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IJI Eighth Sense a Ungasan, Bali

Ungasan, Bali

Q1 2027

Consegna

35 m²

A partire da una superficie di

1-2 Bedroom

Tipologie

  Ungasan, Bali · 1-2 Bedroom · da 35 m² · consegna Q1 2027 · a partire da 460,899AED 

Informazioni sul progetto

Eighth Sense è un complesso residenziale dall'atmosfera da resort che IJI Group sta costruendo a Ungasan, sulla penisola di Bukit nel sud di Bali, proprio accanto all'ingresso principale della spiaggia di Pandawa. Gli archi definiscono tutta l'architettura: l'edificio principale è avvolto da balconi tondeggianti e pieni di verde, e al suo fianco si allineano due file di ville. Le 73 unità si affacciano su una corte centrale con una piscina a sfioro rivolta verso il tramonto. La consegna è prevista per il Q1 2027.

Le residenze

In vendita ci sono quattro tipologie. Gli appartamenti con una camera (1BR) misurano 35 m2 e si aprono su un balcone curvo. Quelli con due camere (2BR), di 70 m2, sono duplex all'ultimo piano, su due livelli e con terrazza privata sul tetto. La villa 1BR di 60 m2 ha la camera su un soppalco e una corte con una piccola piscina propria. Le unità più grandi sono le ville 1BR con rooftop, di 143 m2: due piani, terrazza sul tetto e una corte con piscina privata. Negli interni IJI Group sceglie materiali caldi e naturali come impiallacciatura di legno, lino, bouclé e intonaco, con finestre in alluminio.

Vivere nel complesso

Reception e concierge sono attivi 24 ore su 24. La spa ha sale massaggi e una vasca di acqua ghiacciata, mentre in giardino c'è una piattaforma per lo yoga. Il ristorante propone cucina europea e consegna nelle residenze, e c'è anche un caffè estivo. I residenti hanno inoltre un'area fitness, spazi d'arte dove passeggiare, internet Starlink e parcheggio; parte del tetto è coperta da pannelli solari. Navette gratuite portano i residenti alle spiagge vicine. Sul cantiere, lo sviluppatore indica supervisione tecnica, test di laboratorio sul calcestruzzo e materiali certificati.

Posizione e pagamento

Secondo i tempi indicati da IJI Group, la spiaggia di Pandawa è a 3 minuti, un campo da golf a 5 minuti, la spiaggia di Melasti e Nusa Dua a 10 minuti. L'aeroporto internazionale Ngurah Rai dista 9 km. L'acquirente versa un acconto del 30% alla prenotazione e il restante 70% a rate nell'arco di 12 mesi durante la costruzione.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Tipologie di unità

Tipologia	Camere da letto	Superficie	Prezzo
1BR	1	35 m²	460,899 AED
1BR Villa	1	60 m²	803,911 AED
2BR	2	70 m²	686,758 AED

Piano di pagamento

Fase	%	Traguardo
Acconto	30%	Alla prenotazione
Durante la costruzione	70%	Rate in 12 mesi

Il costruttore

IJI Group

Tre indirizzi a pochi passi l'uno dall'altro, sopra Pandawa Beach

IJI Group, noto anche come IJI Group Holding, lavora in un piccolo angolo di Bali: il pendio sopra Pandawa Beach, nel Bukit meridionale, a Kutuh, al margine di Ungasan. Il suo primo progetto, il Rahya Villas Complex, accoglie ospiti dal 2024 ed è gestito dalla società di gestione del gruppo, IJI Home. I due progetti in costruzione sono uno accanto all'altro, poco distanti: Eighth Sense, un complesso di appartamenti e ville accanto all'ingresso principale della spiaggia, e Body Sense, un piccolo resort benessere di suite spa costruito attorno a saune, hammam, stanze della neve e del sale e bagni di ghiaccio.

Badung, Bali, IndonesiaSede centrale

Vedi IJI Group

Informazioni su Ungasan

Le alture all'estremità meridionale di Bali: vista sull'oceano, spiagge sotto le scogliere e nuove ville con locazioni di lunga durata.

