل خمسة جسور تربط الجزيرة ببرّ دبي الرئيسي ومسافة 15 دقيقة بالسيارة إلى Downtown، يضمن الموقع سهولة وصول استثنائية. ومحاطاً بمنتجعات راقية ومساكن فاخرة ومارينا عصرية، يجمع هذا المشروع بين الجمال الطبيعي والرفاهية ذات المستوى العالمي.
يقع Ocean Bay على مقربة من Nakheel Mall ويتيح إطلالات بانورامية على الخليج العربي، ما يجعله مثالياً للسكان الذين يقدّرون الهدوء والقرب من المدينة في آنٍ معاً. ويضم المشروع تشكيلة مميزة من الشقق، تتراوح بين تصاميم بغرفة نوم واحدة ومساكن واسعة بأربع غرف نوم وبنتهاوس فاخرة. وقد صُمّم كل منزل بعناية ليجمع بين الأناقة والعملية.
ومع تحديد موعد التسليم في الربع الرابع من 2028، لا يتميّز هذا المشروع بأسلوب حياته الساحلي الراقي فحسب، بل بمزاياه المالية أيضاً. يقدّم Ocean Bay خطة سداد مرنة على 6 سنوات، ما يجعله خياراً مفضّلاً للمستثمرين وأصحاب المنازل على حد سواء. وبفضل إمكانية تحقيق عائد إيجاري يصل إلى 15% سنوياً ونمو متوقّع في القيمة يتجاوز 100%، يُعدّ هذا العقار مرشحاً قوياً للاستثمار ذي العائد المرتفع.
| نوع الشقة | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,100,000 |
| غرفتا نوم | 3,400,000 |
| ثلاث غرف نوم | 3,900,000 |
| أربع غرف نوم | 5,000,000 |
الربع الرابع من 2028
تُعدّ Samana Developers من أسرع شركات العقارات الخاصة تطوراً في الإمارات. وتشتهر الشركة بالتزامها بتقديم مشاريع عالية الجودة، حيث تحرص على أن يستوفي كل مشروع معايير تصميم عالية بأسعار مناسبة للمستثمرين. ومن خلال تركيزها على رضا السكان والعائد على الاستثمار معاً، تواصل Samana ترسيخ مكانتها كاسم موثوق في سوق العقارات المتطور في دبي.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
53 وحدة
ابتداءً من 3,228,111 AED · 5 وحدات متاحة · 58 وحدة
ابتداءً من 4,209,116 AED · 3 وحدات متاحة · 26 وحدة
6 وحدات
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| القسط 1 | 10% | بعد 12 شهرًا من الحجز |
| القسط 2 | 10% | بعد 18 شهرًا من الحجز |
| القسط 3 | 10% | بعد 24 شهرًا من الحجز |
| بعد التسليم 1 | 2% | بعد شهر من التسليم |
| بعد التسليم 2 | 2% | بعد شهرين من التسليم |
| بعد التسليم 3 | 2% | بعد 3 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 4 | 2% | بعد 4 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 5 | 2% | بعد 5 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 6 | 2% | بعد 6 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 7 | 2% | بعد 7 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 8 | 2% | بعد 8 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 9 | 2% | بعد 9 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 10 | 2% | بعد 10 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 11 | 2% | بعد 11 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 12 | 2% | بعد 12 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 13 | 2% | بعد 13 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 14 | 2% | بعد 14 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 15 | 2% | بعد 15 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 16 | 2% | بعد 16 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 17 | 2% | بعد 17 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 18 | 2% | بعد 18 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 19 | 2% | بعد 19 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 20 | 2% | بعد 20 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 21 | 2% | بعد 21 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 22 | 2% | بعد 22 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 23 | 2% | بعد 23 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 24 | 2% | بعد 24 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 25 | 2% | بعد 25 شهرًا من التسليم |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Samana Developers |
| الموقع | Dubai Islands, دبي |
| أنواع الوحدات | غرفة نوم 1-4 |
| التسليم | Q4 2028 |

أرخبيل مكوّن من خمس جزر — واجهة دبي البحرية الجديدة.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Samana Ocean Bay at Dubai Islands, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
بدون عمولة شراء
تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.
نتفاوض نيابةً عنك
نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.
ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً
يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.
كل شيء في تطبيق واحد
مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.
معك بعد التسليم
إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.
يرى المستخدمون المسجَّلون جميع محادثاتهم على أي جهاز — عبر الموقع وبوابة المستثمر.
اسألني عن Samana Ocean Bay at Dubai Islands, Dubai