标准户型 1卧 · A101 / A102 / A103 and 26 more
- 楼层
- 1–7
- 此户型套数
- 29
- 另含
- 储物间, 私人泳池
Q4 2028
交房
833 sqft
面积从
1-4 卧
户型
Dubai Islands, 迪拜 · 1-4 卧 · 起价 833 sqft · 交房时间 Q4 2028 · 起价 2,887,167AED
项目概况
Samana Ocean Bay 在迪拜群岛的 Island A 上呈现独家滨海生活体验——这是一处面向未来、蓄势快速增长的目的地。五座桥梁将该岛与迪拜本土相连，且驱车 15 分钟即可抵达市中心，地段确保了卓越的通达性。这里环绕着顶级度假村、豪华住宅和现代游艇码头，将自然之美与世界级的便利融为一体。
Ocean Bay 紧邻 Nakheel Mall，可饱览阿拉伯湾的全景，对于既看重宁静又看重近邻都市的居民而言堪称理想之选。项目提供令人印象深刻的多种公寓选择，从一居室户型到宽敞的四居室住宅以及奢华的顶层复式公寓应有尽有。每一套居所都经过精心打造，彰显优雅与实用并重。
该项目预计于 2028 年第四季度竣工，不仅以高端的海滨生活方式脱颖而出，其财务优势同样引人注目。Ocean Bay 提供灵活的 6 年付款计划，使其成为投资者与置业者的首选。凭借高达每年 15% 的租金收益潜力以及超过 100% 的预期价值增值，该物业是高回报投资的有力竞争者。
价格
| 公寓类型 | 起始价格 (AED) |
|---|---|
| 1 居室 | 2,100,000 |
| 2 居室 | 3,400,000 |
| 3 居室 | 3,900,000 |
| 4 居室 | 5,000,000 |
预计交付
2028 年第四季度
关于开发商
Samana Developers 是阿联酋发展最为迅猛的私营房地产公司之一。该公司以致力于交付高品质开发项目而闻名，确保每个项目在符合投资者友好价格的同时达到高设计标准。通过同时关注居住满意度与投资回报，Samana 持续巩固其作为迪拜不断演进的房地产市场中值得信赖品牌的地位。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型图
53套
标准户型 
标准户型 1卧 · A401 / A402 / A403 and 9 more
- 楼层
- 4–5
- 此户型套数
- 12
- 另含
- 储物间, 私人泳池
标准户型 1卧 · B101 / B601 / B701 / B801
- 楼层
- 1–8
- 此户型套数
- 4
- 另含
- 储物间, 私人泳池
标准户型 1卧 · A208 / A308
- 楼层
- 2–3
- 此户型套数
- 2
- 另含
- 储物间, 私人泳池
标准户型 1卧 · A705
- 楼层
- 7
- 此户型套数
- 1
- 另含
- 储物间, 私人泳池
标准户型 1卧 · B201 / B301
- 楼层
- 2–3
- 此户型套数
- 2
- 另含
- 储物间, 私人泳池
标准户型 1卧 · A603 / B602
- 楼层
- 6
- 此户型套数
- 2
- 另含
- 储物间, 私人泳池
标准户型 1卧 · A802
- 楼层
- 8
- 此户型套数
- 1
- 另含
- 储物间, 私人泳池
2,887,167 AED起 · 在售11套 · 58套
标准户型 2卧 · A106 / A107 / A212 and 23 more
- 楼层
- 1–8
- 此户型套数
- 26
- 另含
- 保姆房, 私人泳池
标准户型 2卧 · A204 / A304 / B202 / B203 / B302 / B303
- 楼层
- 2–3
- 此户型套数
- 6
- 另含
- 保姆房, 私人泳池
标准户型 2卧 · A404 / A405 / A411 and 9 more
- 楼层
- 4–5
- 此户型套数
- 12
- 另含
- 保姆房, 私人泳池
标准户型 2卧 · A406 / A407 / A408 and 10 more
- 楼层
- 2–7
- 此户型套数
- 13
- 另含
- 储物间, 私人泳池
标准户型 2卧 · A702
- 楼层
- 7
- 此户型套数
- 1
- 另含
- 储物间, 私人泳池
3,978,886 AED起 · 在售5套 · 26套
标准户型 3卧 · A104 / A210 / A310 and 9 more
- 楼层
- 1–8
- 此户型套数
- 12
- 另含
- 储物间, 私人泳池
标准户型 3卧 · A205 / A305
- 楼层
- 2–3
- 此户型套数
- 2
- 另含
- 储物间, 私人泳池
标准户型 3卧 · A409 / A509
- 楼层
- 4–5
- 此户型套数
- 2
- 另含
- 储物间, 私人泳池
标准户型 3卧 · B702
- 楼层
- 7
- 此户型套数
- 1
- 另含
- 保姆房, 私人泳池
