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IJI Eighth Sense en Ungasan, Bali

Ungasan, Bali
Q1 2027
Entrega
35 m²
Desde superficie
1-2 Bedroom
Distribuciones
Ungasan, Bali · 1-2 Bedroom · desde 35 m² · entrega Q1 2027 · a partir de 460,899AED

Acerca del proyecto

Eighth Sense es un complejo residencial con aire de resort que IJI Group levanta en Ungasan, en la península de Bukit, al sur de Bali, junto a la entrada principal de la playa de Pandawa. Los arcos marcan toda la arquitectura: el edificio principal se envuelve en balcones redondeados y llenos de plantas, y a su lado se alinean dos hileras de villas. Las 73 viviendas comparten un patio central con una piscina infinita orientada a la puesta de sol. La entrega está prevista para el Q1 2027.

Las viviendas

Hay cuatro tipologías a la venta. Los apartamentos de un dormitorio (1BR) tienen 35 m2 y se abren a un balcón curvo. Los de dos dormitorios (2BR), de 70 m2, son dúplex en la última planta, repartidos en dos niveles y con una terraza privada en la azotea. La villa 1BR de 60 m2 sitúa el dormitorio en un altillo y tiene un patio con una pequeña piscina propia. Las viviendas más amplias son las villas 1BR con azotea, de 143 m2: dos plantas, terraza en la cubierta y un patio con piscina privada. En los interiores, IJI Group apuesta por texturas cálidas y naturales como la chapa de madera, el lino, el bouclé y el estuco, con ventanas de aluminio.

La vida en el complejo

La recepción y el servicio de conserjería funcionan las 24 horas. El spa cuenta con salas de masaje y un baño de hielo, y en el jardín hay una plataforma de yoga. El restaurante sirve cocina europea y lleva los pedidos hasta las viviendas, y además hay un café de verano. Los residentes disponen también de zona de fitness, espacios de arte para pasear, internet Starlink y aparcamiento; parte de la cubierta lleva paneles solares. Unas lanzaderas gratuitas llevan a los residentes a las playas cercanas. En cuanto a la obra, el promotor destaca la supervisión técnica, las pruebas de laboratorio del hormigón y los materiales certificados.

Ubicación y forma de pago

Según los tiempos de IJI Group, la playa de Pandawa queda a 3 minutos, un campo de golf a 5 minutos, y la playa de Melasti y Nusa Dua a 10 minutos. El aeropuerto internacional Ngurah Rai está a 9 km. El comprador abona una entrada del 30% al reservar y paga el 70% restante en cuotas durante 12 meses mientras dura la obra.

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Tipos de unidad

TipoDormitoriosSuperficiePrecio
1BR135 m²460,899 AED
1BR Villa160 m²803,911 AED
2BR270 m²686,758 AED

Plan de pago

Etapa%Hito
Entrada30%Al reservar
Durante la construcción70%En cuotas durante 12 meses

El desarrollador

IJI Group
Tres direcciones a pocos pasos unas de otras, sobre Pandawa Beach
IJI Group, también conocido como IJI Group Holding, trabaja en un pequeño rincón de Bali: la ladera sobre Pandawa Beach, en el sur del Bukit, en Kutuh, en el límite de Ungasan. Su primer proyecto, Rahya Villas Complex, recibe huéspedes desde 2024 y lo gestiona la empresa de gestión del propio grupo, IJI Home. Los dos proyectos en construcción están uno junto al otro, muy cerca: Eighth Sense, un complejo de apartamentos y villas junto a la entrada principal de la playa, y Body Sense, un pequeño resort de bienestar de suites spa construido en torno a saunas, un hammam, salas de nieve y de sal y baños de hielo.
Badung, Bali, IndonesiaSede
Ver IJI Group

Acerca de Ungasan

Tierras altas en el extremo sur de Bali: vistas al océano, playas entre acantilados y villas nuevas con arrendamientos largos.