Ungasan è un villaggio della penisola di Bukit, l'arido altopiano calcareo all'estremità meridionale di Bali, nel distretto di South Kuta della reggenza di Badung. Si estende su circa 15 km², con Jimbaran a nord, Pecatu e Uluwatu a ovest e Kutuh a est, e gran parte del territorio si trova molto in alto sul mare, tanto che buona parte delle case guarda direttamente sull'Oceano Indiano. La costa sottostante è una parete di scogliere bianche in cui si aprono poche spiagge. La più nota è Melasti, raggiungibile da una strada scavata nel calcare e chiamata come la cerimonia di purificazione che gli induisti balinesi celebrano sulla riva prima del Nyepi. Green Bowl si trova più a est, e appena oltre il confine, a Kutuh, ci sono Pandawa Beach e il campo da golf Bukit Pandawa. Nell'entroterra il villaggio ospita il Garuda Wisnu Kencana Cultural Park, dove la statua di Visnù in groppa al Garuda si innalza per 121 metri con il suo piedistallo. A Ungasan vivono circa 13,000 persone, e l'altopiano è oggi uno dei cantieri più attivi del Bukit: complessi di ville, piccoli edifici di appartamenti e residenze alberghiere, per lo più venduti ad acquirenti stranieri con locazioni di lunga durata, perché in Indonesia la piena proprietà del terreno è riservata ai cittadini.

Udayana University , campus principale a Bukit JimbaranNelle vicinanzeTaman Rama School (Puri Gading, Jimbaran; dalla scuola dell'infanzia allo Year 12, programma Cambridge)Nelle vicinanzeMelasti Beach · ~5-15 minTempo di percorrenza in auto

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Posizione

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Domande frequenti su IJI Eighth Sense

Dove si trova Eighth Sense?

Eighth Sense si trova a Ungasan, sulla penisola di Bukit a Bali, accanto all'ingresso principale della spiaggia di Pandawa. Secondo IJI Group, in auto servono 3 minuti per la spiaggia di Pandawa e 10 minuti per la spiaggia di Melasti e Nusa Dua; l'aeroporto Ngurah Rai è a 9 km.

Chi è lo sviluppatore di Eighth Sense?

Eighth Sense è sviluppato da IJI Group, società di Bali che costruisce anche il vicino Body Sense. Il masterplan di Eighth Sense è firmato da High Architect, mentre le planimetrie delle unità sono di SAI Architects.

Quali residenze sono in vendita a Eighth Sense?

Eighth Sense offre quattro tipologie: appartamenti 1BR di 35 m2, duplex 2BR di 70 m2 con terrazza sul tetto, una villa 1BR di 60 m2 e ville 1BR con rooftop di 143 m2.

Le ville di Eighth Sense hanno una piscina privata?

Sì. A Eighth Sense la villa 1BR di 60 m2 ha una corte con una piccola piscina propria, e le ville 1BR con rooftop di 143 m2 hanno una corte con piscina privata oltre alla terrazza sul tetto.

Quali servizi offre Eighth Sense?

Eighth Sense ha una piscina a sfioro rivolta al tramonto, una spa con sale massaggi, una vasca di acqua ghiacciata, una piattaforma per lo yoga e un'area fitness. Ci sono anche un ristorante di cucina europea che consegna nelle residenze, un caffè estivo, reception e concierge 24 ore su 24, internet Starlink, parcheggio e navette gratuite per le spiagge.

Quando sarà completato Eighth Sense?

IJI Group prevede di completare Eighth Sense nel Q1 2027. Il progetto è in costruzione e lo sviluppatore riferisce di supervisione tecnica in cantiere e test di laboratorio sul calcestruzzo.

Qual è il piano di pagamento di Eighth Sense?

Eighth Sense è in vendita con un piano 30/70: acconto del 30% alla prenotazione, poi il restante 70% a rate nell'arco di 12 mesi durante la costruzione.

Quante unità ha Eighth Sense?

Eighth Sense conta 73 unità: 42 appartamenti con una camera, 18 duplex con due camere e rooftop, 5 ville con una camera e 8 ville con una camera e rooftop.

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Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su IJI Eighth Sense in Ungasan, Bali — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

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