标准户型 3卧 · A601 / A701 / A801
- 楼层
- 6–8
- 此户型套数
- 3
- 另含
- 储物间, 洗衣房, 私人泳池
标准户型 3卧 · A605 / A804
- 楼层
- 6–8
- 此户型套数
- 2
- 另含
- 储物间, 洗衣房, 私人泳池
标准户型 3卧 · A604
- 楼层
- 6
- 此户型套数
- 1
- 另含
- 储物间, 洗衣房, 私人泳池
标准户型 3卧 · B603
- 楼层
- 6
- 此户型套数
- 1
- 另含
- 储物间, 洗衣房, 私人泳池
标准户型 3卧 · A602
- 楼层
- 6
- 此户型套数
- 1
- 另含
- 储物间, 洗衣房, 私人泳池
标准户型 3卧 · A703
- 楼层
- 7
- 此户型套数
- 1
- 另含
- 储物间, 洗衣房, 私人泳池
付款计划
| 阶段 | 比例 | 时间 |
|---|---|---|
| 首付 | 20% | 预订时 |
| 第 1 期 | 10% | 预订后 12 个月 |
| 第 2 期 | 10% | 预订后 18 个月 |
| 第 3 期 | 10% | 预订后 24 个月 |
| 交房后第 1 期 | 2% | 交房后 1 个月 |
| 交房后第 2 期 | 2% | 交房后 2 个月 |
| 交房后第 3 期 | 2% | 交房后 3 个月 |
| 交房后第 4 期 | 2% | 交房后 4 个月 |
| 交房后第 5 期 | 2% | 交房后 5 个月 |
| 交房后第 6 期 | 2% | 交房后 6 个月 |
| 交房后第 7 期 | 2% | 交房后 7 个月 |
| 交房后第 8 期 | 2% | 交房后 8 个月 |
| 交房后第 9 期 | 2% | 交房后 9 个月 |
| 交房后第 10 期 | 2% | 交房后 10 个月 |
| 交房后第 11 期 | 2% | 交房后 11 个月 |
| 交房后第 12 期 | 2% | 交房后 12 个月 |
| 交房后第 13 期 | 2% | 交房后 13 个月 |
| 交房后第 14 期 | 2% | 交房后 14 个月 |
| 交房后第 15 期 | 2% | 交房后 15 个月 |
| 交房后第 16 期 | 2% | 交房后 16 个月 |
| 交房后第 17 期 | 2% | 交房后 17 个月 |
| 交房后第 18 期 | 2% | 交房后 18 个月 |
| 交房后第 19 期 | 2% | 交房后 19 个月 |
| 交房后第 20 期 | 2% | 交房后 20 个月 |
| 交房后第 21 期 | 2% | 交房后 21 个月 |
| 交房后第 22 期 | 2% | 交房后 22 个月 |
| 交房后第 23 期 | 2% | 交房后 23 个月 |
| 交房后第 24 期 | 2% | 交房后 24 个月 |
| 交房后第 25 期 | 2% | 交房后 25 个月 |
迪拜土地局（DLD）4% 的费用需另行支付，不包含在付款计划内。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Samana Developers |
| 位置 | Dubai Islands, 迪拜 |
| 户型 | 1-4 卧 |
| 交房时间 | Q4 2028 |
开发商
Samana Developers
带私人泳池的公寓 — 中端市场的一项创新。
Samana Developers 是一家迪拜的私营开发商，创立于2014年。其核心基因是：以亲民的价位提供配备私人泳池的公寓——这一创新吸引了市场的关注。其标准是：每一套公寓在阳台或私人区域都配有私人泳池。业务遍及 JVC、JVT、Arjan 和 Dubailand，并提供颇具吸引力的付款方案。
2014成立年份迪拜，阿拉伯联合酋长国总部所在地已交付 15+ 个项目已交付项目
查看 Samana Developers 关于 Dubai Islands
五岛群岛 — 迪拜的全新海滨目的地。
Dubai Islands是Nakheel的全新海滨开发项目：一组由五座岛屿组成、面积达17平方公里的群岛，位于Deira海岸外（2022年前称为Deira Islands）。五座岛屿各有侧重：Central主打零售与娱乐，Marina主打游艇码头与航海，Shore主打海滩与休闲，Golf主打高尔夫球场，Elite主打超奢华生活。群岛通过位于Al Khaleej Street的多座桥梁与Deira相连，待蓝线地铁竣工后（2029年），还将开通直达地铁。这是一个在5至10年时间跨度内具备强劲资本增值潜力的区域。
6.5–7%租金收益率该区域仍在开发中 — 最近的学校位于德拉大陆区周边总体规划中包含幼儿园和教育机构，将在未来几年内开业周边市中心 / 哈利法塔 · 约 20 分钟驾车时间
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