Ungasan es una aldea de la península de Bukit, la meseta seca de piedra caliza del extremo sur de Bali, en el distrito de Kuta Sur, regencia de Badung. Ocupa unos 15 km², con Jimbaran al norte, Pecatu y Uluwatu al oeste y Kutuh al este, y gran parte de su territorio está muy por encima del mar, así que buena parte de las casas tienen vistas directas al océano Índico. La costa de abajo es una pared de acantilados blancos con algunas playas encajadas. La más conocida es Melasti, a la que se baja por una carretera tallada en la roca caliza y que debe su nombre a la ceremonia de purificación que los hindúes balineses celebran en la orilla antes del Nyepi. Green Bowl está más al este, y justo pasado el límite, en Kutuh, están Pandawa Beach y el campo de golf Bukit Pandawa. En el interior, la aldea alberga el Parque Cultural Garuda Wisnu Kencana, donde la estatua de Visnú a lomos de Garuda alcanza 121 metros con su pedestal. En Ungasan viven unas 13,000 personas, y la meseta es hoy una de las zonas con más obras de Bukit: recintos de villas, pequeños edificios de apartamentos y residencias hoteleras, la mayoría vendidas a compradores extranjeros con arrendamientos largos, porque en Indonesia la propiedad plena del suelo está reservada a sus ciudadanos.
Udayana University , campus principal en Bukit JimbaranCercanoTaman Rama School (Puri Gading, Jimbaran; de preescolar a Year 12, currículo de Cambridge)CercanoMelasti Beach · ~5 a 15 minTiempo en coche
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Ubicación

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Preguntas frecuentes sobre IJI Eighth Sense

¿Dónde está Eighth Sense?
Eighth Sense está en Ungasan, en la península de Bukit de Bali, junto a la entrada principal de la playa de Pandawa. Según IJI Group, en coche se tarda 3 minutos a la playa de Pandawa y 10 minutos a la playa de Melasti y a Nusa Dua; el aeropuerto Ngurah Rai está a 9 km.
¿Quién es el promotor de Eighth Sense?
Eighth Sense es un proyecto de IJI Group, promotora de Bali que construye también el cercano Body Sense. El plan maestro de Eighth Sense es de High Architect y los planos de las viviendas, de SAI Architects.
¿Qué viviendas se venden en Eighth Sense?
Eighth Sense ofrece cuatro tipologías: apartamentos 1BR de 35 m2, dúplex 2BR de 70 m2 con terraza en la azotea, una villa 1BR de 60 m2 y villas 1BR con azotea de 143 m2.
¿Tienen piscina privada las villas de Eighth Sense?
Sí. En Eighth Sense, la villa 1BR de 60 m2 tiene un patio con una pequeña piscina propia, y las villas 1BR con azotea de 143 m2 cuentan con un patio con piscina privada y una terraza en la cubierta.
¿Qué servicios ofrece Eighth Sense?
Eighth Sense tiene una piscina infinita orientada a la puesta de sol, spa con salas de masaje, baño de hielo, plataforma de yoga y zona de fitness. También hay un restaurante de cocina europea con entrega a las viviendas, un café de verano, recepción y conserjería 24 horas, internet Starlink, aparcamiento y lanzaderas gratuitas a las playas.
¿Cuándo se entrega Eighth Sense?
IJI Group prevé entregar Eighth Sense en el Q1 2027. El proyecto está en construcción, y el promotor informa de supervisión técnica en obra y pruebas de laboratorio del hormigón.
¿Cuál es el plan de pagos de Eighth Sense?
Eighth Sense se vende con un plan 30/70: una entrada del 30% al reservar y el 70% restante en cuotas durante 12 meses mientras dura la obra.
¿Cuántas viviendas tiene Eighth Sense?
Eighth Sense tiene 73 viviendas: 42 apartamentos de un dormitorio, 18 dúplex de dos dormitorios con azotea, 5 villas de un dormitorio y 8 villas de un dormitorio con azotea.
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