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Sofitel Branded Residences à Downtown, Dubaï

Downtown, Dubai
Q4 2029
Livraison
889 sqft
Surface à partir de
1 à 5 chambres
Agencements
Downtown, Dubaï · 1 à 5 chambres · à partir de 889 sqft · livraison Q4 2029 · à partir de 2 550 000AED

À propos du projet

Les Sofitel Branded Residences à Downtown, Dubaï, représentent une offre résidentielle prestigieuse sous la marque Sofitel, gérée par le célèbre groupe Accor. Forte d'un héritage d'environ 60 ans, l'enseigne Sofitel incarne un art de vivre d'inspiration française et un service d'exception. Fondé en 1967, le groupe Accor s'appuie sur un portefeuille de plus de 5 000 hôtels répartis sur 40 marques de luxe et de lifestyle, dont Fairmont, Raffles, Sofitel et Pullman. Ce projet se compose d'une tour de 51 étages abritant 254 résidences offrant des vues spectaculaires sur la ville et sur le Burj Khalifa.

Résidences

Les résidences sont conçues avec soin selon des configurations de 1, 2, 3 et 5 chambres, proposant un mélange d'appartements de plain-pied ainsi que des résidences en duplex et des penthouses sélectionnés avec attention. L'accent est mis sur l'intimité, des intérieurs spacieux et des agencements qui optimisent les vues, en particulier depuis les unités d'angle donnant sur le Burj Khalifa. Un aspect majeur de la conception réside dans les hauteurs sous plafond rehaussées, qui apportent une atmosphère aérée et lumineuse, notamment dans certaines unités en duplex.

Équipements

Les équipements sont pensés pour offrir une expérience de vie à plusieurs niveaux. Au niveau du podium, les résidents profiteront de piscines, d'aires de jeux pour enfants, d'une piste de jogging, du Club Millésime, d'un cinéma en plein air, d'une salle de sport entièrement équipée, de salles de soins bien-être et d'un terrain de pétanque. Un étage dédié au bien-être propose des espaces de tranquillité, dont un jardin zen, des espaces de yoga, une salle de projection intérieure et deux studios d'hôtes disponibles pour des séjours de courte durée, réservés exclusivement aux invités des propriétaires. Le toit accueille des Sky Gardens et une piscine réservée aux adultes. Les services sont assurés selon un standard hôtelier, avec une conciergerie disponible 24h/24 et 7j/7, un service de voiturier et le luxe des prestations hôtelières à la carte Sofitel, le tout introduit par un hall d'entrée impressionnant doté d'une hauteur sous plafond de 11 à 12 mètres.

Tarifs

Type d'unitéPrix de départ (AED)
1 chambre2 550 000
2 chambres3 900 000
3 chambres5 600 000
5 chambres30 000 000

Plan de paiement 50/50

ÉtapePourcentage
Acompte20 %
Pendant la construction30 %
À la livraison50 %

Livraison

La date de livraison prévue est fixée au 4e trimestre 2029.

À propos du promoteur

CITYVIEW Developments est une société de promotion immobilière de premier plan disposant d'une vaste expérience dans les secteurs résidentiel, commercial et hôtelier. Basée aux Émirats arabes unis (EAU), avec des activités importantes en Turquie et en Géorgie, la société supervise une présence mondiale couvrant environ 5 millions de pieds carrés de développements résidentiels et 1 million de pieds carrés de développements commerciaux.

CITYVIEW Developments a noué des partenariats avec des marques hôtelières de premier plan, dont Ennismore, afin de proposer des résidences de marque exclusives. La société s'engage à redéfinir l'art de vivre haut de gamme à travers des immeubles d'appartements conçus avec soin, qui allient une esthétique contemporaine à un confort inégalé.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Le promoteur

Cityview Developments
Partenaire vérifié · UAE
CITYVIEW Developments est un promoteur immobilier international dont le siège est aux Émirats arabes unis, avec des activités également en Turquie et en Géorgie. Un portefeuille cumulé de plus de 5 millions de sq ft en résidentiel et 1 million de sq ft en espaces commerciaux. Des partenariats avec des marques hôtelières de premier plan — Accor et Ennismore. Le projet phare : Hyde Residences Dubai Hills, en collaboration avec Ennismore et Evolutions — le premier Hyde du CCG, comptant 246 appartements d'une à trois chambres ainsi que des duplex. Autre projet : Velos Residence à Motor City.
Émirats arabes unis (activités supplémentaires en Turquie et en Géorgie)Siège social
Voir Cityview Developments

À propos de Downtown Dubai

Autour de la Burj Khalifa et du Dubai Mall — le cœur de la ville.

Downtown Dubai est le quartier phare d'Emaar et le pôle touristique et d'affaires de Dubaï. On y trouve la Burj Khalifa (le plus haut bâtiment du monde), le Dubai Mall (le plus grand centre commercial du monde), la Dubai Fountain et le Dubai Opera. Les biens se répartissent entre Burj Vista, Burj Khalifa, Address Residences, Boulevard Heights et l'Opera District. Le marché est luxueux et très liquide, mais s'accompagne de charges de copropriété très élevées (jusqu'à 68 AED le m² dans la Burj Khalifa) qui réduisent le rendement net. Il offre aujourd'hui une combinaison de plus-value stable et d'une demande locative incessante.
5–7.5%Rendement locatifGEMS Wellington International School (~10 min)À proximitéDubai International Academy (~10 min)À proximitéDubai Mall · ~2 minTemps de trajet
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Un conseiller personnel vous recontactera.

Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Sofitel Branded Residences at Downtown, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

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