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IJI Eighth Sense em Ungasan, Bali

Ungasan, Bali

Q1 2027

Entrega

35 m²

A partir do tamanho

1-2 Bedroom

Plantas

  Ungasan, Bali · 1-2 Bedroom · a partir de 35 m² · entrega Q1 2027 · a partir de 460,899AED 

Sobre o projeto

A IJI Group está construindo o Eighth Sense, um condomínio com clima de resort em Ungasan, na península de Bukit, no sul de Bali, bem ao lado da entrada principal da praia de Pandawa. Os arcos dão o tom de toda a arquitetura: o prédio principal é envolvido por varandas arredondadas e cheias de plantas, e ao lado dele se alinham duas fileiras de villas. As 73 unidades compartilham um pátio central com uma piscina de borda infinita voltada para o pôr do sol. A entrega está prevista para o Q1 2027.

As unidades

Quatro plantas estão à venda. Os apartamentos de um quarto (1BR) têm 35 m2 e se abrem para uma varanda curva. Os de dois quartos (2BR), com 70 m2, são duplex no último andar, distribuídos em dois níveis e com terraço privativo na cobertura. A villa 1BR de 60 m2 tem o quarto em um mezanino e um pátio com uma pequena piscina própria. As maiores unidades são as villas 1BR com rooftop, de 143 m2: dois andares, terraço na cobertura e um pátio com piscina privativa. Nos interiores, a IJI Group aposta em texturas quentes e naturais, como lâmina de madeira, linho, bouclé e reboco, com janelas de alumínio.

A vida no condomínio

A recepção e o concierge funcionam 24 horas por dia. O spa tem salas de massagem e banho de gelo, e no jardim fica uma plataforma de ioga. O restaurante serve cozinha europeia e entrega nas unidades, e ainda há um café de verão. Os moradores contam também com academia, espaços de arte para passear, internet Starlink e estacionamento, e parte da cobertura recebe painéis solares. Traslados gratuitos levam os moradores às praias próximas. Sobre a obra, a incorporadora destaca a supervisão técnica, os testes de laboratório do concreto e os materiais certificados.

Localização e pagamento

Pelos tempos informados pela IJI Group, a praia de Pandawa fica a 3 minutos, um campo de golfe a 5 minutos, e a praia de Melasti e Nusa Dua a 10 minutos. O aeroporto internacional Ngurah Rai fica a 9 km do condomínio. O comprador paga uma entrada de 30% na reserva e os 70% restantes em parcelas ao longo de 12 meses durante a obra.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Tipos de unidade

Tipo	Quartos	Tamanho	Preço
1BR	1	35 m²	460,899 AED
1BR Villa	1	60 m²	803,911 AED
2BR	2	70 m²	686,758 AED

Plano de pagamento

Etapa	%	Marco
Entrada	30%	Na reserva
Durante a obra	70%	Parcelas ao longo de 12 meses

A incorporadora

IJI Group

Três endereços a uma curta caminhada um do outro, acima da Pandawa Beach

A IJI Group, também conhecida como IJI Group Holding, atua em um pequeno canto de Bali: a encosta acima da Pandawa Beach, no sul do Bukit, em Kutuh, nos limites de Ungasan. Seu primeiro projeto, o Rahya Villas Complex, recebe hóspedes desde 2024 e é operado pela empresa de gestão do próprio grupo, a IJI Home. Os dois projetos em construção ficam lado a lado, ali perto: o Eighth Sense, um condomínio de apartamentos e villas junto à entrada principal da praia, e o Body Sense, um pequeno resort de bem-estar com suítes spa construído em torno de saunas, hammam, salas de neve e de sal e banheiras de gelo.

Badung, Bali, IndonésiaSede

Ver IJI Group

Sobre Ungasan

Terras altas no extremo sul de Bali: vista para o oceano, praias entre falésias e villas novas com arrendamentos longos.

