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Sofitel Branded Residences em Downtown, Dubai

Downtown, Dubai
Q4 2029
Entrega
889 sqft
A partir do tamanho
1-5 quartos
Plantas
Downtown, Dubai · 1-5 quartos · a partir de 889 sqft · entrega Q4 2029 · a partir de 2,550,000AED

Sobre o projeto

As Sofitel Branded Residences em Downtown, Dubai, representam uma oferta residencial de prestígio sob a marca Sofitel, gerenciada pelo renomado Accor Group. Com um legado de aproximadamente 60 anos, a Sofitel personifica um estilo de vida de inspiração francesa e um serviço excepcional. Fundado em 1967, o Accor Group conta com um portfólio de mais de 5,000 hotéis distribuídos em 40 marcas de luxo e lifestyle, incluindo Fairmont, Raffles, Sofitel e Pullman. Este projeto apresenta uma torre planejada de 51 andares que abriga 254 residências, oferecendo vistas deslumbrantes da cidade e do Burj Khalifa.

Residências

As residências são cuidadosamente projetadas em configurações de 1, 2, 3 e 5 quartos, oferecendo uma combinação de apartamentos de um único pavimento ao lado de residências duplex e coberturas (penthouses) criteriosamente selecionadas. O foco está na privacidade, em interiores espaçosos e em plantas que maximizam as vistas, especialmente nas unidades de canto com vista para o Burj Khalifa. Um aspecto significativo do design inclui pés-direitos elevados, contribuindo para um ambiente arejado e luminoso, sobretudo em determinadas unidades duplex.

Comodidades

As comodidades foram concebidas para proporcionar uma experiência de estilo de vida em camadas. No nível do pódio, os moradores terão acesso a piscinas, áreas de recreação infantil, pista de corrida, Club Millésime, cinema ao ar livre, academia totalmente equipada, salas de tratamento de bem-estar e uma quadra de pétanque. Um andar especializado em bem-estar oferece espaços tranquilos, incluindo jardim zen, áreas de yoga, sala de projeção fechada e dois studios para hóspedes disponíveis para estadias de curta duração, exclusivamente para os convidados dos proprietários. A cobertura conta com Sky Gardens e uma piscina exclusiva para adultos. Os serviços são prestados com padrão de hotelaria, contando com concierge 24/7, serviço de manobrista (valet) e o luxo dos serviços de hospitalidade à la carte da Sofitel, tudo apresentado por meio de um lobby imponente com pé-direito de 11–12 metros.

Preços

Tipo de UnidadePreço Inicial (AED)
1 Quarto2,550,000
2 Quartos3,900,000
3 Quartos5,600,000
5 Quartos30,000,000

Plano de Pagamento 50/50

EtapaPercentual
Entrada20%
Durante a Construção30%
Na Entrega50%

Entrega

A data prevista de entrega está marcada para o Q4 2029.

Sobre a Incorporadora

A CITYVIEW Developments é uma renomada empresa de desenvolvimento imobiliário com ampla experiência nos setores residencial, comercial e de hospitalidade. Sediada nos Emirados Árabes Unidos (EAU), com operações significativas na Turquia e na Geórgia, a empresa administra uma presença global que abrange aproximadamente 5 million square feet de empreendimentos residenciais e 1 million square feet de empreendimentos comerciais.

A CITYVIEW Developments estabeleceu parcerias com marcas hoteleiras líderes, incluindo a Ennismore, para oferecer residências de marca exclusivas. A empresa tem o compromisso de redefinir a vida de luxo por meio de edifícios residenciais cuidadosamente projetados, que unem uma estética contemporânea a um conforto inigualável.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora City View Development
Localização Downtown, Dubai
Tipos de unidade 1-5 quartos
Entrega Q4 2029

A incorporadora

Cityview Developments
Parceira verificada · UAE
A CITYVIEW Developments é uma incorporadora internacional com sede nos Emirados Árabes Unidos (EAU) e operações também na Turquia e na Geórgia. Um portfólio acumulado de mais de 5 milhões de sq ft residenciais e 1 milhão de sq ft de espaço comercial. Parcerias com marcas líderes de hospitalidade — Accor e Ennismore. O projeto principal: Hyde Residences Dubai Hills em colaboração com a Ennismore e a Evolutions — o primeiro Hyde no GCC, com 246 apartamentos de um a três quartos, além de duplex. Outro projeto: Velos Residence em Motor City.
Emirados Árabes Unidos (operações adicionais na Turquia e na Geórgia)Sede
Ver Cityview Developments

Sobre Downtown Dubai

Ao redor do Burj Khalifa e do Dubai Mall — o coração da cidade.

Downtown Dubai é o distrito carro-chefe da Emaar e o polo turístico e empresarial de Dubai. Abriga o Burj Khalifa (o edifício mais alto do mundo), o Dubai Mall (o maior shopping center do mundo), a Dubai Fountain e a Dubai Opera. Os imóveis estão distribuídos por Burj Vista, Burj Khalifa, Address Residences, Boulevard Heights e o Opera District. O mercado é luxuoso e altamente líquido, mas vem acompanhado de taxas de condomínio (service charge) muito altas (até AED 68 por sqft no Burj Khalifa) que reduzem a rentabilidade líquida. Hoje oferece uma combinação de valorização estável do capital somada a uma demanda incansável por aluguel.
5–7.5%Rentabilidade de aluguelGEMS Wellington International School (~10 min)Nas proximidadesDubai International Academy (~10 min)Nas proximidadesDubai Mall · ~2 minTempo de deslocamento
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