Ungasan é uma vila na península de Bukit, o planalto seco de calcário no extremo sul de Bali, no distrito de South Kuta, regência de Badung. Ocupa cerca de 15 km², com Jimbaran ao norte, Pecatu e Uluwatu a oeste e Kutuh a leste, e boa parte dela fica bem acima do mar, então muitas das casas daqui têm vista direta para o oceano Índico. O litoral abaixo é uma muralha de falésias brancas com algumas praias recortadas. A mais conhecida é Melasti, a que se chega por uma estrada escavada no calcário e cujo nome vem da cerimônia de purificação que os hindus balineses fazem na orla antes do Nyepi. Green Bowl fica mais a leste, e logo depois da divisa, em Kutuh, estão a Pandawa Beach e o campo de golfe Bukit Pandawa. No interior, a vila abriga o Parque Cultural Garuda Wisnu Kencana, onde a estátua de Vishnu montado em Garuda chega a 121 metros com o pedestal. Cerca de 13,000 pessoas vivem em Ungasan, e o planalto é hoje um dos maiores canteiros de obras de Bukit: condomínios de villas, pequenos prédios de apartamentos e residências hoteleiras, a maioria vendida a compradores estrangeiros com arrendamentos longos, porque a propriedade plena da terra na Indonésia é reservada aos seus cidadãos.

Universidade Udayana , campus principal em Bukit JimbaranNas proximidadesTaman Rama School (Puri Gading, Jimbaran; da pré-escola ao Year 12, currículo Cambridge)Nas proximidadesMelasti Beach · ~5 a 15 minTempo de deslocamento

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Localização

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Perguntas frequentes sobre IJI Eighth Sense

Onde fica o Eighth Sense?

O Eighth Sense fica em Ungasan, na península de Bukit, em Bali, ao lado da entrada principal da praia de Pandawa. Segundo a IJI Group, de carro são 3 minutos até a praia de Pandawa e 10 minutos até a praia de Melasti e Nusa Dua; o aeroporto Ngurah Rai fica a 9 km.

Quem é a incorporadora do Eighth Sense?

O Eighth Sense é da IJI Group, incorporadora de Bali que também constrói o vizinho Body Sense. O masterplan do Eighth Sense é do escritório High Architect, e as plantas das unidades são da SAI Architects.

Quais unidades estão à venda no Eighth Sense?

O Eighth Sense tem quatro plantas à venda: apartamentos 1BR de 35 m2, duplex 2BR de 70 m2 com terraço na cobertura, uma villa 1BR de 60 m2 e villas 1BR com rooftop de 143 m2.

As villas do Eighth Sense têm piscina privativa?

Sim. No Eighth Sense, a villa 1BR de 60 m2 tem um pátio com uma pequena piscina própria, e as villas 1BR com rooftop de 143 m2 têm um pátio com piscina privativa e um terraço na cobertura.

Que comodidades o Eighth Sense oferece?

O Eighth Sense tem piscina de borda infinita voltada para o pôr do sol, spa com salas de massagem, banho de gelo, plataforma de ioga e academia. Há também um restaurante de cozinha europeia que entrega nas unidades, um café de verão, recepção e concierge 24 horas, internet Starlink, estacionamento e traslados gratuitos para as praias.

Quando o Eighth Sense fica pronto?

A IJI Group prevê concluir o Eighth Sense no Q1 2027. O projeto está em obras, e a incorporadora informa supervisão técnica no canteiro e testes de laboratório do concreto.

Como é o plano de pagamento do Eighth Sense?

O Eighth Sense é vendido no plano 30/70: entrada de 30% na reserva e os 70% restantes em parcelas ao longo de 12 meses durante a obra.

Quantas unidades tem o Eighth Sense?

O Eighth Sense tem 73 unidades: 42 apartamentos de um quarto, 18 duplex de dois quartos com rooftop, 5 villas de um quarto e 8 villas de um quarto com rooftop.

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Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre IJI Eighth Sense in Ungasan, Bali — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.

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